Под КРТ в Кировском районе Новосибирска попали участки с 21 домом
Мэрия Новосибирска предложила провести комплексное развитие территории (КРТ) в границах улиц Бурденко, Горбаня, Бебеля, 2-й Бурденко в Кировском районе Новосибирска. Площадь участка, на котором планируется провести реновацию — 44,91 тыс. кв. м. На нем расположен 21 многоквартирный дом, подлежащие сносу. Проект соответствующего постановления опубликовали на сайте мэрии Новосибирска.
Предельный срок реализации программы КРТ — 2032 год. Объем строительства объектов капитального строительства — 216,04 тыс. кв. м.
Сносу подлежат дома на улицах:
- Ольховской, 5
- 2-й Ольховской, 2, 4, 6, 10
- 2-й Бурденко, 18, 20, 22, 24
- Бебеля, 28
- Бурденко, 35 и 39
- Горбаня, 1, 5
- пер. 3-й Бурденко, 3, 5, 7, 8, 10, 11, 12
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отметил, что на земельных участках, развитие которых запланировала мэрия Новосибирска, расположен «один из самых старых микрорайонов города».
«Незастроенные земельные участки в Новосибирске заканчиваются: либо Ключ-Камышенское плато, либо северное направление, либо территории бывших предприятий осваивают. В Москве около 90% всех строек — по КРТ, и мы тоже к этому движемся. Это одно из основных направлений», — поделился Николаев мнением с РБК Новосибирск.
Аналитик считает, что развитие указанной территории не усилит нагрузку на социальную и транспортную инфраструктуру в округе, так как программа КРТ подразумевает строительство детсадов, школ, медучреждений, дорог.
Новосибирская Флоренция
Часть улиц, подпадающих по комплексное развитие территорий, лежит в границах микрорайона Расточка, протянувшегося от площади Сибиряков-Гвардейцев до остановки общественного транспорта «Строительная улица». Микрорайон сформировался вокруг завода «Тяжстанкогидропресс» в середине прошлого века. Внешний вид некоторых домов в микрорайоне Расточка считается схожим с обликом зданий Эпохи Возрождения.
«Какие-то баллюстрады, капители здесь, как и на домах на ул. Богдана Хмельницкого. Вообще Расточку с легкой руки архитектора Баландина называют новосибирской Флоренцией. Он в своей книге писал, что улица Мира по архитектуре напоминает флорентийский ренессанс, но сдержанно. Есть такая в Новосибирске маленькая Флоренция», — рассказала «Новосибирским новостям» сотрудник музея города Новосибирска Любовь Писарева.
Научный сотрудник Музея Новосибирска Константин Голодяев сообщил, что дома, которые планируется расселить, не входят в архитектурный ансамбль Расточки и ничего «флорентийского» в них нет.
«Но будущему застройщику необходимо задуматься о сохранении облика близлежащего исторического квартала между Мира и Бурденко. Там недавно снесли легендарные фонтаны, точки притяжения 1950-х, но это ни у кого не вызвало реакции», — рассказал РБК Новосибирск Голодяев.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
