Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Аналитики оценили выгодность инвестиций в недвижимость Новосибирска

По данным аналитиков компании «Талан», Новосибирск возглавил рейтинг крупнейших городов России, где инвестировать в новостройки выгоднее всего
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным исследования «Талан», рост стоимости жилья за весь строительный цикл в Новосибирске составил 27%. Аналитики проводили расчеты по формулам, учитывающим динамику цен на первичном рынке, уровень спроса и предложения, инфляцию, риски.

Эксперты отметили, что в ряде городов инвестиции в недвижимость по уровню доходности превысили вложения в другие сферы. Также в число лидеров по выгодности инвестиций в жилье вошла Казань, Сочи и Уфа. При этом показатели столичных городов оказались ниже. Так, в Москве прирост стоимости составил 18,1%, в Санкт-Петербурге — 16,8%.

Директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков подтверждает, что сейчас идет возврат на рынок инвестиций в недвижимость. «Качественные комплексы от надежного застройщика в процессе строительства дорожают от 15-20%. Скажем, на трехкомнатной квартире за относительно короткий срок можно заработать порядка 600 тыс. руб. Были ситуации, когда инвестором у застройщика выступают его же топ-менеджеры», — сообщал Марков.

По данным N1.ru, за год в Новосибирске рост цены в сегменте нового жилья составил 10%, на вторичке — 7,81%. В лидеры по росту стоимости квадратного метра по итогам 2018 года вошли Дзержинский, Ленинский и Советский районы.

По данным аналитиков «Авито», Новосибирск стал мегаполисом, в котором зарегистрирован самый сильный рост цен на недвижимость за год. Сейчас, по данным портала, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в среднем составляет 64,9 тыс. руб., на первичном — 58,9 тыс. руб.

Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в комментарии РБК Новосибирск прогнозировал, что в течение двух лет цены на новостройки вырастут на 20-24%. К этому приведет и дефицит предложения, и рост себестоимости строительства. Кроме роста стоимости стройматериалов, ГСМ и инфляционных процессов, себестоимость квадратного метра жилья растет после поправок в закон о долевом строительстве.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Новосибирск
Компанию уличили в неуплате налогов. ФНС пояснила, с кого взыщут долг Pro, 09:06
Британия одобрила передачу «зависших» активов ВТБ в специальный траст Финансы, 09:00
Фатальные ошибки: как правильно торговать на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 09:00
В больнице сообщили о тяжелом состоянии четырех детей из Севастополя Политика, 08:58
Polymetal подал заявку на делистинг с Мосбиржи Бизнес, 08:54
В Новосибирской области резко снизилась доля одобренных кредитов Новосибирск, 08:50 
В приморском Дальнереченске ввели режим ЧС из-за паводка Общество, 08:42
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Под Белгородом пожилая женщина погибла при обстреле Политика, 08:40
Орбан отказался блокировать вступление Украины в ЕС Политика, 08:37
Dell поставит серверы для чат-бота Маска: что это даст компании Pro, 08:35
Что означает старт переговоров ЕС с Украиной и Молдавией об их членстве Политика, 08:30
МИД назвал «предупреждением» договор между Россией и Северной Кореей Политика, 08:29
Воспитанник новосибирского ХК «Сибирь» выиграл Кубок Стэнли Новосибирск, 08:23 
Финляндия назвала дату начала конфискации арены Тимченко и Ротенберга Политика, 08:22