Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос объем выдач по ипотеке: чего ждать

Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Декабрь стал рекордным по выдаче ипотечных кредитов новосибирскими банками.

Так, в Сбере в денежном выражении в декабре в Новибирской области выдали на 60% больше ипотек, чем в ноябре (2,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 8 млрд руб.), в ВТБ сообщили, что по сравнению с ноябрем объем выдач вырос на 34%. Декабрь стал рекордным месяцем по объему выдач ипотеки ВТБ в прошлом году, — около тысячи ипотечных кредитов на общую сумму около 3,9 млрд рублей. В «Открытии» рост выдач в Новосибирске по объему составил 30%.

Основными факторами повышенного спроса заемщиков стали сезонное увеличение активности, традиционные спецпредложения застройщиков и завершение прежних условий «Ипотеки с господдержкой-2020», полагают эксперты ВТБ.

Константин Енин, эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» полагает, что сохранение общей экономической неопределенности создает предпосылки к уменьшению объемов вывода новых площадей на рынок в 2023 году. Снижение совокупного объема строящегося жилья будет фактором поддержки высокого уровня цен.

К тому же в 2023 году ужесточится политика Банка России в части дополнительного субсидирования ипотечных ставок застройщиками. «Хотя еще не до конца ясны новые условия, в базовом сценарии предполагается рост средневзвешенной ипотечной ставки для кредитов под залог договоров долевого участия (ДДУ) с текущих менее 4% до 5-6% годовых», — указывает Енин.

По результатам 2023 года ожидается небольшой рост количества проданного первичного жилья по сравнению с 2022-м — в пределах 5%. Впрочем, этот результат станет прежде всего эффектом низкой базы, на результат 2022 года повлияли аномально низкие продажи в течение почти четырех месяцев, начиная с марта.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 17:37
Все новости Новосибирск
Лукашенко заявил Путину, что не может не приехать на парад 9 мая в МосквеПолитика, 21:12
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видеоРБК и Rutube, 21:07
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноНедвижимость, 20:58
Инвестиции в счастье: забота о человеке как экономическая стратегияТренды, 20:57
Более половины американцев назвали Трампа «опасным диктатором»Политика, 20:54
В Испании начали судебное расследование причин блэкаутаПолитика, 20:54
На подлете к Смоленску сбили 15 украинских дронов за деньПолитика, 20:37
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Почему дом на Садовом строили сверху внизРБК и Дом Chkalov, 20:35
Джокович снялся с «Мастерса» в РимеСпорт, 20:31
Bloomberg узнал, что Уиткофф пытался переубедить Путина насчет территорийПолитика, 20:28
На Открытом диалоге обсудили будущее продовольствия и пищевой индустрииОтрасли, 20:24
Моди дал карт-бланш армии Индии после теракта в ПахалгамеПолитика, 20:19
Джамму и Кашмир: история конфликта Индии и ПакистанаБаза знаний, 20:19
Лукашенко призвал верить не словам, а делам стран ЗападаПолитика, 20:17