Минстрой озвучил стратегию в части работы по КРТ в Новосибирской области
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) — эффективный и действенный инструмент для региона, а приоритеты Новосибирской области — расселение аварийного фонда и работа с большими территориями, сообщил журналистам в пресс-центре «Интерфакса» первый замминистра строительства региона Дмитрий Тимонов. При этом в проектах жилье занимает меньше половины площади участка, так соблюдается баланс в развитии территории, остальная площадь отводится под социальные объекты, парки, скверы, дорожные развязки.
Комплексное развитие территорий в Новосибирской области:
31 территория, на 19 стартовала реализация проектов;
760 гектаров — площадь территорий под КРТ;
5,5 млн кв. м потенциального жилья;
160 тыс кв. м аварийного жилья к расселению.
В Новосибирске КРТ — основной инструмент развития территорий и жилищного строительства. В этом году Советом депутатов приняты нормативные акты, согласно которым каждый застройщик, заходя в КРТ, заранее оговаривает с муниципалитетом условия по одновременному строительству социальной инфраструктуры.
«Мы намеренно ушли от понятия рублей к квадратным метрам. Застройщики работают в разных локациях и просто получив деньги, мы можем построить школу не там, где нужно, а новые дома останутся без соцобъекта. В целом по каждой территории принимаем точечные меры и мероприятия, где то это реконструкция школы или детского сада с увеличением мощности, где то новый соцобъект», — сказал Дмитрий Тимонов.
Сейчас в работе в Новосибирской области проекты, в рамках которых будут построены или реконструированы школы на 4,5 тыс мест и детские сады на 2 тыс мест. Эти школы и детские сады впоследствии будут безвозмездно переданы муниципалитету. «Мы понимаем, что в нынешних условиях и стоимости проектного финансирования девелоперам важна оперативность принятия решений, ведь задержки чреваты для застройщиков дополнительными процентами и затратами», — отметил первый замминистра.
Накануне в региональном парламенте обсуждали меру ответственности застройщика и муниципалитета в возведении социальных объектов. «Если муниципалитет хочет построить социальный объект самостоятельно, то убирает это условие из договора — цена на землю высокая. Если в конкурс вкладывается обязательство по строительству социального объекта за счет застройщика, то цена будет сбалансирована, с учетом компенсации этих расходов», — говорил накануне Дмитрий Тимонов на комитете Заксобрания Новосибирской области.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
