Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Новосибирск занял третье место по росту стоимости новостроек в России

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru сообщили, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах России
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего, более чем в полтора раза (53,4%), цены выросли в Сочи. На втором месте по темпам роста стоимости новостроек оказался Иркутск, Новосибирск занял третью позицию рейтинга.

За три года новостройки в Новосибирске прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года средняя стоимость квадратного метра составила 66,5 тыс. руб./кв.м. Жилье на вторичном рынке в Новосибирске стоит в среднем на 5 тыс. руб за кв.м дороже новостроек — средняя цена квадратного метра — 71,6 тыс. руб./ кв.м, за последний квартал «вторичка» прибавила 1,5%.

При этом, по оценкам аналитиков того же ресурса, стоимость сотки земли в Новосибирске за год выросла с 50 до 59 тыс. руб., увеличившись за три года на 18,2%.

В числе городов с падающей стоимостью жилья в Новостройках: Махачкала-столица Дагестана и Саранск — столица Мордовии. Также в числе городов-аутсайдеров — Калининград, Симферополь и Кемерово.

Одним из драйверов роста цен на недвижимость в Новосибирске являются приезжие. «Предполагается, что миграционный прирост сохранится, за счет него область к 2036 году получит суммарно 209 тыс. человек», — указывают аналитики Росстата.

Вторая причина — изменения в 2014-ФЗ и сокращение объемов строительства вместе с платежеспособным спросом. «При низком вводе прошлых лет и опережающих его объемах продаж, с рынка вымыты все существовавшие ранее предложения, включая неликвид, — комментирует директор по проектам ГК «Елка Девелопмент» Максим Марков. — Происходят изменения в качестве продукта. Проектов запускается гораздо больше, но они стали компактнее по объемам. И все дороже по стоимости квадратного метра. На лицо ожидаемый переход количества в качество».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 октября
EUR ЦБ: 106,42 (0)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 11 октября
USD ЦБ: 96,95 (0)
Инвестиции, 17:26
Все новости Новосибирск
Мосбиржа назвала дату допуска акций «Озон Фармацевтика» к торгамИнвестиции, 17:22
В ООН выяснили, кто в Израиле приказал пытать палестинских заключенныхПолитика, 17:21
The Times узнала о планах отправить британских военных на УкраинуПолитика, 17:16
Обломки сбитой ПВО ракеты упали на КурскПолитика, 17:13
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетНедвижимость, 17:07
Кремль объяснил расширение безвизового режима для ГрузииПолитика, 17:05
Вучич подписал декларацию в поддержку УкраиныПолитика, 17:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Факторинговый портфель Альфа-банка превысил ₽400 млрдПресс-релиз, 16:59
Курские власти сообщили о проверках из-за запаха гариОбщество, 16:51
ПСБ и Минсельхоз России поддержат аграриев в новых субъектахПресс-релиз, 16:50
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 16:49
Показавшего трибунам средний палец игрока РПЛ оштрафовали на ₽250 тыс.Спорт, 16:39
«Яндекс Драйв» предложил выкупать арендованные машиныБизнес, 16:36
Замруководителя АСВ арестовали по делу о крупнейшем аквапаркеОбщество, 16:32