Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Новосибирск
«Букварь» оказался лидером по продажам среди русских книг в США Технологии и медиа, 07:05
Руководство 20 крупнейших разведок мира провело секретную встречу Политика, 06:52
Корабли США и Китая едва не столкнулись близ Тайваня Политика, 05:46
Кембридж отказался от теории существования англосаксов Общество, 04:59
Росприроднадзор раскрыл подробности иска к «Разрезу Богатырь» Новосибирск, 04:12 
На севере Крыма сбили дрон Политика, 04:12
Появились кадры обрушения опоры моста в Воронеже Общество, 03:53
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Таджикистан призвал Россию проверить данные об избиениях мигрантов Общество, 03:35
Издатели объяснили подорожание книг в России на 20% Бизнес, 03:01
Кадры с места крушения поездов в Индии, где погибли почти 300 человек Общество, 02:39
Эрдоган назначил министром финансов «любимчика иностранных инвесторов» Экономика, 02:23
В Польше нашли фрагменты аэростата с кириллицей близ военной части Политика, 01:38
Власти пояснили, каким подручным средством житель Севастополя сбил дрон Политика, 01:16
Кадры перевозки «Троицы» из Третьяковки в Храм Христа Спасителя Общество, 01:09
Недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в новостройках Новосибирска за год выросли на 20%

Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Новосибирска в августе текущего года составила 93 тыс. руб., что на 20% выше, чем годом ранее. Об этом РБК Новосибирск сообщили в Аналитическом центре ЦИАН.

За последний месяц цены почти не изменились. Рост стоимости в годовой динамике чуть ниже, чем в среднем по городам-миллионникам, где за месяц цена одного квадратного метра выросла на 2%, за год — на 30%.

Как рассказал руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, данная динамика на рынке новостроек Новосибирска связана с эффектом высокой базы, так как в городе цены и так были высокими, и отсутствием дефицита предложения — площади новинок рынка вернулись к допандемийным значениям.

«Дальнейшая динамика цен будет зависеть от итогов продаж в первые недели осени и поведения банков. Пока они достаточно аккуратно меняют условия по ипотечным программам несмотря на изменение ключевой ставки ЦБ», — рассказал Попов.

Он предположил, что рост цен на новостройки в Новосибирске будет замедляться, в некоторых локациях они могут перейти к стагнации, а динамика спроса будет зависеть от ипотечных ставок. Если ставки удержатся в диапазоне 8,5-9,0%, то снижение спроса будет, но его можно охарактеризовать как умеренное в пределах 20-25%.

«Поддержку спросу будет оказывать действующая программа льготной ипотеки, которая остается актуальной даже для выросших цен — в Новосибирске она подходит для каждой третьей квартиры, а также предложение в ее составе для семей с маленькими детьми», — добавил Попов.

30 июня правительство РФ утвердило расширение программы «Семейная ипотека» и продление программы «Льготная ипотека» еще на один год. Льготную ипотеку запустили в прошлом году как одну из мер поддержки граждан и строительной отрасли, программу продлили до 1 июля 2022 года.

Приобрести жилье в новостройке в ее рамках можно по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 3 млн руб. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья.


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте 

Авторы