Центробанк внесет поправки в закон о займах из-за новосибирской истории
Представители ОНФ со ссылкой на информацию, предоставленную регулятором, сообщили, что представители Банка России уже участвуют в доработке проекта поправок в закон «О потребительском кредите (займе)».
«Поправки, в частности, ограничивают круг лиц, которые вправе предоставлять кредиты (займы) физическим лицам в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, обязательства по которым обеспечены ипотекой», — указывают представители ОНФ.
В результате, как отмечает руководитель движения ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов, мы получаем резонансные случаи, такие, как в Новосибирске.
«Финансовое содействие бизнесу»
РБК Новосибирск писал о ситуации с новосибирским ООО «Финансовое содействие бизнесу» Директор этой компании Николай Шевченко как физическое лицо выражал готовность предоставить займ под залог недвижимости при условии оформления договора купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. «При этом люди не понимали, что подписывают, будучи убежденными, что оформление этих бумаг и регистрация их в Росреестре необходимо только для оформления залога, — сообщает Виктор Климов. — При этом заключалось два договора — договор займа и за день до этого договор купли-продажи квартиры. По первому люди получали деньги (по данным судебных решений — от двухсот тысяч до миллиона рублей) в среднем под 24% годовых. По второму — передавали права на квартиру».
По данным экспертов ОНФ, за семь лет на Шевченко зарегистрировано в собственность более 100 квартир. В части этих объектов право собственности уже передано третьим лицам. Судебная практика складывается не в пользу заемщиков-физических лиц.
Подробнее на РБК: Вернуть квартиру: как заемщики в Новосибирске теряют жилье
«После обнародования ситуации в СМИ в ОНФ обратилось еще двое пострадавших от действий Шевченко, — прокомментировал текущую ситуацию Эксперт проекта «За права заемщиков» регионального отделения ОНФ в Новосибирской области Антон Канунников. — Все шесть историй идентичны. Мы видим пассивное отношение прокуратуры города и Новосибирской области к данному вопросу. Возбуждения уголовных дел нет. Органы полиции перекидывают заявления из одного отделения в другое. На личный прием к прокурору города Денису Ференцу ходила пострадавшая Светлана Чиповская С.Н. Ей сообщили, что прокурор не в курсе данной ситуации, хотя было подано обращение от руководителя исполкома ОНФ, и коллективная жалоба от пострадавших с требованием объединить разбросанные по всем районам производства в одно».
В ответе прокуратуры Новосибирской области на запрос ОНФ указано, по семи сообщениям по факту совершения мошеннических действий со стороны Н.Шевченко проводились уголовно-процессуальные проверка, принимались решения об отказе в возбуждении уголовного дела, которые отменялись прокуратурами районов города Новосибирска, материалы возвращались в правоохранительные органы для дополнительных проверок. «Итоговые процессуальные решения по материалам проверок еще не приняты», — пишет прокурор города Денис Ференец.
По словам Канунникова, Шевченко продолжает деятельность по выдаче займов, выселению заемщиков-неплательщиков. Эксперт ОНФ сообщает, что подобный случай был и в Краснообске. «Займы выдавал адвокат Пищук. Эта ситуация уже в суде, адвокат под стражей, его помощница заключила сделку со следствием, и мы надеемся на справедливое решение суда»
По словам Виктора Климова, подобные новосибирскому случаи были зафиксированы еще в четырех регионах РФ. «Эти займы под залог недвижимости не имеют никакого отношения к банковскому кредитованию или к рынку микрофинансовых организаций, — уверен Климов. — Сейчас на вполне законных основаниях выдавать займы имеет право абсолютно любое юридическое и физическое лицо. И это как минимум странно. Чтобы выдавать микрозаймы, нужно выполнить целый набор довольно серьезных требований, состоять в саморегулируемой организации, быть поднадзорным и регулярно отчитываться. А для того чтобы выдать существенно большую сумму под залог квартиры, не нужно ничего. Достаточно создать ООО «Рога и копыта».
В ОНФ сообщили, что рассчитывают, что поправки по ограничению круга лиц, уполномоченных на выдачу займов и кредитов населению, будут приняты уже в осеннюю сессию Госдумы.
