Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Новосибирск занял третье место по росту стоимости новостроек в России

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru сообщили, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах России
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего, более чем в полтора раза (53,4%), цены выросли в Сочи. На втором месте по темпам роста стоимости новостроек оказался Иркутск, Новосибирск занял третью позицию рейтинга.

За три года новостройки в Новосибирске прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года средняя стоимость квадратного метра составила 66,5 тыс. руб./кв.м. Жилье на вторичном рынке в Новосибирске стоит в среднем на 5 тыс. руб за кв.м дороже новостроек — средняя цена квадратного метра — 71,6 тыс. руб./ кв.м, за последний квартал «вторичка» прибавила 1,5%.

При этом, по оценкам аналитиков того же ресурса, стоимость сотки земли в Новосибирске за год выросла с 50 до 59 тыс. руб., увеличившись за три года на 18,2%.

В числе городов с падающей стоимостью жилья в Новостройках: Махачкала-столица Дагестана и Саранск — столица Мордовии. Также в числе городов-аутсайдеров — Калининград, Симферополь и Кемерово.

Одним из драйверов роста цен на недвижимость в Новосибирске являются приезжие. «Предполагается, что миграционный прирост сохранится, за счет него область к 2036 году получит суммарно 209 тыс. человек», — указывают аналитики Росстата.

Вторая причина — изменения в 2014-ФЗ и сокращение объемов строительства вместе с платежеспособным спросом. «При низком вводе прошлых лет и опережающих его объемах продаж, с рынка вымыты все существовавшие ранее предложения, включая неликвид, — комментирует директор по проектам ГК «Елка Девелопмент» Максим Марков. — Происходят изменения в качестве продукта. Проектов запускается гораздо больше, но они стали компактнее по объемам. И все дороже по стоимости квадратного метра. На лицо ожидаемый переход количества в качество».

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 17:03
Все новости Новосибирск
На ЗАЭС начали перевод четвертого энергоблока в режим «холодный останов» Общество, 18:04
Порт в Тамани сообщил о возобновлении поставок угля после приостановки Бизнес, 17:57
Ferrari переходит на электрокары. Как они изменят компанию Pro, 17:54
Трое россиян совершили прыжок на Северный полюс из стратосферы Общество, 17:52
МИД сообщил о вывозе из сектора Газа группы россиян Политика, 17:43
Чемпионка ОИ нашла злой умысел в том, что Валиева принимала 56 препаратов Спорт, 17:37
Посольство раскрыло ответ Turkish Airlines об отказе транзитным россиянам Общество, 17:35
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Почему индийский айтишник не уведет ПО из компании Pro, 17:28
Посольство в Эстонии оценило план связать РПЦ с терроризмом Политика, 17:24
В Ростове-на-Дону задержали блогера Дмитрия Портнягина Общество, 17:23
Доля семи американских бигтехов в индексе S&P 500 подскочила до 30% Инвестиции, 17:20
Обвинение запросило 8,5 лет тюрьмы для блогера-сыроеда за смерть ребенка Общество, 17:18
Украина потребовала отстранить российских борцов от Олимпиады Спорт, 17:14
Экс-ди­рек­тора проек­та «Гос­тех» задержали по делу о мошенничестве Политика, 17:08