Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Новосибирск занял третье место по росту стоимости новостроек в России

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru сообщили, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах России
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего, более чем в полтора раза (53,4%), цены выросли в Сочи. На втором месте по темпам роста стоимости новостроек оказался Иркутск, Новосибирск занял третью позицию рейтинга.

За три года новостройки в Новосибирске прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года средняя стоимость квадратного метра составила 66,5 тыс. руб./кв.м. Жилье на вторичном рынке в Новосибирске стоит в среднем на 5 тыс. руб за кв.м дороже новостроек — средняя цена квадратного метра — 71,6 тыс. руб./ кв.м, за последний квартал «вторичка» прибавила 1,5%.

При этом, по оценкам аналитиков того же ресурса, стоимость сотки земли в Новосибирске за год выросла с 50 до 59 тыс. руб., увеличившись за три года на 18,2%.

В числе городов с падающей стоимостью жилья в Новостройках: Махачкала-столица Дагестана и Саранск — столица Мордовии. Также в числе городов-аутсайдеров — Калининград, Симферополь и Кемерово.

Одним из драйверов роста цен на недвижимость в Новосибирске являются приезжие. «Предполагается, что миграционный прирост сохранится, за счет него область к 2036 году получит суммарно 209 тыс. человек», — указывают аналитики Росстата.

Вторая причина — изменения в 2014-ФЗ и сокращение объемов строительства вместе с платежеспособным спросом. «При низком вводе прошлых лет и опережающих его объемах продаж, с рынка вымыты все существовавшие ранее предложения, включая неликвид, — комментирует директор по проектам ГК «Елка Девелопмент» Максим Марков. — Происходят изменения в качестве продукта. Проектов запускается гораздо больше, но они стали компактнее по объемам. И все дороже по стоимости квадратного метра. На лицо ожидаемый переход количества в качество».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Новосибирск
«Реал» одержал первую победу на клубном чемпионате мира Спорт, 00:23
В Тульской области объявили опасность атаки дронов Политика, 00:17
Трамп заявил о монументальных разрушениях после атаки США на Иран Политика, 00:14
В Киеве прозвучали взрывы Политика, 00:10
Нетаньяху заявил о близости Израиля к достижению целей в Иране и Газе Политика, 22 июн, 23:57
Небензя заявил об открытом «ящике Пандоры» из-за атаки США на Иран Политика, 22 июн, 23:14
ЦАХАЛ сообщила об ударах по военным объектам на западе Ирана Политика, 22 июн, 23:07
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
МАГАТЭ сообщило об ущербе ядерным объектам Ирана после удара США Политика, 22 июн, 22:36
CNN узнал, что более 500 сотрудников покинули посольство США в Ираке Политика, 22 июн, 22:26
За час над Россией сбили семь украинских беспилотников Политика, 22 июн, 22:19
Глава МИД Ирана прибыл в Москву для встречи с Путиным Политика, 22 июн, 22:13
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22 июн, 22:12
Минобороны заявило об ударе по полигону ВСУ в Херсонской области Политика, 22 июн, 21:59
В МИД ответили на слова Вэнса о позиции России по ядерной программе Ирана Политика, 22 июн, 21:50