В Новосибирской области выросла стоимость жилья
В I квартале 2023 года, в Новосибирской области, стоимость жилой недвижимости на первичном рынке, в сравнении с IV кварталом 2022 года, выросла на 12,8% (113,64 тыс. руб.) на вторичном — на 17,2% (99,64 тыс. руб.) Об этом говорится в докладе Новосибирскстата.
«Средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья составила 113 640 рублей, на вторичном рынке — 99 647 рублей», — говорится в документе.
По данным ведомства, средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в новостройке в I квартале составила 115,1 тыс. руб., на вторичном рынке — 132,54 тыс. руб. Стоимость одного «квадрата» в новых квартирах улучшенной планировки составила 125,38 тыс. руб., во «вторичке» — 130,56 тыс. руб. В квартирах среднего качества этот показатель составил 102,68 и 93,21 тыс. руб., соответственно. В жилье сегмента низкого качества есть только данные о стоимости 1 кв. м на вторичном рынке — 77,83 тыс. руб.
По динамике цен на недвижимость Новосибирская область обогнала все регионы Сибирского федерального округа, отметила доцент кафедры маркетинга, рекламы и связи с общественностью НГУЭУ Татьяна Гениберг. На увеличение стоимости жилья в регионе влияют два фактора, отметила она. Первый связан с тем, что Новосибирск — крупнейший за Уралом город, куда стекаются как внутренние, так и внешние мигранты, а второй — в Новосибирске становится все более популярным так называемое элитное, дорогое жилье, которое продается по высоким ценам, рассказала Гениберг.
«Парадокс в том, что на сегодня ни одна статистика не является полностью достоверной, так как по ценам сделок есть практика их завышения в договорах купли-продажи — в тех случаях, когда у покупателя нет денег на первоначальный взнос по ипотеке. По нашим данным, прирост был меньше — но, возможно, это из-за разницы в методиках», — сообщила РБК Новосибирск директор компании RID Analytics Елена Ермолаева.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
