На Стройнеделе предложили создать реестр судебных экспертов-строителей
На пленарном заседании Сибирской строительной недели Анвар Шамузафаров, президент НОПРИЗ, высказал инициативу создания реестра судебных строителей-экспертов. Это, по его словам должно способствовать более быстрому решению судебных дел, связанных с строительной отраслью.
По данным аналитики АБ Sollars на основе сведений судебного департамента, подрядные споры в 2023 году стали одними из самых популярных в арбитражных судах первой инстанции наряду с энергоснабжением, поставкой и оказанием услуг. В Арбитражный суд Новосибирской области в прошлом году поступило почти 3 тысячи исков о ненадлежащем исполнении договоров подряда.
Экспертизу по делу может назначить сам суд, когда ему недостаточно доказательств, либо стороны — заявить соответствующее ходатайство, поясняет Виктория Павлова, юрист практики «Недвижимость, строительство и инвестиции» АБ Sollars. Как правило, в обоих случаях, суд предлагает сторонам предоставить кандидатуры экспертов с подтверждением их соответствующей квалификации. Выданные экспертами заключения становятся одним из ключевых доказательств, потому что именно эксперт соотносит планируемые и фактические объемы, что позволяет суду принять обоснованное решение.
Экспертизы, как и сами подрядные споры, могут растянуться во времени, нередко проводятся дополнительные или повторные экспертизы, потому что первоначальный результат оказался неудовлетворительным, как для сторон, так и для суда. «Поэтому инициатива создания реестра судебных экспертов в рамках строительных споров может решить, как минимум, задачу качества выдаваемых экспертных заключений, — уверена Виктория Павлова. — Важно, чтобы был соблюден баланс между качеством, скоростью и стоимостью, ведь на начальном этапе перечень «статусных» экспертов будет мал, а включение в реестр будет стоить определенных затрат и для самих экспертов».
Проблема со строительно-технической экспертизой существует, констатирует Татьяна Алексеева, директор правового департамента ГК «Спектрум». «Стройка — это всегда ограниченное время на принятие решений, большие суммы на кону, и необходимость глубоких профессиональных знаний для принятия решений, зачастую влияющих на безопасность будущего объекта, — поясняет юрист. — Ни один судья не примет решение по спору, где нужно оценить качество или недостатки поставленных материалов и выполненных работ, или реальные причины просрочки.
При отсутствии реальных механизмов воздействия на недобросовестных экспертов, юристы в судебных делах встречают иногда абсурдные выводы экспертов, и вынуждены либо оспаривать такие выводы, либо заказывать повторную экспертизу».
По мнению Алексеевой, введение механизма присвоения статуса эксперта и рисков потери такого статуса будет способствовать более ответственному отношению самих экспертов. «Важно не допустить повышения стоимости экспертизы и снижения реальной конкуренции настолько, что вызвать эксперта на строительную площадку в течение нескольких дней будет просто нереально, так экспертов мало и их график расписан на месяц вперед. Нужно выстроить разумный баланс», — отмечает юрист.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
