Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Границы возможного: чем искусственный интеллект отличается от аналитика Партнерский материал, 22:09 Путин заявил о поддержке стремления стран Африки к независимой политике Политика, 22:04 «Росатом» пообещал вернуть в Германию ввезенный в Россию обедненный уран Общество, 22:02 Шойгу дал гарантии безопасности мирному населению на северо-востоке Сирии Политика, 22:01 «Зенит» потерпел первое поражение в Лиге чемпионов Спорт, 21:49 Суд арестовал подозреваемого в убийстве двух человек в Новой Москве Общество, 21:36 Акции «Сургутнефтегаза» обновили максимум за 13 лет Бизнес, 21:35 Почему опасно водить машину в пуховике РБК и Dunlop, 21:30 Лукашенко посоветовал использовать опыт СССР в Евразийском союзе Политика, 21:25 Мужчина напал на «Макдоналдс» в Москве Общество, 21:11 Генпрокуратура предложила запретить СМИ освещать преступления подростков Общество, 21:04 Адвокат напомнил о возможности Трампа безнаказанно стрелять на 5-й авеню Политика, 21:03 Президент Боливии заявил о попытке госпереворота в стране Политика, 20:54 Лавров вспомнил о сказавшем ему «до свидания» преподавателе МГИМО Общество, 20:54
Новосибирск ,  
0 
Аналитики оценили выгодность инвестиций в недвижимость Новосибирска
По данным аналитиков компании «Талан», Новосибирск возглавил рейтинг крупнейших городов России, где инвестировать в новостройки выгоднее всего
Фото: РБК Новосибирск

По данным исследования «Талан», рост стоимости жилья за весь строительный цикл в Новосибирске составил 27%. Аналитики проводили расчеты по формулам, учитывающим динамику цен на первичном рынке, уровень спроса и предложения, инфляцию, риски.

Эксперты отметили, что в ряде городов инвестиции в недвижимость по уровню доходности превысили вложения в другие сферы. Также в число лидеров по выгодности инвестиций в жилье вошла Казань, Сочи и Уфа. При этом показатели столичных городов оказались ниже. Так, в Москве прирост стоимости составил 18,1%, в Санкт-Петербурге — 16,8%.

Директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков подтверждает, что сейчас идет возврат на рынок инвестиций в недвижимость. «Качественные комплексы от надежного застройщика в процессе строительства дорожают от 15-20%. Скажем, на трехкомнатной квартире за относительно короткий срок можно заработать порядка 600 тыс. руб. Были ситуации, когда инвестором у застройщика выступают его же топ-менеджеры», — сообщал Марков.

По данным N1.ru, за год в Новосибирске рост цены в сегменте нового жилья составил 10%, на вторичке — 7,81%. В лидеры по росту стоимости квадратного метра по итогам 2018 года вошли Дзержинский, Ленинский и Советский районы.

По данным аналитиков «Авито», Новосибирск стал мегаполисом, в котором зарегистрирован самый сильный рост цен на недвижимость за год. Сейчас, по данным портала, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в среднем составляет 64,9 тыс. руб., на первичном — 58,9 тыс. руб.

Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в комментарии РБК Новосибирск прогнозировал, что в течение двух лет цены на новостройки вырастут на 20-24%. К этому приведет и дефицит предложения, и рост себестоимости строительства. Кроме роста стоимости стройматериалов, ГСМ и инфляционных процессов, себестоимость квадратного метра жилья растет после поправок в закон о долевом строительстве.