Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в новостройках Новосибирска за год выросли на 20%

Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Новосибирска в августе текущего года составила 93 тыс. руб., что на 20% выше, чем годом ранее. Об этом РБК Новосибирск сообщили в Аналитическом центре ЦИАН.

За последний месяц цены почти не изменились. Рост стоимости в годовой динамике чуть ниже, чем в среднем по городам-миллионникам, где за месяц цена одного квадратного метра выросла на 2%, за год — на 30%.

Как рассказал руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, данная динамика на рынке новостроек Новосибирска связана с эффектом высокой базы, так как в городе цены и так были высокими, и отсутствием дефицита предложения — площади новинок рынка вернулись к допандемийным значениям.

«Дальнейшая динамика цен будет зависеть от итогов продаж в первые недели осени и поведения банков. Пока они достаточно аккуратно меняют условия по ипотечным программам несмотря на изменение ключевой ставки ЦБ», — рассказал Попов.

Он предположил, что рост цен на новостройки в Новосибирске будет замедляться, в некоторых локациях они могут перейти к стагнации, а динамика спроса будет зависеть от ипотечных ставок. Если ставки удержатся в диапазоне 8,5-9,0%, то снижение спроса будет, но его можно охарактеризовать как умеренное в пределах 20-25%.

«Поддержку спросу будет оказывать действующая программа льготной ипотеки, которая остается актуальной даже для выросших цен — в Новосибирске она подходит для каждой третьей квартиры, а также предложение в ее составе для семей с маленькими детьми», — добавил Попов.

30 июня правительство РФ утвердило расширение программы «Семейная ипотека» и продление программы «Льготная ипотека» еще на один год. Льготную ипотеку запустили в прошлом году как одну из мер поддержки граждан и строительной отрасли, программу продлили до 1 июля 2022 года.

Приобрести жилье в новостройке в ее рамках можно по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 3 млн руб. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья.


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 93,25 (-0,08)
Инвестиции, 17 апр, 18:31
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 82,02 (-0,57)
Инвестиции, 17 апр, 18:31
Все новости Новосибирск
На Урале задержали подозреваемого в убийстве и обезглавливании женщиныОбщество, 10:45
Рубио заявил, что США могут переключиться с Украины на другие приоритетыПолитика, 10:43
Приложение Т-банка вернулось в App Store под названием Freelance CaseТехнологии и медиа, 10:35
Иностранные активы по наследству: какие нюансы стоит учестьPro, 10:15
Рубио назвал условие отказа США от попыток примирить Москву и КиевПолитика, 10:14
Курс юаня на Мосбирже впервые за 10 месяцев упал ниже ₽11Инвестиции, 10:14
Рекордсмен сборной России стал лучшим снайпером сезона НХЛ среди новичковСпорт, 10:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В ДНР 10-летний мальчик погиб в результате атаки дронов ВСУПолитика, 10:10
Уиткофф допустил, что Россия получит «некоторые» новые регионыПолитика, 10:05
ФСБ сообщила о задержании белоруса при попытке подрыва в НовороссийскеПолитика, 09:54
Месси заявил об ущербе футболу из-за работы Гвардиолы в «Барселоне»Спорт, 09:47
Минпромторг назвал преждевременной оценку препарата от рака «Лины М»Общество, 09:40
Все для детей: как выбрать удобный квартал для семей с детьмиПресс-релиз, 09:30 
Две трети предпринимателей ведут бизнес с партнером. Как все не развалитьPro, 09:28