Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В апреле новосибирцам выдали ипотеку на ₽11,5 млрд

Фото: Дмитрий Рогулин / ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин / ТАСС

В апреле этого года в Новосибирской области выдали ипотечных кредитов общим объемом 11,5 млрд руб., из которых пятая часть пришлась на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом говорится в сообщении пресс-службы Сибирского ГУ Банка России.

«Мы видим некоторое охлаждение рынка ипотеки — в апреле банки выдали примерно в два раза меньше кредитов, чем в сентябре прошлого года, когда мы фиксировали рекордные объемы. При этом на сегмент первичного жилья по-прежнему приходится около половины объема выдач. Мы рассчитываем, что с июля, после завершения безадресной льготной ипотечной программы, рынок ожидает нормализация», — сказал начальник экономического управления Сибирского ГУ Банка России Евгений Хацкевич.

Представители регулятора отметили, что с начала этого года новосибирские застройщики запустили меньшее количество проектов в сегменте многоквартирного жилья, чем за аналогичный период прошлого года. По стране в апреле объем строящегося жилья вырос на 10% к прошлогодним показателям.

По данным Сибирского ГУ Банка России, застройщики в качестве основных рисков называют увеличение стоимости строительных материалов и нехватку рабочих рук.

«По данным выборочного обследования деловой активности в строительстве, проведенного Росстатом, в первом квартале 2024 года, в качестве основных факторов, сдерживающих деятельность строительных организаций, 45% предприятий отмечали высокую стоимость материалов, 31% — недостаток квалифицированной рабочей силы», — говорится в сообщении.

Директор ООО ФПК «Альтернатива» Антон Канунников заявил, что выдачи ипотеки падают из-за того, что регулятор проводит политику охлаждения. «Прежде всего ухудшились условия по льготной ипотеке на строящееся жилье. Размер первоначального взноса был сначала увеличен с 15% до 20%, а затем и до 30%. А также была снижен максимальный размер такого кредита — 6 млн руб для всех регионов», — рассказал Канунников РБК Новосибирск.

По его словам, сегодня ипотечный рынок преимущественно растет за счет нового жилья, как предусмотрено льготными программами. «Ипотека на вторичку крайне редкое явление — желающих приобретать недвижимость по ставкам 14-16% не много. Платежи при таких ставках становятся неподъемными», — подытожил эксперт.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Новосибирск
Как построить сквозную систему аналитики бизнесаРБК и СберАналитика, 09:02
Курс доллара в 2025 году: было ли «разминкой» ослабление рубля в 2024-омИнвестиции, 09:00
Минобороны отчиталось об уничтожении 42 украинских беспилотниковПолитика, 08:58
Почему в Китае набирают популярность отели для геймеровPro, 08:54
Песков рассказал о рабочем графике Путина в новогодние каникулыПолитика, 08:38
По делу о вербовке в террористическую организацию задержали студента РУДНПолитика, 08:19
США по ошибке сбили свой истребитель над Красным моремПолитика, 08:16
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как выбрать швейцарский нож в сфере ИТРБК и Corpsoft24, 08:11
В ДР Конго 38 человек погибли и более 100 пропали после крушения паромаОбщество, 07:56
Усик не стал обсуждать судейство после победы над ФьюриСпорт, 07:22
Усик посвятил матери победу над ФьюриСпорт, 07:13
Над Ростовской областью за ночь сбили восемь дронов и ракетуПолитика, 07:10
СК возбудил дело после обнаружения пропавшего на Камчатке самолета Ан-2Общество, 06:51
Трамп пригрозил потребовать возврата Панамского канала под контроль СШАПолитика, 06:38