Проезда нет: почему жители трех ЖК спорят из-за выезда на улицу Кирова
Жители ЖК «Академия» и «Эльбрус» обратились в городскую администрацию с просьбой помочь найти решение в конфликте с жителями ЖК «Флотилия» из-за проезда с ул. Ипподромской на ул Кирова. Пока решения, которое бы удовлетворяло все стороны спора, не найдено.
История конфликта
В начале июня этого года между жителями ЖК «Академия» и «Эльбрус» разгорелся конфликт с соседями из ЖК «Флотилия».
В обращении к мэру Новосибирска жители Октябрьского района указывают, что сейчас жители ЖК «Академия» и «Эльбрус» не имеют возможности выезжать напрямую на ул. Кирова. «При этом детская и взрослая поликлиник находятся на соседних от Кирова улицах. С вводом 4-го моста мы будем вынуждены ездить на ул. Кирова в центр города через ул. Военную и огромные пробки на ул. Бориса Богаткова», — говорится в письме.
Адресанты утверждают, что строительство двухполосного проезда позволит снизить автомобильный трафик на ул. Ипподромской и выезжать автомобилистам с территорий ЖК «Академия» и «Эльбрус» напрямую на ул. Кирова. Этот проезд жители в письме назван «необходимым объектом общегородской инфраструктуры».
«Это подтверждается выдачей необходимых технических условий и требований к застройщикам, которые еще в 2016 году были направлены департаментом транспорта мэрии Новосибирска в ООО «Дом-строй Центр» и «ТехСтрой» как обязательные при возведении жилых комплексов вдоль ул. Ипподромской», — говорится в сообщении, которое распространили жители ЖК «Академия» и «Эльбрус».
Конфликт интересов с жителями соседнего комплекса вызван тем, что устройство этого проезда интерпретировано собственниками помещений во «Флотилии» как «посягательство на их землевладение».
Жители опасаются, что строительство проезда нанесет вред благоустройству их придомовых территорий и привлечет автомобильный трафик с ул. Ипподромской. Кроме того, жители ЖК «Флотилия» считают, что в результате строительства проезда будет ликвидирована автомобильная парковка.
В ЖК «Академия» и «Эльбрус» уверены, что проезд не затронет частных владений, так как его построят на муниципальной земле.
Отсутствие решения
В июне, на сессии Совета депутатов Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры городской администрации Алексей Кондратьев рассказал, что жителям ЖК «Флотилия» нужно разъяснить о выезды на Ипподромскую магистраль должны быть сформированы по нормативам.
«Жителей беспокоило примыкание проезда к улице Кирова через улично-дорожную сеть рядом с Законодательным собранием. Поскольку это действительно может привести к трафику автомобилей, которые будут съезжать с Ипподромской магистрали и ехать по этому внутриквартальному проезду, мы определились, что по данному факту решения не будет, пока не проанализированы последствия установки такого проезда к улице Кирова», — сказал Кондратьев.
Одна из представительниц ЖК «Академия» Юлия Горохова рассказала РБК Новосибирск, что в начале июля инициативной группе департаментом транспорта мэрии были предоставлены новые технические условия, которые не предусматривают проезд с ул. Ипподромской на ул. Кирова. В документе говорится, что земельный участок, на котором стоит ЖК «Академия», нужно соединить с улицей Ипподромской «через местный проезд с устройством переходно-скоростной полосы».
Неразрешимые противоречия
Эксперт проекта ОНФ в Новосибирской области «Безопасные и качественные дороги» Александр Стефанов считает, что конфликт между жителями жилых комплексов разгорелся из-за непродуманной градостроительной политики.
«Выдав техусловия на так называемый «местный проезд» мэрия создала неразрешимые противоречия, поскольку проезд в таком виде будет использоваться не по назначению, для транзитного движения, что крайне востребовано городом. Однако реализовано это ущербно», — сказал Стефанов.
Эксперт выразил убежденность в том, что отказ властей города от планов строительства развязки на пересечении улиц Кирова и Ипподромской был ошибкой, так же, как и отказ от строительства пересечений в двух уровнях Ипподромская — Военная.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
