Минстрой озвучил срок начала решения проблем дольщиков «Новомарусино»
Начать решать проблемы дольщиков двух домов новосибирского микрорайона «Новомарусино» возможно уже в июне текущего года, сообщил министр строительства региона Иван Шмидт на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания.
По его словам, сейчас весь пакет документов по первым двум домам находится в «Фонде защиты прав дольщиков — участников долевого строительства». Минстрой ожидает заседания Наблюдательного совета Фонда, его не проводят из-за необходимости обследования одного из домов.
«В силу этого в ППК «Фонд» принято решение о проведении инструментальной проверки. Эта проверка сейчас идет, обещают в течение 30 дней ее провести и, соответственно, сразу же будет назначено заседание Наблюдательного совета. По итогам будет принято решение. Эти деньги заложены в трехлетке, мы в июне уже можем начать закрывать эту тему по первым двум домам», — рассказал Шмидт.
Жилой комплекс «Новомарусино» возводила компания «Доступное Жилье Новосибирск». Единственный бенефициар застройщика — Вадим Варвянский, один из бывших топ-менеджеров группы RUCOM Михаила Абызова. Он также является директором и учредителем ООО «Центр жилищного стального строительства» (ЦЖСС).
В пресс-службе Промсвязьбанка сообщали РБК Новосибирск, что у ЦЖСС имеются неисполненные обязательства перед банком, обеспеченные тем же имуществом, что и договор об открытии в банке кредитной линии самого ООО «ДЖН». В связи с этим на землю, на которой строили ЖК «Новомарусино», наложено обременение. Это не позволяет начать процедуру межевания земельных участков с целью поэтапного принятия решений о достройке объектов.
В марте Промсвязьбанк обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о признании несостоятельным ЦЖСС. Сумма исковых требований составляет 491,3 млн руб.
В марте текущего года глава Минстроя Новосибирской области Иван Шмидт сообщил, что ведомство провело ряд переговоров с Промсвязьбанком и ППК «Фонд» в связи обременением земельных участков.
Строительство двух многоэтажных домов в ЖК «Новомарусино» в 2015 году начала компания «Доступное жилье Новосибирск». Изначально срок передачи объектов долевого строительства установили до 30 июня 2017 года, но сроки постоянно сдвигались. В 2018 году Госстройнадзор заявил, что дом № 600/15 построен с нарушениями. В июле 2019 года в отношении застройщика ввели конкурсное производство. Согласно данным реестра банкротов, кредиторы требуют с ООО «ДЖН» 1,48 млрд руб. Всего на строительство двух многоэтажных домов на улице Большая, 600/13 и 600/15 привлекли средства 500 дольщиков.
В декабре 2020 года Министерство строительства Новосибирской области сообщило, что проблемные дома в ЖК «Новомарусино» достроят за счет денег федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (ППК «Фонд»). В январе правительством Новосибирской области подготовлено ходатайство в адрес ППК «Фонд» о принятии приоритетного решения в отношении домов «Новомарусино», которые планируется достраивать с помощью механизмов Фонда.
