В Новосибирске стали чаще покупать многокомнатные квартиры в ипотеку
На рынке недвижимости Новосибирской области отмечается тренд роста доли трехкомнатных и многокомнатных квартир, которые покупают с помощью ипотеки. К таким выводам пришли эксперты Россельхозбанка.
Максимальный рост за год продемонстрировали трехкомнатные квартиры, чья доля выросла на 5,4 п.п. достигла 14,7%. Доля многокомнатных квартир - 5%, а доля однокомнатных квартир и студий суммарно снизилась на 5,5 п.п. и составила 35,4%.
Чаще всего новосибирцы покупали двухкомнатные квартиры. На них приходится почти половина всех сделок по жилой недвижимости в регионе.
«По нашей оценке, курс на более просторные квартиры во многом поддержала действующая программа с господдержкой для семей с детьми. По условиям программы, семьи с двумя и более детьми могут оформить или рефинансировать выданный ранее ипотечный кредит по льготной ставке», — прокомментировал тенденцию директор Новосибирского регионального филиала Россельхозбанка Станислав Тишуров.
Спрос на ипотеку
Пик активности клиентов пришелся на март: число заключенных договоров превысило значение января более чем в полтора раза. Традиционная высокая активность наблюдалась и летом. Максимальный уровень спроса зафиксирован в декабре 2019 года: квартир было куплено почти втрое больше, чем в начале года.
Как отметили в пресс-службе банка, спрос на ипотеку в текущем периоде по большей части зависит от размера ежемесячного платежа по кредиту и стоимости аренды аналогичной квартиры. «За последнее время квартиры в рублях существенно подорожали, поэтому размер необходимого первоначального взноса также вырос. При этом размер ежемесячного платежа возрос незначительно за счет снижения ипотечных ставок», — рассказали в пресс-службе.
