Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Мнения ,  
0 

Эксперт рассказал о дефиците складов в Новосибирске

Дефицит складов высокого класса наблюдается уже семь лет
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости

Дефицит наблюдается в складских помещениях класса А и В+, рассказали РБК Новосибирск в агентстве недвижимости «Жилфонд». Это самый высокий класс складских помещений.

Это связано с ростом запросов крупных компаний, к примеру сегмента маркетплейса, они активно приходили на рынок региона последние 10 лет, постоянно повышая уровень запросов на складские помещения, — констатирует Алексей Малов, брокер агентства недвижимости «Жилфонд». — Подобные крупные объекты не строят просто так, а потом ищут арендатора, а наоборот, инвесторам поступает конкретный запрос от конкретной компании-арендатора».

Явная нехватка таких помещений остаётся актуальной в Новосибирске в течение последних семи лет.

Средняя стоимость покупки складских помещений в Новосибирске, по данным Авито.Недвижимости, выросла на 49% год к году. Самые дорогие склады — в Октябрьском и Ленинском районе.

«В связи с последними событиями в мире, строительство многих комплексов приостановилось, — говорит Малов. — Политические изменения, агрессивные санкции запада, повышение ключевой ставки ЦБ, рост цен на стройматериалы — всё это сильно влияет на ситуацию. Плюс крупные инвесторы, венчурные фонды — взяли паузу. В итоге мы видим, что потребность рынка в складских помещениях класса А и В+ сохраняется, спрос остаётся».

Александр Назаров, основатель и владелец компании Nazarov & Partners, отмечает, что дефицит в Новосибирске в основном касается категории больших по площади складов, в особенности помещений площадью 1 тыс. – 20 тыс. кв.м.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Новосибирск
«Те, кто себя не нашел»: кто и как до сих пор живет в ПВР для беженцев Общество, 08:01
Как выглядит новая поликлиника для 40 тыс. жителей под Новосибирском Новосибирск, 07:54 
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 07:40
Красноярский бизнесмен Быков получил 12 лет по третьему делу об убийстве Общество, 07:33
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:20
Эксперты РАН назвали три уязвимости экономики России на примере Ирана Экономика, 07:00
В Словакии выступили против переговоров о вступлении Украины в ЕС Политика, 06:50
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Во Владивостоке частично обрушилось здание бывшего пивоваренного завода Общество, 06:44
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
NYT узнала, что Нетаньяху «закрывал глаза» на поддержку ХАМАС Катаром Политика, 06:16
Минобороны отчиталось о срыве трех попыток ротации ВСУ Политика, 06:15
Россияне рассказали, что заставит их уволиться и вернуться в компанию Экономика, 06:00
Великобритания и Норвегия возглавят коалицию по усилению Украины на море Политика, 05:46
Когда «Все включено»: какой тариф выбрать бизнесу в новом году Пресс-релиз, 05:37