Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Мнения ,  
0 

Вопрос недели: нужны ли Новосибирску небоскребы?

В перспективе 3-5 лет в центре Новосибирска должен появиться 150-метровый небоскреб с жилыми помещениями. Главный архитектор города Виктор Тимонов считает, что это послужит толчком строительства зданий повышенной этажности
Макет небоскреба в Новосибирске
Макет небоскреба в Новосибирске (Фото: Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска)

РБК Новосибирск обратился к бизнесменам и экспертам Новосибирска с вопросом: нужны ли Новосибирску небоскребы?

Эдуард Ляхов, директор по продажам ДСК «КПД Газстрой»:

— Я согласен с аргументами Тимонова — высотные здание оправдывает себя как с точки зрения бизнеса, так и эстетики. Тем более в центре города они предоставляют хорошую панораму и финансовые условия для развития. До этого Новосибирск «застопорился» на отметке 82-85 метров. С другой стороны здание технически сложное — необходимо провести аэродинамические испытания, определить, как оно будет себя вести в условиях различных температур.

Юрий Лобанов, пресс-секретарь музея Новосибирска:

— С одной стороны, небоскребы нужны городу для повышения туристической привлекательности — у соседей их нет, поэтому посещение таких объектов могло бы быть интересно для туристов из сибирских городов. С другой стороны, высотка не должна портить вид на исторические здания. Например, вид на Оперный театр со стороны площади Ленина уже обезображен высотным зданием «Ситицентра», а вид на кафедральный собор со стороны Челюскинцев очень портят высотные жилые комплексы «Клевер» и La Grande. Подобные преступления против городской визуальности не должны повториться.

Александр Астахов, исполнительный директор Rolband&Partners:

— С экономической точки зрения застройщика это может быть востребовано, если он понимает будущую модель привлечения средств за счет здания. С другой стороны высотная архитектура в Новосибирске то, что строилось пять лет назад, — это стыд и позор. Более-менее приличная архитектура появилась после того, как отдельные застройщики стали «показывать себя». Это встретило общественное одобрение, людям понравились нестандартные подходы и вскоре все остальные компании, кроме разве что совсем «жестких», стали добавлять в свои проекты изюминки.

Думаю, у Крючкова все получится. Достаточно посмотреть на его предыдущие проекты и увидеть в каждом последующем — развитие. Рынок меняется и поощряет полезные изменения.

Владимир Голованов, директор агентства недвижимости «Квадротека»:

— Высотные здания — это, в восприятии обывателя, признак столичности, статусности города. В восприятии профессионалов небоскребы вызывают ряд вопросов. Самые главные — будет ли он окупаться и украсит ли он город. Воткнуть высотку технически несложно, сложно вписать ее в архитектурный ансамбль, сохранив индивидуальность. Чаще подобные здания просто уродуют облик города. Новосибирцам надо понять: Нью-Йорком город никогда не станет. Вообще для жизни человека такие доминирующие, крупные сооружения ощущения комфорта от проживания не добавляют. Что касается этажности — это вовсе не важно. По своему опыту скажу: если человек жил в девятиэтажном доме, он спокойно будет жить и в 40-этажном. Да, красивый вид из окна, но он будет радовать вас лишь первые три месяца проживания. Потом им разве что перед гостями хвастаться.

Александр Чернокульский, директор агентства недвижимости «Жилфонд»:

— Это здание будет выполнять скорее имиджевые функции, так как небоскребы появились за рубежом из-за нехватки места под застройку, а у нас оно пока есть. Например частный сектор на улице Кирова можно расселить и застроить. Возводить очень высокие здания имеет смысл, когда есть потребители. С ними пока плохо. В доказательство можно привести все предыдущие попытки построить «небоскребы». Первый — самое высотное офисное здание на площади Кондратюка, проектная декларация которого была изменена и сейчас там возводится что-то другое. Второй — жилой дом на улице Журинская, который из самого высокого здания Новосибирска превратился в самый глубокий котлован, чуть не обрушив по весне ближайший дом. Причина в проблемных местах подобных зданий: поломка лифта обычная ситуация и как с ней справляться человеку, живущему на 50 этаже? Еще одну квартиру снимать на первом? Есть и другие нюансы: пожарная безопасность, климатические условия, энергообеспечение, подача отопления. Необходимость небоскребов сомнительна.

Читать по теме: Главный архитектор Новосибирска показал облик первого в городе небоскреба

СберПро Медиа Подкаст

«Займи слот»: подкаст для тех, кто хочет развить лидерские качества и ценит своё время

СберПро Медиа Лидерство

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

СберПро Медиа Коучинг

Пятёрка по лидерству: зачем руководителям коучинг

СберПро Медиа Переговоры

Соперничество
или созидание? Как проводить эффективные переговоры

СберПро Медиа Эффективность

Какие знания о мозге помогут лидеру
и его команде быть эффективнее

СберПро Медиа Карьера

В чём сила? Какие особенности личности помогут лидеру добиться успеха
в карьере

СберПро Медиа Метанавыки

Суперсилы лидера. Что такое метанавыки и для чего они нужны руководителю

СберПро Медиа Креативность

Идти от проблемы. Как развивать креативность в себе
и в команде

СберПро Медиа Лидерство

Человечность и «со-созидание»: на что опираются лидеры нового времени

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 98,08 (-0,76)
Инвестиции, 11 дек, 16:32
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 90,98 (-0,66)
Инвестиции, 11 дек, 16:32
Все новости Новосибирск
Пентагон пообещал создать на Украине армию для сдерживания России Политика, 01:17
В Лос-Анджелесе сел самолет с «российским экономистом» без документов Общество, 01:05
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
Украина получит $900 млн от МВФ Экономика, 00:48
Мэр Казани призвал жителей мыть пакеты Общество, 00:18
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Аналитики оценили объем серого рынка в посуточной аренде жилья Недвижимость, 00:01
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
На продажу выставили бывшую штаб-квартиру «Интеко» Бизнес, 00:00
ФНС и ФСБ вскрыли теневые схемы производства пива «под прикрытием» Экономика, 00:00
Минобрнауки создало рабочую группу для написания истории военной операции Политика, 11 дек, 23:43
Кто займет свободные ниши на рынке бытовой электроники РБК и Триколор, 11 дек, 23:43
Минус 65: как строят железную дорогу в экстремальном климате РБК и ЭЛСИ, 11 дек, 23:33
МВД не поддержало борьбу с «эффектом кенгуру» Общество, 11 дек, 23:28
Путешествия, работа без начальника и репетиторство: как это совместить РБК и ВТБ, 11 дек, 23:19