Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Кто достроит объекты ПТК-30 в Новосибирске

Пресс-конференция, проведенная в Новосибирске представителями страховой компании «Респект», вызвала не только общественный резонанс, но и вопросы у губернатора региона. РБК Новосибирск разбирался в ситуации

«В настоящее время мы прорабатываем схему, при которой страховщик мог бы принять участие в завершении строительства объектов (ПТК-30, — прим. ред.), и рассчитываем на конструктивное взаимодействие с областными властями», — сообщил на пресс-конференции гендиректор компании Александр Артамонов. Именно «Респект» выступал страховщиком объектов группы компаний ПТК-30, которые «встали» около года назад. Также Артамонов сообщил, что «в компании огорчены ситуацией вокруг ПТК-30» и отметил, что «Респект» направил письмо властям региона о проблемах в ПТК-30 в ноябре прошлого года.

Заявления страховщиков не осталось незамеченным. «Я такую информацию приветствую, — сообщил губернатор региона Андрей Травников. — Но, хочется напомнить, что это обязанность страховых компаний. Поэтому очень странно, что это [предложение о достройке] подается как некий подарок, да еще с оговоркой — при условии софинансирования из разных уровней бюджетов».

РБК Новосибирск обратился в страховую компанию «Респект» с просьбой поделиться мнением о словах Травникова. «Заявления властей не комментируем, поскольку комментировать комментарий просто бессмысленно», — сообщил представитель компании.

По словам источника РБК Новосибирск из числа дольщиков проблемных объектов, представители «Респекта» диалог с ними не выстраивали. «Нас не пригласили на пресс-конференцию, — сообщил источник. — По моим данным, заявление о диалоге с властями региона пока на словах. «Респект» готов привести своего застройщика и хотел бы получить субсидии и финансовую помощь от власти региона». При этом, как отметил дольщик, параллельно с заявлениями о готовности подключиться к решению вопроса, в третейском суде Москвы слушается дело по иску от страховщиков против «ПТК-30» о признании договора страхования объектов недействительным на основании якобы имеющегося у Владимира и Антона Коноваловых умысла на банкротство компаний.

«Компания использует свое законное право на судебную защиту и вместе с тем считает себя ответственной за будущее участников долевого строительства. В этом вопросе противоречий нет», — сообщают представители «Респекта». Если страховщикам удастся выиграть процесс, «Респект» вообще отстранится от решения проблем ПТК-30.

По закону, основанием для страховой выплаты является признание застройщика банкротом и введение в отношении него конкурсного производства или обращение взыскания на предмет залога. «Застройщик покупает страховку, как гарантию исполнения обязательств или того, что в случае форс-мажора дольщик получит выплату в соответствии с договором. Однако на деле этот механизм оказался бесполезным: затяжные судебные разбирательства могут тянуться дольше действия договора, и дольщики в итоге так и не получат свои выплаты», — рассказывал РБК председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Позиция дольщиков

«Заседания по нашим обращениям — приемы, рабочие группы — переносятся на двадцатые числа октября, — рассказывает дольщик. — Есть ощущение, что на высоком уровне ведутся определенные переговоры, и пока их результат не будет ясен, с нами общаться никто не хочет».

На данный момент де-юре объекты ПТК-30 не являются долгостроями: нет решения судов о конкурсном производстве и передаче объектов в созданный жилищно-строительный кооператив, нет оценки активов. В новосибирском арбитраже слушаются более десяти банкротных дел в отношении компаний из структур ПТК-30, возбужденных Сбербанком и банком «Открытие».

Сбербанк в мае потребовал ввести процедуру банкротства в отношении: ООО «Радуга», ООО «Виакон девелопмент», ООО «Сибстрой холдинг», ООО «Сибстрой», ООО «Астра-Н», ООО «Сибирьторг-авто», АО «Жилищный комплекс на Минина», ООО «Партнер-инвест 2», ЗАО «База ПТК-30» и АО «Производственно-техническая компания — Тридцать Д». ПАО «Финансовая корпорация (ФК) «Открытие» в январе этого года подало иски о банкротстве ООО «Инвестком», ООО «Партнерс-инвест» и ООО «ПТК «Стройинвест», входящих в ПТК-30. В залоге у банка семиэтажный офис на ул. Горького, производственная база ПТК-30 и 115 квартир в сданном доме на Вилюйской.

Дольщики, со ссылкой на заверения Владимира Коновалова, полагают, что если офис компании удастся продать, то после решения ситуаций с ПАО ФК «Открытие» ПТК-30 мог бы силами компании достроить объекты, что убережет 4 тыс. человек от перехода в категорию «обманутых» дольщиков. При этом, по словам источника РБК Новосибирск в инициативной группе дольщиков, покупатель на активы компании якобы нашелся, но вскоре после этого задержали бенефициаров ПТК-30 Антона и Владимира Коновалова. Это обстоятельство, по мнению источника, может оказать влияние на разрешение ситуации с продажей активов.

«Мы продолжаем переговоры с потенциальными покупателями на залоговые объекты банка — офисное здание и производственную базу в Новосибирске, — прокомментировали РБК Новосибирск в ПАО ФК «Открытие». — В случае продажи этих объектов будет погашена большая часть суммы задолженности перед банком. После этого коллегиальными органами банка будет рассмотрена дальнейшая стратегия по взысканию задолженности с учетом интересов дольщиков»

Задержание Коноваловых

Отца и сына Коноваловых Железнодорожный суд отправил под стражу на два месяца 21 сентября. Им предъявлены обвинения по статьям о мошенничестве в особо крупном размере. Речь идет домах по улице Волховской, в материалах у следователей порядка 15 потерпевших с общей суммой ущерба более 20 млн руб. Речь идет о квартирах в сданных домах, которые оказались в залоге у Сбербанка.

Также в вину Коноваловым якобы вменяют ситуацию с домом «Комфорт» в ЖК «Деловой квартал», где с дольщиков были получены деньги, при том, что даже разрешение на строительство получено не было. «При этом нам известно, что весь пакет документов готов, — сообщил источник в среде дольщиков. — Также есть информация, что уголовное дело по Выборной (115 квартир в залоге у «Открытия») заведено, но обвинение Коноваловым еще не предъявлялось».

По данным издания «Коммерсантъ-Сибирь», Новосибирский облсуд приступил к рассмотрению жалоб защиты на арест Коноваловых. В апелляционной жалобе адвокаты просят отпустить их клиентов под домашний арест. Новосибирский областной суд определит жалобу защиты 9 и 11 октября.

В случае, если ситуация с недостроенными объектами ПТК-30 не будет решена за счет активов бенефициаров компании или средств страховой компании «Респект», в Новосибирске появится около 4 тыс. семей, которым будет необходимо доплатить сумму от 200 тыс. руб. до 700 тыс. руб. (по закону предельная сумма составляет 7 тыс. руб с кв.м). При этом основные расходы по выплате субсидий и достройку объектов лягут на бюджет.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Новосибирск
В МЧС назвали общее количество пострадавших от паводков домов Общество, 16:06
Российский теннисист проиграл на старте крупного турнира в Барселоне Спорт, 16:05
Politico сообщило о рисках для фон дер Ляйен стать «хромой герцогиней» Политика, 16:03
Токаев ужесточил наказание за домашнее насилие Политика, 15:57
Разработчик дорожных камер рассказал о будущих штрафах для самокатчиков Авто, 15:52
Сумма замороженных российских активов в ФРГ снизилась до €3,9 млрд Политика, 15:46
Таджикистан зеркально ответил Турции на отмену безвизового режима Политика, 15:44
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
Движение машин по Крымскому мосту перекрыли второй раз за день Политика, 15:42
В Крыму иностранцам запретили работать в торговле и еще 34 сферах бизнеса Политика, 15:35
Суд во Владимире арестовал обвиняемого в поджоге здания правительства Политика, 15:34
Вяльбе предрекла российским лыжникам отстранение до 2028 года Спорт, 15:30
Как новая форма денег поможет компаниям экономить на платежах Pro, 15:14
Британские эксперты исключили конфискацию замороженных активов России Политика, 15:14
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Недвижимость, 15:11