Стоимость вторичной недвижимости в Новосибирске выросла почти на четверть
По итогам первого квартала текущего года средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке Новосибирска составила 92,5 тыс. руб. Это на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом за три месяца жилье выросло на 7%, говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимость в России в первом квартале этого года составила 100 тыс. руб., что на 39% больше, чем в апреле 2021 года и на 8% — по сравнению с началом текущего года.
Городами-лидерами по стоимости «квадрата» жилья в первые три месяца стали: Москва (251,1 тыс. руб.), Сочи (222,22 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (171,15 тыс. руб.) Наименьшая стоимость отмечена в Челябинске (50,9 тыс. руб.), Ульяновске (58,82 тыс. руб.) и Кирове (58,88 тыс. руб.)
«При текущих ипотечных ставках на вторичное жилье, вероятно, сильно снизится количество заемщиков кредитов на такие квартиры. Может усилиться конкуренция за покупателя с новостройками, для которых доступны льготные ипотечные программы и которые часто более комфортные. В то же время на вторичном рынке можно ждать роста доли альтернативных сделок, где требуется относительно невысокая доплата, которую покупатели могут вносить и без кредитных ресурсов, либо взяв относительно небольшой займ», — считает руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
При этом он отметил, что разница процентных ставок между вторичным и первичным рынками может сформировать отложенный спрос на вторичном рынке, который реализуется с появлением более выгодных ипотечных предложений.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале в группе ВКонтакте
В США допустили возможность признать Крым российским
Трамп может включить Одессу в повестку мирных переговоров
Госдума заявила о неисполнении кабмином поручения Путина по животным
Киев заметил превращение Украины из «союзника в клиента» для США
Прохоров назвал решение суда по Renaissance угрозой банковской системе
Израиль возобновил удары по сектору Газа после двух месяцев перемирия
Курс доллара упал ниже 81 руб. впервые почти за два года
Комика задержали по делу об оскорблении участника военной операции
Застрявшие на МКС астронавты отправились на Землю. Видео
Где и сколько в России редкоземельных металлов. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
