Перейти к основному контенту
Мнения ,  
0 

Эксперт рассказал о дефиците складов в Новосибирске

Дефицит складов высокого класса наблюдается уже семь лет
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости

Дефицит наблюдается в складских помещениях класса А и В+, рассказали РБК Новосибирск в агентстве недвижимости «Жилфонд». Это самый высокий класс складских помещений.

Это связано с ростом запросов крупных компаний, к примеру сегмента маркетплейса, они активно приходили на рынок региона последние 10 лет, постоянно повышая уровень запросов на складские помещения, — констатирует Алексей Малов, брокер агентства недвижимости «Жилфонд». — Подобные крупные объекты не строят просто так, а потом ищут арендатора, а наоборот, инвесторам поступает конкретный запрос от конкретной компании-арендатора».

Явная нехватка таких помещений остаётся актуальной в Новосибирске в течение последних семи лет.

Средняя стоимость покупки складских помещений в Новосибирске, по данным Авито.Недвижимости, выросла на 49% год к году. Самые дорогие склады — в Октябрьском и Ленинском районе.

«В связи с последними событиями в мире, строительство многих комплексов приостановилось, — говорит Малов. — Политические изменения, агрессивные санкции запада, повышение ключевой ставки ЦБ, рост цен на стройматериалы — всё это сильно влияет на ситуацию. Плюс крупные инвесторы, венчурные фонды — взяли паузу. В итоге мы видим, что потребность рынка в складских помещениях класса А и В+ сохраняется, спрос остаётся».

Александр Назаров, основатель и владелец компании Nazarov & Partners, отмечает, что дефицит в Новосибирске в основном касается категории больших по площади складов, в особенности помещений площадью 1 тыс. – 20 тыс. кв.м.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Новосибирск
Власти Казахстана призвали сограждан покинуть Одессу и Харьков Политика, 00:16
Одержит ли «Спартак» первую победу в этом году в РПЛ. Интриги тура Спорт, 00:00
Верховный суд обязал ВТБ заплатить НДС за лицензии на Microsoft Технологии и медиа, 00:00
Минпросвещения дало советы тем, чьих детей призывают к терроризму Общество, 28 мар, 23:58
Какими будут обои и ламинат: где можно увидеть ремонт будущей квартиры РБК и ПИК, 28 мар, 23:33
В Киевской области прогремели взрывы Политика, 28 мар, 23:31
Зеленский объяснил нежелание некоторых стран ехать на саммит по Украине Политика, 28 мар, 23:28
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Europe 1 узнала о возможной отмене церемонии открытия Олимпийских игр Спорт, 28 мар, 23:24
Вино и ферросплавы. Что известно об изъятии активов уральских бизнесменов Бизнес, 28 мар, 23:09
Полянский обвинил Запад в срыве заседания Совбеза ООН по Югославии Политика, 28 мар, 22:47
Власти запланировали инвестировать ₽1,5 трлн в создание морских курортов Экономика, 28 мар, 22:44
В Белом доме сравнили российских чиновников с продавцами навоза Политика, 28 мар, 22:41
Все под рукой: где искать квартиры с развитой инфраструктурой РБК и ПИК, 28 мар, 22:18
РПЛ отправит пострадавшим в «Крокусе» по ₽1 млн за каждый гол тура Спорт, 28 мар, 22:12