Новосибирская область оказалась в топе выставленных на продажу домов
За первые семь месяцев текущего года Новосибирская область заняла пятое место среди субъектов России по приросту объема числа объявлений о продажах на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С января по июль в Новосибирской области было опубликовано 3,9% от всего объема объявлений о продаже частных домовладений в России. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
Больше всего объявлений опубликовали в Московской области (13,5%), в Краснодарском крае (13,2%), Тюменской (6,8%), Ростовской (4,8%) областях.
В ЦИАН также отметили, что больше всего сельской ипотеки в 2022-2023 годах выдали в Московской области (15% от всего объема выданной сельской ипотеки), Якутии (5,9%), Ленинградской области (5,7%), Башкирии (5,6%) и Краснодарском крае (3,8%).
За семь месяцев текущего года в России выдали 200 млрд руб. под строительство или покупку объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«На малоэтажные дома приходится более половины ввода жилья и лишь несколько процентов всех ипотечных кредитов, — заявил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. — Рынок ИЖС-ипотеки активно растет, цифры по его региональной структуре наглядно показывают, что потенциал развития очень велик. Уже сейчас за счет, де-факто, лишь части регионов удалось добиться 10-кратного роста объема выдач и заметного роста доли этого сегмента».
Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков видит две причины в увеличении рынка ИЖС. «Первая — люди брали кредиты в ожидании повышения ставки рефинансирования, чтобы успеть взять деньги, пока они не подорожали. Вторая — вероятно, тренд на рост потребления индивидуального жилья вновь начал постепенно формироваться. Абсолютно ясно, что этот тренд с повышением ставок по кредитам опять «затухнет», — пояснил Дьячков.
Эксперт обратил внимание на высокую долю Новосибирской области в количестве объявлений о продаже домов. Дьячков предположил, что многие из купивших частные дома за городом осознали, что жизнь в доме сложнее, чем в квартире. «Повышение ставок по ипотеке, несомненно, лишь усилит этот «обратный тренд», — подытожил собеседник.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
