Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 16:23
Все новости Новосибирск
С бывшего замглавы ВЭБа взыскали ₽10,9 млрд Политика, 21:15
Московские автосалоны прибавили к ценам на Lada Vesta сотни тысяч рублей Авто, 21:14
Как делают белый шоколад и почему он дорогой РБК и КФ «Победа», 21:09
Медведев заявил о «крови миллионов погибших» на руках лидеров США Политика, 20:57
Джокович оценил победу над первой ракеткой мира на «Ролан Гаррос» Спорт, 20:51
В США поймали гулявшего по Вашингтону медведя Общество, 20:41
Почему ИТ-рынок России будет расти на 13% в год РБК и Softline, 20:30
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Кадыров ответил «так называемому боевому товарищу» Пригожину Политика, 20:27
На вокзале Уфы загорелся склад с топливом Общество, 20:18
МВД Литвы сообщило о попросившем убежища летчике из России Политика, 20:16
Врачи снова ввели в медицинскую кому получившего удар копытом вратаря ПСЖ Спорт, 20:15
Полис ОСАГО предложили убрать из перечня для регистрации машины в ГИБДД Авто, 19:53
Сальдо показал обломки ракеты Storm Shadow после обстрела детского лагеря Политика, 19:51
Забудьте пароли: зачем бизнесу универсальный ID для пользователей Тренды, 19:39
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос объем выдач по ипотеке: чего ждать

Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Декабрь стал рекордным по выдаче ипотечных кредитов новосибирскими банками.

Так, в Сбере в денежном выражении в декабре в Новибирской области выдали на 60% больше ипотек, чем в ноябре (2,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 8 млрд руб.), в ВТБ сообщили, что по сравнению с ноябрем объем выдач вырос на 34%. Декабрь стал рекордным месяцем по объему выдач ипотеки ВТБ в прошлом году, — около тысячи ипотечных кредитов на общую сумму около 3,9 млрд рублей. В «Открытии» рост выдач в Новосибирске по объему составил 30%.

Основными факторами повышенного спроса заемщиков стали сезонное увеличение активности, традиционные спецпредложения застройщиков и завершение прежних условий «Ипотеки с господдержкой-2020», полагают эксперты ВТБ.

Константин Енин, эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» полагает, что сохранение общей экономической неопределенности создает предпосылки к уменьшению объемов вывода новых площадей на рынок в 2023 году. Снижение совокупного объема строящегося жилья будет фактором поддержки высокого уровня цен.

К тому же в 2023 году ужесточится политика Банка России в части дополнительного субсидирования ипотечных ставок застройщиками. «Хотя еще не до конца ясны новые условия, в базовом сценарии предполагается рост средневзвешенной ипотечной ставки для кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) с текущих менее 4% до 5-6% годовых», — указывает Енин.

По результатам 2023 года ожидается небольшой рост количества проданного первичного жилья по сравнению с 2022-м — в пределах 5%. Впрочем, этот результат станет прежде всего эффектом низкой базы, на результат 2022 года повлияли аномально низкие продажи в течение почти четырех месяцев, начиная с марта.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы