Суд обязал новосибирца снести свой дом 250 кв. м из-за спора с соседом
Фото: РБК Новосибирск
Кировский районный суд Новосибирска признал дом новосибирца самовольной постройкой и решил, что нужно снести строение. Об этом сообщили в пресс-службе управления судебного департамента области.
С требованием о сносе строения площадью 250 кв. м на ул. Немировича-Данченко в суд обратилась соседка ответчика. В иске говорится о том, что жилой дом, гараж и баня ответчика возведены с нарушением градостроительных, санитарно-бытовых и противопожарных требований.
«Часть объектов расположена с нарушением установленных отступов от границ земельного участка, а именно: баня на 10 сантиметров заходит на участок истца; скат крыши дома соседа организован на земельном участке истца; система водоотведения со сбросом ливневых стоков организована таким образом, что сток осуществляется исключительно на участок истца, что в совокупности создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушает права собственников смежного земельного участка», — сказано в сообщении.
Ответчик против удовлетворения иска возражал. Требование о сносе жилого дома, гаража и бани ответчик посчитал несоразмерной мерой защиты права.
Суд установил, что спорный жилой дом был построен в 2007 году. Разрешение на строительство жилого дома выдавалось ответчику в 1999 году сроком на два года, однако доказательств продления срока действия указанного разрешения в материалы дела не представлено.
Согласно сведениям органа местного самоуправления при визуальном осмотре установлено нарушение свода правил по проектированию и строительству.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ФБУ «СРЦСЭ Минюста России», жилой дом, гараж и баня расположены с нарушением требований пожарной безопасности и санитарно-бытовых норм, создают угрозу жизни и здоровью граждан, а устранение выявленных нарушений без сноса указанных строений невозможно.
В итоге суд пришел к выводу, что спорный жилой дом обладает признаками самовольной постройки, а привести объект к в нормальное состояние без сноса нельзя.
Теперь хозяин строения, которое включает в себя дом, баню и гараж, должен снести его в течение шести месяцев. Решение суда не вступило в законную силу.