Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Новосибирск ,  
0 

ЕРЗ.РФ назвал средний размер ипотечного жилищного кредита в регионе

В регионе размер ипотечного кредита для долевого строительства достиг ₽4,4 млн
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирской области средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре 2023 года составил 4,44 млн руб., что на 0,7% меньше по сравнению с декабрем предыдущего года. Об этом РБК Новосибирск сообщили в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ.РФ) со ссылкой на данные Банка России.

По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита (ИЖК) для долевого строительства вырос на 1,4%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается после падения в прошлом месяце.

Как уточнили в ЕРЗ.РФ, рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 3,3% — c 3,71 млн руб. до 3,83 млн руб. Падение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составило 2,1% — c 3,28 млн руб. до 3,21 млн руб.

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов увеличился на 3,3% — c 3,71 млн руб. до 3,83 млн руб. По ипотечным кредитам для долевого строительства — падение на 0,7%.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 2,0 п.п. — с 36,3% до 38,3%.

Ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства в регионе выросла за декабрь на 0,08 п.п. — до 6,41%.

В целом по всем видам ИЖК, выданных в декабре 2023 года в области, средневзвешенная ставка составила 7,78%. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года ставка выросла на 0,28 п.п. Ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,21 п.п. (до 9,93%).

«За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в Новосибирской области уменьшилась с 2,59 п.п. до 1,37 п.п. При этом в декабре разница между ставками уменьшилась по сравнению с ноябрем (1,79 п.п.) и октябрем (1,89 п.п.) Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства в Новосибирской области за год уменьшилась с 4,81 п.п. до 3,52 п.п.», — рассказали в ЕРЗ.РФ.

Новосибирская область занимает 30 место среди 85 субъектов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ Новосибирская область занимает 77 место, и 29 место по ставке ИЖК под залог готового жилья.

По словам эксперта агентства недвижимости «Жилфонд» Азата Ибрагимова, сейчас точно спрогнозировать дальнейший размер ипотечного кредита невозможно ввиду нескольких нюансов. «Главный — это ставка ЦБ. Когда планируют ее снижать или повышать — прогноз составить нереально. Мы, конечно, надеемся на ее снижение — ведь чем ниже ставка, тем у людей больше возможностей взять ипотечный кредит. Ожидаем послабления ипотечной ставки хотя бы к середине года, но это может произойти и позже, например, в ноябре», — пояснил РБК Новосибирск Ибрагимов, отметив, что если ориентироваться на прошлый год, не исключено, что ставка может измениться в большую сторону.

По мнению эксперта, ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов сильно зависит от того, что денежные массы внутри страны скапливаются, но не работают. Повышение ставки является попыткой заставить эти деньги «работать, а не хранить их под подушкой».

«Сильно влияют факторы внешние: международная обстановка, ЦБ работает над стабилизацией рубля. ЦБ увеличивает ключевую ставку и, соответственно, ползут вверх все ипотечные ставки. Как говорится: деньги дорожают. Но при этом ипотечные кредиты для долевого строительства уменьшились как раз потому, что сейчас более выгодные ставки стали распределяться на вторичное жилье и на строительство частных домов. Перераспределение произошло туда, и это смещение забирает определенные суммы с долевого участия», — сказал Ибрагимов.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Новосибирск
Конор Макгрегор поставил €60 тыс. на Роналду в рамках Евро-2024 Спорт, 11:02
Из России с начала 2024 года выслали более 30 тыс. иностранцев Общество, 11:00
МИД рассказал об обсуждении с партнерами размещения дальнобойного оружия Политика, 10:54
Путин подписал с Ким Чен Ыном договор о стратегическом партнерстве Политика, 10:53
Оперштаб Кубани назвал фейком прибытие 20 тыс. мигрантов из Афганистана Политика, 10:49
Матвиенко поддержала приостановку участия России в работе ПА ОБСЕ Политика, 10:49
«Добрый совет по перераспределению» наследницы из Австрии раздал €25 млн Общество, 10:48
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
В Новосибирской области выдача автокредитов снизилась на 23% Новосибирск, 10:42 
Главу WADA вызвали в Конгресс США на фоне конфликта с USADA Спорт, 10:41
«Вы не авторитет»: 6 инсайтов о том, как вести бизнес с миллениалами Pro, 10:40
Во время хаджа в Саудовской Аравии умерли четыре российских паломника Общество, 10:35
Гинцбург заявил, что новую вакцину от туберкулеза испытают в 2025 году Общество, 10:32
Задувшего свечи в храме гражданина Таджикистана задержали в Москве Общество, 10:27
Посол Эстонии отказался считать отправку войск на Украину красной линией Политика, 10:22