Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос дисконт при покупках квартир

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По сравнению с прошлым годом в Новосибирской области на 70% вырос дисконт при покупке квартиры, составив 1,7% от ее стоимости. Об этом РБК Новосибирск рассказали в пресс-службе сервиса Домклик от Сбербанка.

Если в прошлом году продавцы были готовы уступить только 1% от стоимости квартиры, то сейчас покупатель может претендовать на скидку порядка 100 тыс. рублей при средней стоимости квартиры 6 млн руб.

Как пояснил РБК Новосибирск руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Этажи» Дмитрий Жуков, большинство объектов на вторичном рынке продают с дисконтом, так как найти на вторичном рынке квартиру с очень хорошим ремонтом крайне сложно, в остальных случаях требуются дополнительные вложения в недвижимость. Ядро продаж — это квартиры 4-6 млн рублей, в зависимости от этажности дома, площади квартиры.

«Например, трехкомнатную квартиру на левом берегу предлагали по 6,7-6,8 млн руб., теперь отдают за 5,6 млн руб. (дисконт составляет около 17%), так как не могут продать. Иногда дисконт символически оценивают, например, в 50 тыс. руб. в обмен на технику в квартире — забирают холодильники и телевизоры», — говорит эксперт. Жуков отмечает, что размер дисконта зависит от состояния квартиры, наличия обременений, возможности использования материнского капитала, этажности и района города.

По словам экспертов, в некоторых случаях дисконт может быть ниже и доходить до 10-13%. «Например, в январе прошлого года на продажу была выставлена двухкомнатная квартира на Красном проспекте за 4,6 млн руб. Желающих купить этот вариант было много, но с торгом. Весь год продавец не шел на уступки и только в феврале этого года, подобрав себе объект, коттедж в живописном месте, снизил стоимость квартиры на 13% до 4 млн руб.», — рассказал РБК Новосибирск директор подразделения АН Жилфонд Азат Ибрагимов.

Эксперт отмечает, что из-за текущей ситуации рынок недвижимости имеет волнообразную форму. «В прошлом году была объявлена спецоперация, далее мобилизация и люди опасались влезть в долги, не знали, что будет дальше. В 2022 году многие продавцы недвижимости сняли с продажи свои объекты, а те, кто оставил были не готовы к торгу», — говорит эксперт.

По словам Ибрагимова, в итоге продавцы так и не смогли получить своего покупателя, поэтому в этом году людям, которым действительно нужно продать недвижимость, стали предоставлять небольшой дисконт.

Эксперт отмечает, что в основном на торги идут покупатели с обменными вариантами, когда они уже определились с выбором. Также хороший дисконт дают те, кто увидел более выгодный вариант вложения и нужно срочно продать свою недвижимость, чтобы не упустить шанс получить большую прибыль. Эксперт отмечает, что в случае, если у продавца чистая продажа, то дисконт минимальный или его нет.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Новосибирск
В Новосибирске загорелась кровля многоэтажки на площади 900 кв. м Общество, 05:37
Глава Минюста Украины заявил о планах отправить заключенных рыть окопы Политика, 05:23
Минздрав сообщил о снижении продаж сигарет почти в полтора раза Общество, 05:12
Маск заявил об отсутствии стратегии выхода из конфликта на Украине Политика, 04:56
В палате представителей поспорили из-за украинских флагов Политика, 04:45
Кремль счел угрозой инвесторам одобрение в США конфискации активов России Политика, 04:14
Ученые рассказали, что за вирус вызовет следующую пандемию Общество, 04:11
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Один человек погиб при крушении двух патрульных вертолетов в Японии Общество, 04:02
Нетаньяху заявил, что помощь США пойдет на защиту западной цивилизации Политика, 03:32
Пентагон допустил отправку в посольство в Киеве новых военных советников Политика, 03:12
Уровень воды в Тоболе у Кургана за сутки упал на 7 см Общество, 03:02
МВД решило ужесточить контроль за процедурой техосмотра Общество, 02:48
Импорт российского угля Китаем упал на 21% в марте Экономика, 02:41
Уровень воды в Урале у Оренбурга упал ниже 10 м Общество, 02:24