Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске арестовали 44 млн руб. у фирмы, связанной с НПК «Катрен»

Клиенты строительной компании «Зеленый дом», аффилированной с фармацевтическим холдингом «Катрен», через суд добились наложения обеспечительных мер в виде ареста имущества и денежных средств

Собственники трех квартир в дуплексах в коттеджном поселке «Березки Озерный» осенью прошлого года обратились в суд. Жилье было приобретено у ООО «Зеленый дом» в 2015-2017 годах. По мнению заявителей, в ходе эксплуатации были обнаружены скрытые дефекты.

Теперь владельцы объектов требуют взыскать с ответчика полную стоимость купленных домов, возместить убытки, причиненные из-за продажи объектов ненадлежащего качества, а также компенсировать моральный ущерб и другие издержки.

По данным сайта судебных приставов, в отношении ООО «Зеленый дом» ОСП по Советскому району Новосибирска было возбуждено три исполнительных производства о наложении ареста. Как рассказал РБК Новосибирск представитель истцов Алексей Рябов, в декабре прошлого года в рамках рассмотрения иска Елены Корольковой суд наложил арест на имущество и денежные средства ответчика ООО «Зеленый дом» на сумму около 13 млн руб. Месяцем ранее обеспечительные меры были также применены по иску Анны Ивановой и Полины Шатиловой на общую сумму более 31 млн руб.

История дела

Как говорится в исковых заявлениях (есть в распоряжении РБК Новосибирск), несколько лет назад ООО «Зеленый дом» построило жилые дома в коттеджном поселке «Березки Озерный» Новосибирского района. После ввода жилых домов в эксплуатацию три квартиры в дуплексах были проданы истцам. «В ходе эксплуатации объекта недвижимости в зимний период были выявлены скрытые дефекты индивидуального жилого дома, связанные с некачественным выполнением застройщиком теплоизоляционных работ при строительстве», — говорится в заявлениях.

Были проведены строительные экспертизы: одна — по заказу истцов, вторая по заказу ответчика. При этом выводы экспертиз неоднозначны. Так, по данным экспертизы, проведенной истцами, проживать в домах невозможно. А в заключении экспертизы, заказанной ответчиком, указано, что в данных объектах по улице Кольцевой можно жить, но необходимо выполнить специальные работы по укреплению стен.

«Нам нужен акт допуска. И мы готовы устранить все вопросы. Все проблемы на данный момент решаемы», — заявляла в октябре 2019 года журналистам «Вести-Новосибирск» представитель компании «Зеленый дом» Юлия Ермачкова.

Позиция истцов

Истцы считают, что безопасная эксплуатация домов невозможна. Объекты создают угрозу жизни и здоровью граждан из-за снижения несущей способности наружных несущих стен.

Кроме направления исков в суд собственники обратились с письмом к основному владельцу ООО «Зеленый дом» Леониду Конобееву. В обращении описаны недостатки несущих конструкций. «Стены построены из строительного мусора, из битого облицовочного кирпича. Кирпичная кладка не соответствует строительным нормам и правилам, отсутствует перевязка швов, в некоторых местах кирпичи просто навалены без раствора. Не соблюдена геометрия стен, стены завалены и стоят под углом», — сообщается в обращении.

Основными учредителями ООО «Зеленый дом» являются Максим Конобеев (20%) и Леонид Конобеев (79%). Бизнесмен Леонид Конобеев возглавляет один из крупнейший российских фармацевтических дистрибьюторов НПК «Катрен». По версии Forbes, Конобеев занимал 192 место в списке самых состоятельных россиян в 2017 году. В 2019 году «Катрен» занял 37 строчку в рейтинге Forbes «200 крупнейших частных компаний России».

Позиция ответчика

РБК Новосибирск не удалось получить ответы на письменные запросы от компании «Зеленый дом» и НПК «Катрен». Свою позицию компания выразила по ситуации с домом Анны Ивановой, одной из заявительниц, в официальном ответе на сервисе flamp.ru.

«В нашу гарантийную службу обратилась Анна и ее семья, проживающие в коттеджном поселке «Березки Озерный», с жалобой на холод в квартире. Обсудив детали, мы приняли решение снять верхний слой облицовочного кирпича с дома, чтобы добраться до проблемы с утеплителем и устранить ее. Признаемся, что увиденное поразило не только владельцев дома, но и нас: несущие стены были возведены с технологическими нарушениями, что, на наш взгляд, недопустимо», — говорится в сообщении.

Далее в тексте сказано, что компания начала проверку сложившейся ситуации, ожидая требований и условий от Ивановой. Семье были предложены варианты урегулирования ситуации в письменном ответе.

«Наша вина в произошедшем действительно есть, и мы готовы ответить за ошибки наших подрядчиков. Мы предлагаем не только устранить все дефекты, допущенные при строительстве дома, но и восстановить ландшафтный дизайн, ремонт, а также полностью компенсировать расходы Анны и ее семьи на время проживания во время ремонта, и передать дом полностью в исправном состоянии. Либо выкупить его по рыночной цене. На текущий момент мы не смогли договориться о сумме сделки из-за значительного превышения запрошенной цены над рыночной», — говорится в сообщении.

Подобное письмо получила и Елена Королькова. В документе от 20 ноября директор компании «Зеленый дом» Елена Толкачева предлагает или устранить за свой счет недостатки, или выкупить квартиру по цене, указанной в договоре купли-продажи за 6,3 млн руб. В обращении в прокуратуру Королькова указывает, что по ее запросу в «Зеленом доме» ей не предоставили проектную документацию, акты скрытых работ и акты ввода в эксплуатацию.

Ответ прокуратуры

В ответном письме за подписью зампрокурора Новосибирского района Андрея Богомолова ведомство подтвердило, что у «Зеленого дома» отсутствует положенный по закону полный перечень документов на дом, а при строительстве объекта застройщиком допущены нарушения норм и правил. Кроме того, в администрации Мочищенского сельсовета, которая выдавала разрешение на ввод дома в эксплуатацию, положенные по закону документы для выдачи разрешения также отсутствуют, при этом срок обжалования разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию уже истек.

В прокуратуре сообщили, что директору «Зеленого дома» Елене Толкачевой и главе Мочищенского сельсовета вынесено представление о недопустимости нарушения федерального законодательства. Рассмотрение исков истцов назначено в суде Новосибирского района на конец января.

В прокуратуре Новосибирской области отметили, что монтаж каркаса жилого дома осуществлялся ООО «АрСиб» Ha основании заключенного с ООО «Зеленый дом» договора подряда. РБК Новосибирск также направил запрос в компанию «АрСиб» с просьбой прокомментировать ситуацию.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Новосибирск
Развожаев сообщил об отсутствии повреждений гражданской инфраструктуры Политика, 02:04
В здании горящего петербургского цеха частично обрушилась крыша Общество, 01:45
NYT связала провал обороны в Харьковской области со скудностью укреплений Политика, 01:37
Развожаев предупредил севастопольцев об упавших суббоеприпасах Политика, 01:28
Шор призвал молдаван голосовать против евроинтеграции Политика, 01:18
США заявили о ракетном ударе хуситов по танкеру в Красном море Политика, 00:41
Развожаев сообщил, что ПВО отбивает ракетную атаку на Севастополь Политика, 00:22
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
СК оценит предъявление обвинений на Украине главам ФСБ и Росгвардии Политика, 00:10
Премьер Эстонии рассказала, что мешает поддержке Украины Политика, 00:03
Смена главы Минобороны и названия Superjet: интервью главы «Ростеха» Политика, 00:00
Мбаппе принял вызов Болта. Топ-10 самых быстрых футболистов в истории Спорт, 00:00
Два человека пострадали при атаке дрона на село в окрестностях Белгорода Политика, 18 мая, 23:35
В зоне военной операции погиб замком эскадрильи ВСУ Политика, 18 мая, 23:21
В Белгороде вновь прогремели взрывы после объявления ракетной опасности Политика, 18 мая, 23:00