Более 30 стройкомпаний Новосибирска могут уйти с рынка
Компаний, которые до сих пор не определились с механизмом достройки домов, в регионе около полусотни, все они находятся в зоне риска. Такие данные озвучил министр строительства региона Иван Шмидт на пресс-конференции в ТАСС в конце прошлой недели.
С июля прошлого года застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь деньги, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на специальных эскроу-счетах и получить их застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию, а строительство осуществляется за счет проектного финансирования.
Сейчас из 220 компаний, находящихся на контроле регионального министерства строительства на эскроу перешли только 42. По оценкам Ивана Шмидта, это треть общего числа договоров долевого участия. Министр отмечает, к концу этого года рынку необходимо выйти на планку в 50% компаний, ушедших на проектное финансирование: те, кто не перешел на него, не смогут получить разрешение на строительство, начиная со следующего года.
Около 50 компаний, по мнению чиновников регионального Минстроя, находятся в зоне риска «Из них 18 компаний строят за свой счет или не привлекают денежные средства по договорам долевого участия, — отметил Шмидт. — Оставшиеся не обратились ни в мэрию Новосибирска, ни в Минстрой, чтобы назвать выбранную модель финансирования. Есть вероятность, что они будут либо укрупняться, либо каким-то образом уйдут с рынка до конца года».
