Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 марта
EUR ЦБ: 81,46 (+0,32)
Инвестиции, 17 мар, 17:08
Курс доллара на 18 марта
USD ЦБ: 76,6 (+0,19)
Инвестиции, 17 мар, 17:08
Все новости Новосибирск
Почему мы ссоримся из-за политики: объясняет социальный психолог Pro, 14:49
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:48
Путин поручил убрать размытые формулировки об экономических преступлениях Экономика, 14:45
Кафельников фразой «печально смотрелся» оценил игру Медведева в финале Спорт, 14:40
Шубенков заявил, что продолжать карьеру «уже не так весело и жирно» Спорт, 14:39
Боррель призвал ждать «практических последствий» решения суда по Путину Политика, 14:39
Открытый интерес по BTC-фьючерсам достиг $12,2 млрд — максимум с ноября Крипто, 14:39
Сформируйте образ делового человека
За 5 дней на интенсиве РБК Pro вы научитесь «управлять впечатлением» о себе и грамотно вести бизнес-коммуникацию
Прокачать навык
Крупнейший инвестор Credit Suisse потерял более $1 млрд на акциях банка Инвестиции, 14:38
Двоих жителей Саратовской области арестовали за поджог на железной дороге Политика, 14:35
СК завел дело в отношении судей Международного уголовного суда в Гааге Политика, 14:35
Проезд кортежа Си Цзиньпина из Внуково. Видео Политика, 14:31
Индонезия депортировала с Бали 47 иностранцев Общество, 14:25
Путин призвал не возбуждать бесперспективные дела против бизнесменов Политика, 14:21
Гастрономический туризм с сибирским акцентом РБК +, 14:17
Мнения ,  
0 

Эксперт рассказал о дефиците складов в Новосибирске

Дефицит складов высокого класса наблюдается уже семь лет
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости

Дефицит наблюдается в складских помещениях класса А и В+, рассказали РБК Новосибирск в агентстве недвижимости «Жилфонд». Это самый высокий класс складских помещений.

Это связано с ростом запросов крупных компаний, к примеру сегмента маркетплейса, они активно приходили на рынок региона последние 10 лет, постоянно повышая уровень запросов на складские помещения, — констатирует Алексей Малов, брокер агентства недвижимости «Жилфонд». — Подобные крупные объекты не строят просто так, а потом ищут арендатора, а наоборот, инвесторам поступает конкретный запрос от конкретной компании-арендатора».

Явная нехватка таких помещений остаётся актуальной в Новосибирске в течение последних семи лет.

Средняя стоимость покупки складских помещений в Новосибирске, по данным Авито.Недвижимости, выросла на 49% год к году. Самые дорогие склады — в Октябрьском и Ленинском районе.

«В связи с последними событиями в мире, строительство многих комплексов приостановилось, — говорит Малов. — Политические изменения, агрессивные санкции запада, повышение ключевой ставки ЦБ, рост цен на стройматериалы — всё это сильно влияет на ситуацию. Плюс крупные инвесторы, венчурные фонды — взяли паузу. В итоге мы видим, что потребность рынка в складских помещениях класса А и В+ сохраняется, спрос остаётся».

Александр Назаров, основатель и владелец компании Nazarov & Partners, отмечает, что дефицит в Новосибирске в основном касается категории больших по площади складов, в особенности помещений площадью 1 тыс. – 20 тыс. кв.м.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы