Квартиры на первом этаже в Новосибирске стоят на миллион рублей дешевле

Фото: magnific.com

При покупке квартиры на первом этаже в Новосибирске можно сэкономить 16% от ее стоимости, показало исследование ЦИАН, проведенное по заказу РБК Новосибирск. Так, при покупке средней квартиры площадью в 50 кв.м разница в стоимости составит более 1,1 млн руб.

Квартиры на последних этажах жилых многоэтажек в среднем тоже стоят ниже среднего в среднем на 8,8%, на покупке средней квартиры можно сэкономить чуть более полумиллиона рублей.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в Новосибирске составила 148,5 тыс. руб.

За последний год цена метра выросла на 7,9%, при этом стоимость квадрата на первом и последнем этаже растет быстрее рынка — за тот же период она увеличилась на 10,5%.

Потенциальные покупатели жилья на последнем этаже в домах старого фонда опасаются возникновения таких проблем, как слабый напор в водопроводе, протечки крыши и сквозняки. Первые этажи часто выбирают люди старшего возраста, семьи, в которых есть маломобильные граждане, семьи с детьми. При этом покупка квартиры на первом этаже дает семье возможность приобрести более просторную квартиру, что ценно, если детей в семье несколько. В числе нюансов, которые нужно проверить — близость подвала, слабая инсоляция из-за деревьев под окнами, шум из окон и меньшая приватность.