Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Буллинг и манипуляции: что делать, если ребенок подвергся интернет-угрозе РБК и «Ростелеком-Солар», 17:37
ЧМ по водным видам спорта снова перенесли. Как COVID влияет на спорт Спорт, 17:35
Представитель Януковича опроверг сообщения о смерти его жены Людмилы Политика, 17:30
Группа «М.Видео-Эльдорадо» получила сертификат «Лучшего работодателя» Пресс-релиз, 17:29
Зеленский обсудил с главой Евросовета широкие превентивные санкции Политика, 17:22
Как защитить родителей от интернет-мошенников. Чек-лист РБК и «Ростелеком-Солар», 17:14
СБУ отработала 10 сценариев «вторжения» России на Украину Политика, 17:10
Путин заявил о возможности перераспределения запасов газа на Ямале Бизнес, 17:04
Инвестиции в автомобильный сектор. Тренд на автономность Pro, 17:03
Стальной Шарик: восемь самых необычных роботов-животных Индустрия 4.0, 17:00
Spiegel узнал о планах ЕС расширить санкции за «русификацию Крыма» Политика, 17:00
Депутаты Литвы и Украины опротестовали полномочия России в ПАСЕ Политика, 16:57
Как не пожалеть об инвестициях в «цифру»: четыре уровня зрелости бизнеса РБК и СБЕР Про, 16:51
В ГИБДД назвали причины для штрафов за отсуствие техосмотра Авто, 16:51
Недвижимость ,  

Цены на квартиры в новостройках Новосибирска за год выросли на 20%

Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Новосибирска в августе текущего года составила 93 тыс. руб., что на 20% выше, чем годом ранее. Об этом РБК Новосибирск сообщили в Аналитическом центре ЦИАН.

За последний месяц цены почти не изменились. Рост стоимости в годовой динамике чуть ниже, чем в среднем по городам-миллионникам, где за месяц цена одного квадратного метра выросла на 2%, за год — на 30%.

Как рассказал руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, данная динамика на рынке новостроек Новосибирска связана с эффектом высокой базы, так как в городе цены и так были высокими, и отсутствием дефицита предложения — площади новинок рынка вернулись к допандемийным значениям.

«Дальнейшая динамика цен будет зависеть от итогов продаж в первые недели осени и поведения банков. Пока они достаточно аккуратно меняют условия по ипотечным программам несмотря на изменение ключевой ставки ЦБ», — рассказал Попов.

Он предположил, что рост цен на новостройки в Новосибирске будет замедляться, в некоторых локациях они могут перейти к стагнации, а динамика спроса будет зависеть от ипотечных ставок. Если ставки удержатся в диапазоне 8,5-9,0%, то снижение спроса будет, но его можно охарактеризовать как умеренное в пределах 20-25%.

«Поддержку спросу будет оказывать действующая программа льготной ипотеки, которая остается актуальной даже для выросших цен — в Новосибирске она подходит для каждой третьей квартиры, а также предложение в ее составе для семей с маленькими детьми», — добавил Попов.

30 июня правительство РФ утвердило расширение программы «Семейная ипотека» и продление программы «Льготная ипотека» еще на один год. Льготную ипотеку запустили в прошлом году как одну из мер поддержки граждан и строительной отрасли, программу продлили до 1 июля 2022 года.

Приобрести жилье в новостройке в ее рамках можно по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 3 млн руб. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья.


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте