Доля срочных продаж квартир в Новосибирске обновила рекорд
Доля объявлений о срочных продажах квартир на вторичном рынке недвижимости Новосибирска с февраля по ноябрь текущего года выросла на 2,5% до 5,9%, что стало максимум за весь год. Об этом говорится в материалах «Циан.Аналитики» (есть у РБК Новосибирск).
Тот же показатель в 5,8% доли срочных продаж составлял в сентябре, в 5,7% — в октябре, в 5,6% — в августе. По данным аналитиков, средняя стоимость одного квадратного метра в сегменте готового жилья в ноябре составила 111,7 тыс. руб. Дисконт по рынку в среднем составляет 6,5%.
В целом в России доля объявлений со срочными продажами в 2022 году достигла 4%. Число таких объявлений по всему рынку с марта выросло на 29%, количество срочных продаж — на 85%.
Максимальная доля срочных продаж наблюдается в Махачкале, Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону, по числу квартир со срочным объявлениями лидирует Краснодар, Московская область, Москва.
Аналитики Циан отмечают, что в 2022 году в России наблюдается две волны срочных продаж: с марта по середину июля и с середины сентября по текущий момент.
«Самые дорогие «новинки» со срочной продажей выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации», — говорится в релизе.
Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, отметил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
«При этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений», — сказал Попов.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
