Мэрия Новосибирска прокомментировала ситуацию с долгостроями
Во время прямого эфира на радио «Городская волна» Теленчинов сообщил, что до конца года в Новосибирске планируется ввести в эксплуатацию шесть проблемных объектов, три уже сдали. Всего же список состоит из 49 долгостроев. Для решения проблем всех обманутых дольщиков необходимо 8 млрд руб.
Объекты на сдачу
По объекту на пересечении улиц Ленинградской и 1-я Инская власти провели масштабный инвестиционный конкурс в рамках программы развития застроенных территорий. Застройщиком стал «Союз-Инвест». Как уточнил Теленчинов, по Связистов, 13/2 будет работать тот же самый застройщик, сейчас подписание договора на этапе завершения.
«Застройщик перечислит в ЖСК деньги, ЖСК на эти деньги планируют выкупить у него же квартиры. Цена квартир, конечно, намного выше. Но он им будет снижать стоимость с учетом доплаты по 7000 рублей с квадратного метра. То есть для людей выгодно приобрести квартиру уже в строящемся на сегодняшний день объекте. Тем более квартиры для ЖСК уже переданы», — сообщил чиновник.
На ул. Вертковской, 5/3 объект введен в эксплуатацию, на сдаче также объекты на ул. Родниковой, 24/2 и ул. Беловежской, 16. Дом на ул. Учительской, 9 в этом году сдать не успеют.
Новомарусино
Роман Теленчинов рассказал о двух многоэтажных домах в Новомарусино, где строительство идет медленными темпами.
«В настоящий момент застройщик «ДЖН» отчитался в Минстрое и показал копию документов о том, что у него выделен кредит. Мы оригиналов документов не видели и, к сожалению, подтвердить это не можем. Если эта ситуация подтверждается, то фактически пойдут финансовые потоки», — сообщил Теленчинов.
Объекты без статуса долгостроев
Во время эфира замначальника департамента строительства и архитектуры мэрии ответил на вопросы горожан о домах, которые не являются долгостроями, но сроки строительства затягиваются. Например, это дом по ул. Связистов,10 (застройщик «Авантаж») и ЖК «Нарымский квартал» (застройщик «Нарымский квартал «Строймастер»).
По первому объекту Теленчинов сообщил, что мэрия будет помогать в достраивании объекта только после банкротства строительной компании. В «Нарымском квартале» застройщиками выступает семья Коноваловых. «Объект большой, основная проблема для ввода следующих секций, которые там есть — это парковка перед входом на объект. Условия поставлены, ближайшие две блок-секции можно ввести в эксплуатацию при условии перекрытия парковки. Этим вопросом они сейчас занимаются. Я думаю, что эти этапы будут введены в этом году», — заключил Теленчинов.
«Нарымский квартал» стал самым большим проектом в Сибири по числу квартир, по данным сервиса по выбору недвижимости N1.RU. Согласно проектной декларации, в доме будет более полутора тысяч квартир. Объект будет состоять из 23 секций.
ПТК-30
«У нас несколько территорий: это «Авангард-строй», по Вилюйской — «ПТК-30», по Дуси Ковальчук и в Ленинском районе — Волховская. Ситуации по всем площадкам разные, где-то уже банкротство идет, где-то еще не начиналось», — сообщил Теленчинов.
По проблеме со сданными квартирами, которые оказались в залоге у банка, замначальника департамента сказал, что сейчас этот вопрос решается с банками «Открытие» и «Траст», а также с министерством строительства. «Чтобы им узаконить какие-то права, необходимо при банкротстве обратиться в суд и признать свое право на что-то», — добавил он.
Подобная проблема наблюдается с домом на улице Выборной и одним из домов в комплексе по улице Дуси Ковальчук, на который не было выдано разрешение на строительство. При покупке дольщики заключили только предварительные договоры.
