За годы льготной ипотеки цена жилья в Новосибирске выросла вдвое
За время действия льготной ипотеки стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в новостройках Новосибирска выросла на 115% — до 155 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании «ЦИАН.Аналитика».
Программа льготной ипотеки на новостройки под 8% («Господдержка-2020»), которая была запущена в качестве антикризисной меры в 2020 году, завершилась 1 июля 2024 года. За все время ее действия было выдано свыше 1,5 млн кредитов на сумму порядка 6 трлн руб., сообщили в «ЦИАН.Аналитика». На финансирование программы из бюджета было выплачено 453,1 млрд руб., сообщает «РБК-Недвижимость».
За время действия льготной ипотеки в стране самая высокая динамика цен на новостройки отмечена в Омске. Здесь стоимость 1 кв. м жилья в июне текущего года составляла 137 тыс. руб., что на 195% больше, чем четыре года назад.
В Краснодаре цены на новостройки выросли на 187% — до 179 тыс. руб. Третью позицию по росту цен на новое жилье заняла Самара, где по итогам июня 2024 года цена одного «квадрата» в новых домах составила 116 тыс. руб., что на 158% больше, чем в июне 2020 года.
Далее по росту стоимости квартир в новостройках в списке городов разместились Челябинск, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Казань, Волгоград, Пермь, Новосибирск, Красноярск и Воронеж, Уфа, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Москва.
С 2020 по 2024 годы в России новостройки подорожали более, чем в два раза (на 113%). По сведениям «ЦИАН.Аналитика», максимальное увеличение стоимости квартир в новостройках зафиксировали не за последние два квартала, когда льготную ипотеку активно призывали отменить, а на первые два года работы программы — тогда цены выросли на 77%.
«Льготная ипотека существенно изменила рынок новостроек большинства городов РФ — высказалась эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина, — Рост цен, темпов продаж, увеличение разрыва со стоимостью метра на вторичке проявились абсолютно везде. Дальнейшая динамика отрасли будет зависеть от правил по пролонгации семейной и IT-ипотеки, реакции ЦБ на программы субсидирования ставки застройщиками».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
