Застройщик долгостроя Новосибирска обвинен в хищении 145 млн руб.
В Центральном районом суде Новосибирска 1 июля начались судебные прения по делу главы строительной организации ООО «Олимпийский» и председателя ЖСК «Три богатыря» Виктора Лучкина. Он обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере, повлекшее лишение права граждан на жилое помещение (ч. 4 ст. 159 УК РФ), предусматривающее наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет и штрафом в размере до одного млн руб.
По словам помощника прокурора Центрального района Новосибирска Ксении Короед, гособвинение потребовало дать подсудимому восемь лет лишения свободы в колонии общего режима и удовлетворение всех исков обманутых дольщиков. Также она отметила, что в основном потерпевшие — это малоимущие граждане — пожилые люди, женщины с материнским капиталом, — которые лишись большинства своих накоплений.
Сейчас на территории предполагаемого ЖК «Три богатыря» активно ведется строительство, но уже другим застройщиком. Также было отмечено, что с компанией, которая осуществляла начальный этап строительства жилого комплекса за 17 млн. руб., Лучкин преднамеренно не расплатился. Потерпевшие потребовали от суда максимально строгого наказания для застройщика.
Ранее РБК писал, что десять лет назад, в 2007 году Лучкин создал строительную фирму ООО «Олимпийский». А в 2012 году жилищно-строительный кооператив «Три богатыря» с целью заключения долевых соглашений с гражданами-участниками строительства многоквартирных домов.
Новый жилой комплекс «Три Богатыря» должен был появиться по адресу Гоголя, 205, где в это время располагались четыре ветхих двухэтажных дома. Самих жильцов домов обещали расселить до конца 2012 года, однако ООО «Олимпийский» с этой задачей не справился: закончив строительство ЖК, застройщик предоставил «непригодные к проживанию» квартиры либо в почти таких же ветхих домах, либо в недостроенных долгостроях.
Более того, застройщик получил землю в аренду и, не имея разрешения на строительство, оформлял с желающими купить квартиру в не построенном доме договора займа. По данным прокуратуры, Лучкину за четыре года удалось обмануть 73 человека, которым причинен ущерб на сумму свыше 145 млн руб.
В начале июля 2016 года мэрия города через суд отняла у Лучкина участок земли. Судом на имущество обвиняемого — нежилое помещение, землю, ценности, оружие долю в уставном капитале и жилые помещения ООО «Олимпийский» наложен арест. Общая стоимость арестованного имущества по оценке прокуратуры, почти 100 млн руб. По сообщению помощника прокурора, практически все имущество Лучкина было зарегистрировано на имя его матери, в том числе недвижимость в Праге и автомобиль Lexus. Судебные прения будут продолжаться. Следующее заседание назначено на 16 июля.
