Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Новосибирск стал лидером среди городов РФ по снижению цен на новостройки

Фото: Алексей Коваленок/РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок/РБК Новосибирск

С июля по сентябрь цены на новостройки в Новосибирске, Калининграде, Симферополе и Ульяновске снизились на 7%. Это самый высокий показатель падения цен на новую жилую недвижимость среди 33 крупнейших российских городов. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито недвижимость». В Ярославле цены на квартиры в новых домах снизились на 6%, в Уфе и Нижнем Новгороде — на 4%. В среднем цены на новостройки в России за последние три месяца снизились на 2%.

Независимый эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев считает, что в среднем цены на новостройки в Новосибирске снизились на 1-2%. «Они [эксперты] не считают среднюю ставку по ипотеке под залог договоров долевого участия. В Новосибирске она на 1,59% выше, чем в среднем по РФ. Это дополнительно 10-11% к среднему платежу в месяц. В остальных городах выше скрытые скидки, как раз в это время произошел основной рост доли субсидированной ипотеки», — объяснил Николаев.

Данные, показывающие снижение стоимости на новостройки, говорят о том, что цены были «излишне завышены», считает доцент кафедры маркетинга, рекламы и связей с общественностью Новосибирского государственного университета экономики и управления (НГУЭУ) Татьяна Гениберг.

«Застройщики столицы Сибири преуспевают в этом, выставляя цены, особенно в новых домах, процентов на 6-8 выше их реальной стоимости. Поэтому снижение на 2%, в принципе произошло в пределах допустимого запаса», — отметила Гениберг.

По ее словам, это связано с психологическими факторами, снижением платежеспособного спроса покупателей и снижением внешнего притока населения в город. «Как только ситуация улучшится — изменятся экономические условия, появятся новые государственные рычаги подъема строительной отрасли, — цены в нашем мегаполисе вновь пойдут вверх. Это вопрос времени», — подытожила Гениберг.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 16:17
Все новости Новосибирск
В Белгородской области сбили 6 воздушных целей Политика, 23:35
Путин объявил благодарность замглавы МИД России Михаилу Богданову Политика, 23:19
Более 2 тыс. грузовиков застряли на украинско-польской границе Бизнес, 22:54
Экс-главу немецкой Glatt заочно приговорили в Москве к 12 годам Бизнес, 22:42
Правкомиссия будет давать Путину рекомендации по одобрению сделок Бизнес, 22:22
Гусев с рекордной результативностью стал лучшим бомбардиром сезона в КХЛ Спорт, 22:16
Стали известны все пары первого раунда плей-офф КХЛ Спорт, 22:05
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
QIWI оценила риски для сделки по продаже КИВИ Банка из-за отзыва лицензии Бизнес, 22:01
Трамп оспорил штраф $454 млн за мошенничество Политика, 21:53
Капризова и Шестеркина включили в тройку лучших игроков недели в НХЛ Спорт, 21:52
Песков заявил, что не знает о договоренностях по обмену Навального Политика, 21:41
Хинштейн на фоне запрета ЛГБТ разъяснил, когда есть претензии к радуге Политика, 21:19
Россиянину разрешили тренировки в НХЛ после программы реабилитации Спорт, 21:08
В НАТО пообещали поддержать Молдавию в случае присоединения ПМР к России Политика, 21:08