Лента новостей
Все новости Новосибирск
Суд в США разрешил демократам требовать налоговые декларации Трампа Политика, 05:50 Личный опыт: как оборудовать автомобиль для выездного бизнеса и торговли РБК и ГАЗ, 05:10 Умер трехкратный чемпион «Формулы-1» Ники Лауда Общество, 05:01 В Северной Каролине потерпел крушение самолет морской пехоты США Общество, 04:45 Трамп заявил о готовности к переговорам и пригрозил Ирану «великой силой» Политика, 04:34 Строители нашли пустоты в фундаменте здания Госдумы на Охотном ряду Общество, 04:10 Ozon назвал самые популярные товары после премьеры «Игры престолов» Общество, 03:51 Зеленский попросил ЕС об усилении антироссийских санкций Политика, 03:17 «Осасуна» вернулась в высший дивизион Испании Спорт, 03:07 Россия увеличила поставки нефти в США Экономика, 02:43 Замглавы администрации Януковича подал заявление против Порошенко Политика, 02:32 Посол России заявил о неудачной попытке срыва конференции «Валдай» в Вене Политика, 02:09 Австрия проиграла Италии и вылетела из элитного дивизиона ЧМ по хоккею Спорт, 01:56 Представитель Британии перебил Небензю в ходе заседания СБ ООН по Украине Политика, 01:45
Новосибирск ,  
0 
Аналитики оценили выгодность инвестиций в недвижимость Новосибирска
По данным аналитиков компании «Талан», Новосибирск возглавил рейтинг крупнейших городов России, где инвестировать в новостройки выгоднее всего
Фото: РБК Новосибирск

По данным исследования «Талан», рост стоимости жилья за весь строительный цикл в Новосибирске составил 27%. Аналитики проводили расчеты по формулам, учитывающим динамику цен на первичном рынке, уровень спроса и предложения, инфляцию, риски.

Эксперты отметили, что в ряде городов инвестиции в недвижимость по уровню доходности превысили вложения в другие сферы. Также в число лидеров по выгодности инвестиций в жилье вошла Казань, Сочи и Уфа. При этом показатели столичных городов оказались ниже. Так, в Москве прирост стоимости составил 18,1%, в Санкт-Петербурге — 16,8%.

Директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков подтверждает, что сейчас идет возврат на рынок инвестиций в недвижимость. «Качественные комплексы от надежного застройщика в процессе строительства дорожают от 15-20%. Скажем, на трехкомнатной квартире за относительно короткий срок можно заработать порядка 600 тыс. руб. Были ситуации, когда инвестором у застройщика выступают его же топ-менеджеры», — сообщал Марков.

По данным N1.ru, за год в Новосибирске рост цены в сегменте нового жилья составил 10%, на вторичке — 7,81%. В лидеры по росту стоимости квадратного метра по итогам 2018 года вошли Дзержинский, Ленинский и Советский районы.

По данным аналитиков «Авито», Новосибирск стал мегаполисом, в котором зарегистрирован самый сильный рост цен на недвижимость за год. Сейчас, по данным портала, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в среднем составляет 64,9 тыс. руб., на первичном — 58,9 тыс. руб.

Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в комментарии РБК Новосибирск прогнозировал, что в течение двух лет цены на новостройки вырастут на 20-24%. К этому приведет и дефицит предложения, и рост себестоимости строительства. Кроме роста стоимости стройматериалов, ГСМ и инфляционных процессов, себестоимость квадратного метра жилья растет после поправок в закон о долевом строительстве.