Старейший кинотеатр «Богданки» теперь не снесут
О перезонировании участка под «Космосом» говорили на общественных слушаниях, которые прошли 10 мая. Сейчас объект находится в зоне ОД1, то есть на землях, где возможно строительство жилых домов.
Городские власти приняли предложение об изменении статуса участка и согласились включить его в зону Р4, предназначенную для размещения спортивных и культурных объектов. Об этом сообщил депутат горсовета Новосибирска Дмитрий Прибаловец на своей странице в facebook.
«Удалось избежать перезонирования этой территории и в зону ИТ, «скоростные магистрали» (как предусмотрено генпланом города), что повлекло бы за собой снос «Космоса». Самый худший сценарий предотвращен, и теперь у мэрии есть возможность искать инвестора, для ремонта и реконструкции «Космоса» и организации там культурного, или спортивного объекта, с сохранением самого здания», — написал Прибаловец.
Для того, чтобы это решение стало окончательным нужно согласие депутатов горсовета.
В ноябре прошлого года департамент земельных и имущественных отношении мэрии Новосибирска остановил продажу «Космоса» частному предпринимателю, с которым ранее городская администрация заключила договор аренды кинотеатра до 2019 года. Прибаловец тогда выступил категорически против продажи объекта.
«Поскольку мне известно, что «Космос» расположен на земельном участке с зонированием ОД 1, что позволяет строить на нем высотные жилые дома, я выступил категорически против продажи «Космоса» частнику, ведь купив кинотеатр, ничто уже не помешает ему его снести, и построить на его месте очередную высотку. Мы это уже проходили, пример «Дома спорта» и «Отдыха» прямо перед глазами», — прокомментировал депутат свою позицию на странице в соцсети.
Прибаловец также предложил городским властям найти инвестора для ремонта «Космоса» и заключить с ним концессионное соглашение.
«Такая схема позволяет отремонтировать здание за счет инвестора, и, поскольку мэрия сохраняет за собой право собственности, исключает возможность сноса «Космоса», и любого строительства на его месте, без согласия мэрии», — писал Прибаловец.
Кинотеатр «Космос» построен в 1962 году по типовому проекту. Площадь здания 1473 кв.м., площадь участка 3796 кв.м. Показ фильмов в кинотеатре «Космос» прекратился в 2013 году.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
