Новосибирск , 11 янв, 10:11

Определена десятка лучших застройщиков Новосибирска

Фото: РБК Новосибирск

Единый ресурс застройщиков опубликовал данные рейтинга застройщиков Новосибирской области за прошлый год на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства.

Всего, по данным системы, в регионе на текущий момент выдано 320 разрешений на строительство на 3,49 млн кв. м., возведением новых зданий занимаются полторы сотни юрлиц.

ТОП застройщиков Новосибирской области по объему текущего строительства
1. ГК «Расцветай» (проекты «Расцветай на Красном», «Сакура Парк», «Расцветай на Кропоткина», «Расцветай на Дуси Ковальчук», «Цветной бульвар», квартал «Сосновый Бор», Лофт.Наука, «Тайм Парк» и др).
2. «Брусника» (квартал «Мылзавод», проекты «Европейский берег», «На Никитина», «Лебедевский», «На Декабристов», «Авиатор»)
3. ГК СМСС (проекты «Калининский квартал», «Чкалов», «Звезда», «Менделеев», «Бирюзовая жемчужина», апартаменты VOROSHILOV и финквартал Land Lord)
4. ГК «Первый строительный фонд» (проекты Urban Peaks, «Зелёный город», «Флагман Холл», «Семейный квартал», «Новый парк», «Скандинавские кварталы», «Первый на Рябиновой» и др.)
5. ГК «ВИРА ГРУПП» (проекты Citatum, «Сподвижники», Grando, Luna, Gorizont, «Новые матрешки» и «Матрешкин двор»).
6. ГК «КПД-ГАЗСТРОЙ»
7. «Энергомонтаж»
8. ГК «СОЮЗ»
9. Группа «Эталон»
10. Группа «Астон»

rbc.group

По сравнению с данными на начало 2024 года, из ТОП-10 выпала СЗ «Дар», ГК SG Development и Группа «Мета». «Первый строительный фонд» и Группа «Эталон» улучшили свои показатели в десятке.

rbc.group

ТОП застройщиков Новосибирской области по объему ввода жилья

1. ГК «Расцветай» — введено 123,5 тыс. кв. м
2. «Брусника» — 77 тыс. кв. м
3. ГК «КПД-ГАЗСТРОЙ» — 72,5 тыс. кв. м
4. «Энергомонтаж» — 60,7 тыс. кв. м
5. ГК «ВИРА ГРУПП» — 58,5 тыс. кв. м
6. ГК «Дискус» — 57,7 тыс. кв м
7. ГК «СОЮЗ» — 54,5 тыс. кв. м
8. ГК «Первый строительный фонд» — 44,6 тыс. кв. м
9. Фонд защиты участников долевого строительства НСО — 37,8 тыс. кв. м
10. Группа «Мета» — 37,8 тыс. кв. м

По сравнению с данными за 2023 год, топ-10 покинула «Жилищная инициатива» и «Холдинг СДС», свои позиции в рейтинге ухудшила ГК «Дискус», и «Группа Мета», а ГК «Расцветай» и «Брусника» поднялись в рейтинге.

В пятерку лучших застройщиков Новосибирской области по потребительским характеристикам жилых комплексов вошли «Брусника», ГК «Страна Девеломпент», «Стрижи», СК «Сибирьинвест» и ГК «КПД-ГАЗСТРОЙ».

В последние четыре года кардинальное влияние на цены на рынке новостроек оказывало государственное регулирование, что привело лишь к перекосу цен между первичным и вторичным рынками, и чрезмерному росту строительного задела, отметил независимый аналитик рынка жилья Сергей Николаев в своем телеграм-канале, констатируя, что рост объема ввода жилья хорош тогда, когда он идет параллельно с ростом реальных доходов населения.

«Сегодня, на мой взгляд, многие строительные компании откусили больше, чем могут прожевать, и нас ждет передел рынка со снижением объемов ввода многоквартирных домов», — указывает Николаев.

В качестве одного из рисков для покупателей жилья он называет «получить деньги от банка со счетов эскроу через 2-3 года без всякой компенсации, при этом опция вернуть деньги у банков остается» в том случае, если застройщик не сможет реализовать проект в сроки, указанные в соглашениях с банком.

При этом аналитик уверен, что по большей части передел рынка коснется слабых застройщиков, а сильные девелоперы продолжат развитие.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте