Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Почему аренда однокомнатных квартир подешевела в Новосибирске

Снижение арендных ставок в данном сегменте рынка недвижимости связывают с большим число введенных в эксплуатацию квартир-студий, которые перечисляются к однокомнатным квартирам
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

Аналитики портала Domofond.ru исследовали изменения рынка аренды однокомнатных квартир в 73 городах РФ с населением больше 250 тыс. человек. Специалисты обработали данные с июля 2014 года по июль 2019 года.

Наибольшую положительную динамику показал Череповец, в котором стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла чуть более чем на четверть — с 9 тыс. руб. до 11,4 тыс. руб. На втором месте — Сочи, где стоимость арендованной однокомнатной квартиры выросла с 21,5 тыс. руб. до 26,5 тыс. руб. (22,6%). Замыкает тройку лидеров рейтинга Мурманск (18,8%). В региональном центре Мурманской области стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла с 12,7 тыс. руб. до 15,1 тыс. руб.

За пять лет арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли в 27 городах, снизились — в 46.

За исследуемый период аренда однокомнатных квартир больше всего снизилась в Калуге, Кемерово и Кирове на четверть, 18,1% и 17,2% соответственно.

Данные по Новосибирску

Новосибирск в общем рейтинге занял 49 место. Здесь, согласно данным исследования, стоимость арендованной однокомнатной квартиры за пять последних лет снизилась на 5%.

По мнению аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, падение стоимости аренды данного сегмента квартир связано с введенным в 2015-2017 годах большим числом квартир-студий. Такие квартиры, по словам Николаева, относят к однокомнатным.

«Это Первомайский, Кировский районы, где есть дома по 900 квартир, состоящие полностью из студий. Многие люди покупали их для сдачи в аренду. В таких домах можно найти аренду однокомнатную квартиру за 7-8 тысяч рублей», — рассказал Николаев.

В то же время он отметил, что стоимость полноценных однокомнатных квартир в районах, приближенным к центру, выросла.

«Сегодня аренда однокомнатной квартиры не на самой окраине будет стоить 16,5-17 тысяч рублей», — заявил Николаев.

Аналитик подчеркнул, что стоимость жилья и стоимость аренды взаимосвязаны. Пока растут цены на покупку квартир, будет расти и стоимость аренды. По мнению Николаева, такая тенденция продлится до конца 2020 года.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 98,3 (-0,29)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 90,41 (-0,25)
Инвестиции, 21 мая, 16:37
Все новости Новосибирск
Сумы остались без электричества на фоне удара по энергообъектам Политика, 04:43
Новосибирская область вошла в топ-5 по самой высокой стоимости ОСАГО Новосибирск, 04:30 
Россия предупредила ЕС о непредсказуемых мерах в случае изъятия активов Политика, 04:21
Букеровскую премию впервые получила немецкая писательница Общество, 04:09
Власти Сумской области сообщили об атаках на энергетические объекты Политика, 03:47
Bloomberg узнал о возможности из ЕС отключить станки для чипов на Тайване Технологии и медиа, 03:31
США отправили в Британию бомбардировщики B-52 Политика, 03:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Казахстан передал России сбежавшего два дня назад «вора в законе» Фурмана Общество, 03:01
В Старом Осколе сбили беспилотник Политика, 02:48
В России выявили новый вариант коронавируса FLiRT Общество, 02:22
Reuters узнал о планах ЕС оценить, по кому ударит запрет на СПГ из России Экономика, 02:05
ПВО сбили украинский беспилотник в Брянской области Политика, 01:42
В Иране раскрыли новые детали крушения вертолета Раиси Политика, 01:33
В двух регионах России объявили опасность атаки дронов Политика, 01:19