Перейти к основному контенту
Долгострои Новосибирска ,  
0 

Крупный долгострой передадут новосибирскому застройщику

ЖК «Колизей», строительство которого на улице Кошурникова началось почти 10 лет назад, должен вскоре поменять собственника

Строить крупный жилой комплекс на Кошурникова, 25 начинала группа компаний СКМ Групп (Москва-Пенза). В структуру комплекса, который должен символизировать «здания римского Колизея», должны были войти несколько зданий переменной этажности (7,8,25 этажей), объединенные двухуровневым подземным паркингом. Общая площадь комплекса должна была составить около 178 тыс. кв.м. Сдать в эксплуатацию «Колизей» планировали в 2010 и 2012 году, но стройка была остановлена. Всего возведено в разных секциях порядка семи этажей комплекса. В 2013 году было объявлено о возобновлении строительства, однако комплекс так и не был достроен.

На банкротство СКМ Групп ушел в прошлом году. На данный момент компания находится на стадии наблюдения. По данным арбитража, в число кредиторов вошли более десяти новосибирских дольщиков ЖК «Колизей».

«В настоящее время должник деятельность по строительству ЖК «Колизей» не осуществляет, средства на продолжение строительства объекта отсутствуют в связи с приостановлением финансирования строительства банком», — указывается в решении арбитражного суда. Стройку кредитовал ПАО «Сбербанк».

Основной бенефициар СКМ Групп — депутат пензенского Заксобрания Федор Тощев — ушел на самобанкротство и был объявлен банкротом в начале 2016 года. Он выступал обеспечителем заемных обязательств СКМ Групп на сумму свыше 5 млрд. руб.

Общая сумма задолженности СКМ Групп — около 3,3 млрд. руб. Основным из них является Сбербанк. В ноябре прошло собрание кредиторов, на котором было принято решение о том, что кредиторы не будут образовывать ЖСК для достройки ЖК «Колизей», а инициируют передачу объекта другому застройщику и будут ходатайствовать об этом в суде. Компания, которой предполагается передать объект — известный новосибирский застройщик «СибирьИнвест», директором и соучередителем которого является Владислав Крючков. Следующее заседание арбитража запланировано на 18 декабря.

Как рассказал НГС внешний управляющий компании Дмитрий Ламшин проблема в том, что раньше вопросы передачи объектов решалось на уровне Минстроя региона, то сейчас такие решение таких вопросов по всей России передали в компетенцию Минстроя Москвы. «Обращаний очень много, — пояснил Ламшин. — Люди завалены работой и чаще просто даже не вникают в проблему, не просматривают документы и отфутболивают заявителя, в данном случае «СибирьИнвест». Вроде бы сейчас общими усилиями вышли на московское министерство, и вроде бы есть подвижки положительные». В «СибирьИнвест» ситуацию не комментируют до официального решения вопроса.

Стоимость сделки не озвучивается. Известно, что долг СКМ групп перед Сбербанком составляет 980 млн. рублей. Вторым крупным кредитором является ООО «Т-Строй» с долгом в 1,45 млрд. руб.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

В решении арбитражного суда есть описание схемы сделки: «ПАО «Сбербанк» является залоговым кредитором, у которого в залоге находится земельный участок площадью 33 458 кв. м., […] по ул. Кошурникова в г. Новосибирске, отведенный под строительство Жилого комплекса […], и в случае передачи данного объекта новому застройщику, требования ПАО «Сбербанк» будут удовлетворены (погашены) новым застройщиком, ООО «Т-Строй» как участник долевого строительства со своими требованиями о передаче жилых помещений перейдет так же к новому застройщику, также требования других участников долевого строительства перейдут к новому застройщику». 

Таким образом, «СибирьИнвест» вместе с перспективным участком и недостроенным жилым комплексом получит обязательства по погашению задолженности СКМ-групп в размере нескольких миллиардов рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 16:42
Все новости Новосибирск
Путин заявил о готовности Китая упростить въезд российским дальнобойщикам Бизнес, 22:39
В МВФ удивились росту российской экономики в условиях санкций Экономика, 22:33
Как убрать и предупредить гиперпигментацию кожи РБК и Вирсавия, 22:24
В США арестовали экс-совладельца «Открытия» Финансы, 22:22
Россиянка победила третью ракетку мира в четвертьфинале турнира в Дубае Спорт, 22:14
Гусев повторил бомбардирский рекорд КХЛ и вывел «Динамо» в лидеры Спорт, 21:48
Власти сообщили о повреждении предприятия в Днепропетровской области Политика, 21:47
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Латвия запретила ввоз сельхозпродукции из России и Белоруссии Политика, 21:43
Reuters узнал, кого исключат из санкций ЕС кроме Воложа Политика, 21:21
Кто не хочет долго ждать: новостройки, которые будут сданы в 2024 году РБК и ПИК, 21:10
Путин пообещал подбросить Хуснуллина на «КАМАЗе» Общество, 21:10
ЕС ввел санкции за «подрыв стабильности» Молдавии Политика, 21:07
Акции NVIDIA взлетели почти на 16% на фоне отчетности Инвестиции, 20:48
В ЕС ответили на слова Медведева о русском Киеве Политика, 20:39