Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Аналитики заявили о росте цен на загородные дома в Новосибирской области

Фото: Andrey_Nikitin/shutterstock.com
Фото: Andrey_Nikitin/shutterstock.com

Средняя стоимость загородного дома в Новосибирской области, в августе текущего года, составила 6,33 млн руб., за год увеличившись на 6%. Об этом говорится в аналитических материалах ЦИАН (есть у РБК Новосибирск).

При этом средняя цена одного квадратного метра квартиры на вторичном рынке в регионе показывает втрое больший рост — 18% за год и 3% за лето. За год загородные дома относительно квартир подешевели на 11,6 п.п., за лето — на 2,6 п.п.

За год средняя стоимость загородного дома в России выросла на 18% и составила 7,08 млн руб. За лето данный показатель увеличился на 5%.

Причиной роста цен стал сохраняющийся повышенный спрос, сокращение объема предложения и изменение его структуры — самые дешевые компактные дома распродали в прошлом году, в продаже осталось больше вариантов с большой площадью.

Наиболее высокий рост цен на загородную недвижимость наблюдается в Краснодарском крае, где стоимость данных объектов в среднем выросла на 54% до 20,4 млн руб., в Москве — на 41%, до 37,6 млн руб., Московской, Ленинградской и Калининградской областях — по 39%, до 24,3 млн руб., 16,7 млн руб. и 13,4 млн руб. соответственно и Севастополе — на 37%, до 17,5 млн руб.

В целом спрос к покупке загородной недвижимости снизился на 10% по сравнению с прошлым летом, когда на фоне пандемии наблюдался ажиотажный спрос, и вырос в 1,5 раза по сравнению с допандемийным летом 2019 года.

Как отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, интерес к загородной недвижимости в России в текущем году, как и в прошлом, также поддерживается эпидемиологической ситуацией — одни покупатели осознали преимущества жизни в собственном доме, другие приобрели или снимали дом для пребывания там летом вместо поездки в отпуск.

«Повышенный спрос провоцирует рост цен и приводит к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов готовых домов, а в последнее время — и земельных участков. Сокращение ликвидного предложения, повышение стоимости и распространение льготной ипотеки на строительство стимулирует ИЖС».


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Новосибирск
WP узнала о «провале» Секретной службы США в день покушения на ТрампаПолитика, 04:54
Нидерланды отказались от планов по передаче Украине системы PatriotПолитика, 04:17
Индийский режиссер подал в суд на Netflix из-за «Игры в кальмара»Общество, 04:01
Московского налоговика обвинили в 24 эпизодах получения взяткиОбщество, 03:53
Руководитель лунной программы заявил о нехватке денег на «Луну-27б»Технологии и медиа, 03:34
В Белом доме не сообщили о решении Байдена и Стармера об ударах по РоссииПолитика, 03:33
Ким Чен Ын на встрече с Шойгу пожелал России победы и процветанияПолитика, 03:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Антонов предупредил США о последствиях ядерной войныПолитика, 03:03
Алаудинов заявил о дезорганизации в подразделениях ВСУ в Курской областиПолитика, 02:41
Байден заявил, что не думает много о Путине после его слов об ударахПолитика, 02:36
Фигурант дела об аварии в котельной в Подольске частично признал винуОбщество, 02:30
Небензя потребовал объяснений от США о передаче Украине химиката BZПолитика, 02:15
WSJ узнала о смене стратегии США из-за «унижения» американских танковПолитика, 02:12
В Италии появились щиты с призывом остановить поставки оружия УкраинеПолитика, 01:46