Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос объем выдач по ипотеке: чего ждать

Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Декабрь стал рекордным по выдаче ипотечных кредитов новосибирскими банками.

Так, в Сбере в денежном выражении в декабре в Новибирской области выдали на 60% больше ипотек, чем в ноябре (2,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 8 млрд руб.), в ВТБ сообщили, что по сравнению с ноябрем объем выдач вырос на 34%. Декабрь стал рекордным месяцем по объему выдач ипотеки ВТБ в прошлом году, — около тысячи ипотечных кредитов на общую сумму около 3,9 млрд рублей. В «Открытии» рост выдач в Новосибирске по объему составил 30%.

Основными факторами повышенного спроса заемщиков стали сезонное увеличение активности, традиционные спецпредложения застройщиков и завершение прежних условий «Ипотеки с господдержкой-2020», полагают эксперты ВТБ.

Константин Енин, эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» полагает, что сохранение общей экономической неопределенности создает предпосылки к уменьшению объемов вывода новых площадей на рынок в 2023 году. Снижение совокупного объема строящегося жилья будет фактором поддержки высокого уровня цен.

К тому же в 2023 году ужесточится политика Банка России в части дополнительного субсидирования ипотечных ставок застройщиками. «Хотя еще не до конца ясны новые условия, в базовом сценарии предполагается рост средневзвешенной ипотечной ставки для кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) с текущих менее 4% до 5-6% годовых», — указывает Енин.

По результатам 2023 года ожидается небольшой рост количества проданного первичного жилья по сравнению с 2022-м — в пределах 5%. Впрочем, этот результат станет прежде всего эффектом низкой базы, на результат 2022 года повлияли аномально низкие продажи в течение почти четырех месяцев, начиная с марта.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 сентября
EUR ЦБ: 100,39 (-0,35)
Инвестиции, 18:02
Курс доллара на 13 сентября
USD ЦБ: 91,11 (-0,16)
Инвестиции, 18:02
Все новости Новосибирск
В Москве пройдет форум БРИКС «Облачные города»Отрасли, 18:49
Свыше 17 тыс. рабочих мест обеспечит бизнес-центр «Галс-Девелопмент»Пресс-релиз, 18:48
Росгвардейцы взорвали склад боеприпасов ВСУ в Черниговской областиПолитика, 18:43
Муж Бакальчук сообщил о ее требованиях по иску о разводеБизнес, 18:39
Главврача медцентра в Татарстане обвинили в мошенничестве на ₽1,6 млнОбщество, 18:38
Путин и патриарх Кирилл встретились в Александро-Невской лавреОбщество, 18:30
В США запустят первый фонд для токена XRP. Почему это важноКрипто, 18:11
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Сильнейшее наводнение за последние 30 лет»: последствия тайфуна «Яги»Общество, 18:11 
Во Франции сообщили о смене подхода Telegram после задержания ДуроваТехнологии и медиа, 18:07
Белорусские таможенники нашли в посылке из России более 950 боеприпасовПолитика, 18:01
Лукашенко заявил об отсутствии агрессии по отношению к ПольшеПолитика, 17:54
Задержали главу ДолгопрудногоПолитика, 17:51
Индийский транзит: почему вырос экспорт российской нефти в ИндиюPro, 17:51
Реальный бизнес. Тест-драйв нового Geely PrefaceАвто, 17:46