Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос дисконт при покупках квартир

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По сравнению с прошлым годом в Новосибирской области на 70% вырос дисконт при покупке квартиры, составив 1,7% от ее стоимости. Об этом РБК Новосибирск рассказали в пресс-службе сервиса Домклик от Сбербанка.

Если в прошлом году продавцы были готовы уступить только 1% от стоимости квартиры, то сейчас покупатель может претендовать на скидку порядка 100 тыс. рублей при средней стоимости квартиры 6 млн руб.

Как пояснил РБК Новосибирск руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Этажи» Дмитрий Жуков, большинство объектов на вторичном рынке продают с дисконтом, так как найти на вторичном рынке квартиру с очень хорошим ремонтом крайне сложно, в остальных случаях требуются дополнительные вложения в недвижимость. Ядро продаж — это квартиры 4-6 млн рублей, в зависимости от этажности дома, площади квартиры.

«Например, трехкомнатную квартиру на левом берегу предлагали по 6,7-6,8 млн руб., теперь отдают за 5,6 млн руб. (дисконт составляет около 17%), так как не могут продать. Иногда дисконт символически оценивают, например, в 50 тыс. руб. в обмен на технику в квартире — забирают холодильники и телевизоры», — говорит эксперт. Жуков отмечает, что размер дисконта зависит от состояния квартиры, наличия обременений, возможности использования материнского капитала, этажности и района города.

По словам экспертов, в некоторых случаях дисконт может быть ниже и доходить до 10-13%. «Например, в январе прошлого года на продажу была выставлена двухкомнатная квартира на Красном проспекте за 4,6 млн руб. Желающих купить этот вариант было много, но с торгом. Весь год продавец не шел на уступки и только в феврале этого года, подобрав себе объект, коттедж в живописном месте, снизил стоимость квартиры на 13% до 4 млн руб.», — рассказал РБК Новосибирск директор подразделения АН Жилфонд Азат Ибрагимов.

Эксперт отмечает, что из-за текущей ситуации рынок недвижимости имеет волнообразную форму. «В прошлом году была объявлена спецоперация, далее мобилизация и люди опасались влезть в долги, не знали, что будет дальше. В 2022 году многие продавцы недвижимости сняли с продажи свои объекты, а те, кто оставил были не готовы к торгу», — говорит эксперт.

По словам Ибрагимова, в итоге продавцы так и не смогли получить своего покупателя, поэтому в этом году людям, которым действительно нужно продать недвижимость, стали предоставлять небольшой дисконт.

Эксперт отмечает, что в основном на торги идут покупатели с обменными вариантами, когда они уже определились с выбором. Также хороший дисконт дают те, кто увидел более выгодный вариант вложения и нужно срочно продать свою недвижимость, чтобы не упустить шанс получить большую прибыль. Эксперт отмечает, что в случае, если у продавца чистая продажа, то дисконт минимальный или его нет.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 мая
EUR ЦБ: 92,14 (0)
Инвестиции, 09:32
Курс доллара на 10 мая
USD ЦБ: 80,86 (0)
Инвестиции, 09:32
Все новости Новосибирск
Как спасти бизнес в кризисное время с помощью сложных командПодписка на РБК, 12:45
В Техасе решили запретить россиянам и китайцам покупать землю Политика, 12:44
Польша объявила персонами нон грата дипломатов из генконсульства России Политика, 12:40
Сибирский транспортный форум перенесли на 2026 год Новосибирск, 12:39 
Умер сыгравший главную роль в фильме «Друг мой, Колька!» актер Кобозев Общество, 12:39
Экс-арбитр ФИФА назвал главные проблемы VAR в российском футболе Спорт, 12:38
Экс-главком НАТО в Европе исключил вывод военных США Политика, 12:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как США и Китай устроили «войну пошлин». Инфографика Экономика, 12:34
Адмирал НАТО не увидел признаков переброски войск США из Европы в Азию Политика, 12:32
Умер чемпион СССР и бывший тренер боксеров ЦСКА Шипилов Спорт, 12:29
Интерлизинг выпустил спецпроект «Великая Победа в историях» Пресс-релиз, 12:20 
Mazda представила новый бренд специально для России Авто, 12:20
Лидер еще одной страны предложил помощь в переговорах с Украиной Политика, 12:20
Экс-мэр Сочи и его жена не признали вину в получении еще двух взяток Политика, 12:15