Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Аналитики оценили выгодность инвестиций в недвижимость Новосибирска

По данным аналитиков компании «Талан», Новосибирск возглавил рейтинг крупнейших городов России, где инвестировать в новостройки выгоднее всего
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным исследования «Талан», рост стоимости жилья за весь строительный цикл в Новосибирске составил 27%. Аналитики проводили расчеты по формулам, учитывающим динамику цен на первичном рынке, уровень спроса и предложения, инфляцию, риски.

Эксперты отметили, что в ряде городов инвестиции в недвижимость по уровню доходности превысили вложения в другие сферы. Также в число лидеров по выгодности инвестиций в жилье вошла Казань, Сочи и Уфа. При этом показатели столичных городов оказались ниже. Так, в Москве прирост стоимости составил 18,1%, в Санкт-Петербурге — 16,8%.

Директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков подтверждает, что сейчас идет возврат на рынок инвестиций в недвижимость. «Качественные комплексы от надежного застройщика в процессе строительства дорожают от 15-20%. Скажем, на трехкомнатной квартире за относительно короткий срок можно заработать порядка 600 тыс. руб. Были ситуации, когда инвестором у застройщика выступают его же топ-менеджеры», — сообщал Марков.

По данным N1.ru, за год в Новосибирске рост цены в сегменте нового жилья составил 10%, на вторичке — 7,81%. В лидеры по росту стоимости квадратного метра по итогам 2018 года вошли Дзержинский, Ленинский и Советский районы.

По данным аналитиков «Авито», Новосибирск стал мегаполисом, в котором зарегистрирован самый сильный рост цен на недвижимость за год. Сейчас, по данным портала, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в среднем составляет 64,9 тыс. руб., на первичном — 58,9 тыс. руб.

Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в комментарии РБК Новосибирск прогнозировал, что в течение двух лет цены на новостройки вырастут на 20-24%. К этому приведет и дефицит предложения, и рост себестоимости строительства. Кроме роста стоимости стройматериалов, ГСМ и инфляционных процессов, себестоимость квадратного метра жилья растет после поправок в закон о долевом строительстве.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Новосибирск
Овечкин посоветовал рекордсмену сборной России меньше выпендриватьсяСпорт, 11:03
Пища для размышлений: что мы будем есть в ближайшие десять летОтрасли, 11:02
«Страна» сообщила об ударе по КиевуПолитика, 11:01
Курс доллара на рынке Форекс упал ниже ₽95Инвестиции, 11:00
Не переплачивайте: 11 законных способов уменьшить налоговые платежиPro, 10:52
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 10:48
Следствие проведет новую проверку обстоятельств самоубийства Яниса ТиммыСпорт, 10:46
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Синоптик сообщил о самой морозной ночи в Москве с начала годаГород, 10:46
В Саратове второй раз за полгода ушел в отставку мэрПолитика, 10:40
Чем впечатлит Гонконг. Мы съездили и составили гид по ценам и маршрутамLife, 10:37
Прибыль Heineken оказалась выше прогнозовВино, 10:36
Министр спорта прокомментировал решение Винер уйти в отставкуСпорт, 10:36
Под Николаевом произошел пожар на объекте инфраструктуры после взрывовОбщество, 10:31
Новосибирск получит ₽9,5 млрд на транспортную инфраструктуруНовосибирск, 10:30