Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Новосибирск
Шойгу сообщил о гибели 71 военного при отражении контрнаступления Украины Политика, 16:23
Как бизнес-партнерства создают экономику доверия Тренды, 16:21
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:17
Шойгу заявил о нескольких попытках ВСУ наступать Политика, 16:16
Кадры эвакуации жителей из Херсона из-за подтопления. Видео Политика, 16:15
Путин наградил Билялетдинова орденом Александра Невского Спорт, 16:13
Глава ИРИ назвал сроки выхода видеоигры «Смута» Технологии и медиа, 16:11
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Жителей Севастополя призвали не верить фейкам о заражении воды радиацией Политика, 16:09
Балицкий сообщил о запасах воды в Запорожской области на 1,5 месяца Политика, 16:06
В Крыму исключили влияние разрушения ГЭС на водоснабжение полуострова Политика, 15:52
Разрушение плотины Каховской ГЭС и затопление территорий. Главное Политика, 15:50
Вторая ракетка мира Соболенко впервые вышла в полуфинал «Ролан Гаррос» Спорт, 15:49
Путин наградил орденом Мужества Захара Прилепина Политика, 15:49
Где найти жилье рядом с магазинами, кафе и другими сервисами РБК и ПИК, 15:43
Новосибирск ,  
0 

Новосибирск занял третье место по росту стоимости новостроек в России

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru сообщили, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах России
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сильнее всего, более чем в полтора раза (53,4%), цены выросли в Сочи. На втором месте по темпам роста стоимости новостроек оказался Иркутск, Новосибирск занял третью позицию рейтинга.

За три года новостройки в Новосибирске прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года средняя стоимость квадратного метра составила 66,5 тыс. руб./кв.м. Жилье на вторичном рынке в Новосибирске стоит в среднем на 5 тыс. руб за кв.м дороже новостроек — средняя цена квадратного метра — 71,6 тыс. руб./ кв.м, за последний квартал «вторичка» прибавила 1,5%.

При этом, по оценкам аналитиков того же ресурса, стоимость сотки земли в Новосибирске за год выросла с 50 до 59 тыс. руб., увеличившись за три года на 18,2%.

В числе городов с падающей стоимостью жилья в Новостройках: Махачкала-столица Дагестана и Саранск — столица Мордовии. Также в числе городов-аутсайдеров — Калининград, Симферополь и Кемерово.

Одним из драйверов роста цен на недвижимость в Новосибирске являются приезжие. «Предполагается, что миграционный прирост сохранится, за счет него область к 2036 году получит суммарно 209 тыс. человек», — указывают аналитики Росстата.

Вторая причина — изменения в 2014-ФЗ и сокращение объемов строительства вместе с платежеспособным спросом. «При низком вводе прошлых лет и опережающих его объемах продаж, с рынка вымыты все существовавшие ранее предложения, включая неликвид, — комментирует директор по проектам ГК «Елка Девелопмент» Максим Марков. — Происходят изменения в качестве продукта. Проектов запускается гораздо больше, но они стали компактнее по объемам. И все дороже по стоимости квадратного метра. На лицо ожидаемый переход количества в качество».