ВЭБ выставил на продажу «Сибирский молл» с БЦ за 3,71 млрд руб.
Внешэкономбанк выставил на аукцион единым лотом два актива в Новосибирске — торгово-развлекательный центр «Сибирский молл» и бизнес-центр «Новая высота», следует из соответствующего раздела на сайте госкорпорации. Начальная цена лота составила 3,71 млрд руб.
Заявки на участие в аукционе принимают до 13 февраля, конкурс планируется провести 16 февраля. Шаг аукциона составляет 74,3 млн руб. или 2% от стартовой цены. Оба актива управляются ООО «Торговый квартал — Новосибирск».
Как отметил ВЭБ в презентации объектов, ТРЦ «Сибирский молл» — четвертый по величине в Новосибирске. Общая площадь объекта составляет 64,5 тыс. кв.м, из которых 40,1 тыс. — торговая. Дневной трафик составляет 16 тыс. человек, на открытом паркинге ТРЦ может разместиться 1,6 тыс. автомобилей.
Площади в «Сибирском молле» арендуют более 120 магазинов. Среди якорных арендаторов — «Ашан», «М.Видео», «Спортмастер», DNS и мультимедийный центр «Киносити».
Деловой центр «Новая высота» в свою очередь занимает пятое место по общей площади среди объектов офисной недвижимости в Новосибирске с показателем в 33,6 тыс. кв.м, из которых 18,8 тыс. кв.м — арендопригодны.
Управляющий партнер консалтинговой компании «Назаров и партнеры» Александр Назаров в разговоре с РБК Новосибирск отметил, что ТРЦ и БЦ находились в продаже с момента их постройки в 2008 году.
«Оба объекта с хорошей доходностью. В любом случае они будут проданы, по отдельности это пройдет быстрее», — сказал Назаров.
Руководитель RID Analytics Елена Ермолаева назвала ТРЦ «Сибирский молл» и БЦ «Новая высота» привлекательными для инвестора с адекватной ценой продажи.
«Из плюсов — у них хорошая заполняемость, объекты объединяет большая парковка. Шанс стать покупателем есть у компаний федерального уровня, однако он в свою очередь может выбрать для покупки другие объекты, например, из Москвы и Питера с большим арендным потоком», — сказала Ермолаева.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
