Лента новостей
Все новости Новосибирск
Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16:27, РБК и Volkswagen Teramont Посол России рассказал о ходе переговоров по продаже С-400 Катару 16:27, Политика СМИ сообщили о гибели двух человек в ДТП на парковке автосалона в Москве 16:08, Общество Британские эксперты начали искать следы «Новичка» в общественных туалетах 15:57, Общество ЦСКА упустил победу в товарищеском матче с новичком премьер-лиги 15:55, Спорт В Крыму заявили о попытке заставить экипаж «Норда» сменить гражданство 15:49, Общество СК возбудил уголовное дело после убийства двух полицейских в Дагестане 15:48, Общество Как клубы зарабатывают на безумные гонорары футболистов 15:43, РБК и Sony Bravia Три человека погибли при столкновении грузовика и маршрутки в Ленобласти 15:34, Общество В Самаре нашли мертвой пропавшую 7-летнюю девочку 15:15, Общество На Москве-реке спасли тонувшего мужчину 15:14, Общество Миссия выполнима: как правильно подобрать вещи по размеру 15:11, Спецпроект РБК PINK Нефть и налоги неизбежны: что будет с рублем на будущей неделе 15:09, Quote Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 14:59, РБК и «Шелл» В Техасе убили врача-кардиолога бывшего президента Джорджа Буша 14:45, Общество Киев ратифицировал соглашение для международного суда по катастрофе MH17 14:34, Политика Прощание с погибшим фигуристом Денисом Теном. Фоторепортаж 14:28, Фотогалерея  В Челябинской области суд арестовал замминистра по делу о мошенничестве 14:18, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:07, РБК и Сбербанк Ученый прокомментировал доклад о природных катаклизмах на востоке России 14:06, Общество В Париже арестовали трех полицейских после скандала с советником Макрона 13:49, Политика Киев рассказал об обсуждении с Западом санкций против российских портов 13:38, Политика «ПСЖ» согласовал контракт с игроком основного состава сборной Франции 13:34, Спорт Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 13:29, РБК и IWC Израильский танк нанес удар по ХАМАС в секторе Газа 13:25, Политика По запросу Роскомнадзора 44 копии фильма «Рубеж» удалили из Сети 13:03, Общество СМИ анонсировали рекордный трансфер футболиста сборной Англии в «Реал» 13:00, Спорт Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 12:48, РБК и Volkswagen Teramont
Экономить на отоплении: реально ли снизить платеж в Новосибирске на 40%
Новосибирск, 10 мая, 04:19
0
Экономить на отоплении: реально ли снизить платеж в Новосибирске на 40%
Жителям многоквартирных домов могут предложить перейти на оплату тепла по индивидуальным приборам учета. Такой проект постановления правительства разработало Министерство строительства и ЖКХ России
В условиях значительной доли старого жилого фонда распределители могли бы стать хорошим способом экономить тепло при условии совершенствования нормативной базы (Фото: berliner-rundfunk.de)

Как считают в министерстве, поквартирный учет тепла позволит потребителям экономить на отоплении до 40%. Согласно проекту постановления, если в доме установлены индивидуальные приборы учета, или, как минимум в половине квартир имеются специальные распределители, то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла. Собственники будут платить или с учетом личного потребления, или по специальной формуле, уточняется в пресс-релизе министерства.

Заместитель министра Андрей Чибис, выступая на экономическом форуме в Красноярске, отметил, что даже если в отопление полностью перекрыть в одной квартире, ее будут обогревать соседние: «Поэтому мы предложили компромиссный алгоритм расчета, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а с другой, позволяет конкретному потребителю экономить».

Индивидуальный учет тепла стал обязательным с принятием закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении». Закон предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новостройках и жилых домах после реконструкции с 1 января 2012 года (ст. 13 ч. 2).

Вертикально или горизонтально

В России есть два типа разводки труб отопления. Большая часть многоквартирного жилого фонда Новосибирска оборудована вертикальной поквартирной разводкой труб — то есть когда в каждой комнате отдельный стояк, который выходит из пола, «запитывает» батарею и уходит в потолок. Горизонтальную разводку труб отопления в квартире можно встретить только в ряде новостроек. Точных данных о количестве домов с горизонтальной разводкой труб отопления нет.

В зданиях с горизонтальной разводкой систем отопления энергоучет возможен при установке квартирных счетчиков тепла на вводе в каждую квартиру. В зданиях с вертикальной разводкой — при помощи установки радиаторных распределителей на каждом отопительном приборе.

Причина этому — экономическая целесообразность. Цена индивидуальных теплосчетчиков от 6.5 тыс. руб., под ключ установка одного в доме с горизонтальной разводкой (одна входящая труба) стоит от 12 тыс. руб.

При вертикальной разводке на двухкомнатную квартиру их надо ставить три — по числу батарей. Оборудование квартиры обойдется в 30 тыс. руб. При этом срок окупаемости такого прибора больше гарантийного срока его работы. Поэтому в старых домах предлагают ставить не счетчики, а распределители тепла. Этот прибор определяет разницу между температурой батареи и температурой в помещении, по концу периода вычисляется доля теплоэнергии, потребленной каждой батареей от общего количества тепла для всего дома. Стоимость распределителя — 1200-1700 руб./шт, тогда оборудование двухкомнатной квартиры обойдется в 5-7 тыс. руб.

Проблемы и риски

РБК Новосибирск обратился за комментариями о перспективах введения в сибирском регионе поквартирного учета тепла к экспертам коммунального и энергетического рынков.

В «Сибирской генерирующей компании» (СГК) ответили, что нормативная база в части порядка расчетов оплаты за коммунальные услуги часто меняется, можно говорить о том, что она не урегулирована.

Евгений Пономарёв, начальник ГЖИ по Новосибирской области, считает, что установка индивидуальных приборов учета в жилом фонде нецелесообразна. «Дом — это единая теплотехническая конструкция, где все системы рассчитаны на единые, определенные параметры, — уверен Пономарев. — При самостоятельной регулировке батарей жителями может нарушиться циркуляция на доме. У нас начнутся дисбалансы по дому. Часть квартир замерзнет, начнется промерзание наружных стен. То есть мы из нормальной системы, когда экономим домом целиком, приходим к системе, когда каждая квартира экономит отдельно. Но невозможно утеплить одну квартиру, это повлечет дополнительные сложности и расходы для всего дома».

По мнению начальника ГЖИ основной проблемой станет общедомовые расходы на отопление (ОДР), а попытки переложить на собственников оплату полученного от котельной, но не потребленного домом тепла, перерастут в скандалы.

Как считают в СГК, жесткие требования к наличию в жилом доме приборов учета тепла являются основной проблемой. Если для водоснабжения показания поквартирных приборов учета берутся к расчету вне зависимости от того, установлены счетчики у соседей или нет, то в случае с теплом дом должен быть оборудован приборами на 100%. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства России, № 354 от 06.05.2011, показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии принимаются к расчету, только если все помещения во всем доме (включая нежилые) оборудованы индивидуальными приборами учета.

Если хоть один прибор выходит из строя или требует поверки — показания остальных не могут учитываться. И, к примеру, житель, установивший за свой счет на свои батареи приборы учета, рассчитываться по показаниям этого счетчика не сможет, так как не все собственники установили такие приборы или кто-то попросту вовремя не передал показания своего счетчика.

В компаниях, предлагающих установку индивидуальных распределителей тепла, ссылаются на опыт других городов, где фактически в рамках общего собрания собственников принимаются решения о распределении ОДН по тепловой энергии среди жителей дома. При этом привести примеры установки распределителей тепла в квартирах сибирских городов и принятия к расчету показателей этих приборов организациями ЖКХ, в компаниях-поставщиках затруднились.

Магазин исследований: аналитика по теме "ЖКХ"