Стоимость вторичной недвижимости в Новосибирске выросла почти на четверть
По итогам первого квартала текущего года средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке Новосибирска составила 92,5 тыс. руб. Это на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом за три месяца жилье выросло на 7%, говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимость в России в первом квартале этого года составила 100 тыс. руб., что на 39% больше, чем в апреле 2021 года и на 8% — по сравнению с началом текущего года.
Городами-лидерами по стоимости «квадрата» жилья в первые три месяца стали: Москва (251,1 тыс. руб.), Сочи (222,22 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (171,15 тыс. руб.) Наименьшая стоимость отмечена в Челябинске (50,9 тыс. руб.), Ульяновске (58,82 тыс. руб.) и Кирове (58,88 тыс. руб.)
«При текущих ипотечных ставках на вторичное жилье, вероятно, сильно снизится количество заемщиков кредитов на такие квартиры. Может усилиться конкуренция за покупателя с новостройками, для которых доступны льготные ипотечные программы и которые часто более комфортные. В то же время на вторичном рынке можно ждать роста доли альтернативных сделок, где требуется относительно невысокая доплата, которую покупатели могут вносить и без кредитных ресурсов, либо взяв относительно небольшой займ», — считает руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
При этом он отметил, что разница процентных ставок между вторичным и первичным рынками может сформировать отложенный спрос на вторичном рынке, который реализуется с появлением более выгодных ипотечных предложений.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
