Аналитики оценили дисконт при сдаче квартир в аренду в Новосибирске
➤ Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск
Доля арендодателей, снижающих стоимость долгосрочной аренды в Новосибирске, увеличилась до 15,2% по сравнению с 13,1% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные сервиса «Яндекс Аренда» на конец июля 2025 года.
Средний размер скидки в объявлениях вырос с 7,1% до 8,6% за время поиска арендатора. Чаще всего стоимость снижают владельцы трёхкомнатных квартир — в 19,5% объявлений со средней скидкой 10%. Следом идут двухкомнатные квартиры (17,1% объявлений, скидка 8,9%), студии (14,9% объявлений, скидка 7,3%) и однокомнатные (13,4% объявлений, скидка 8,4%).
Медианная стоимость съемного жилья по всем типам комнатности в Новосибирске по итогам июля 2025 г. составила 35 тыс. руб. и за месяц показатель не изменился. Медианная стоимость долгосрочной аренды студий в Новосибирске находится на уровне 27 тыс. руб., однокомнатных квартир — 32 тыс. руб., двухкомнатных — 40 тыс. руб.
«Собственники жилья могут снижать ставку в объявлении, чтобы найти арендатора быстрее. Чаще всего ускорить процесс заселения хотят из-за личных обстоятельств: приближающегося отпуска, рабочих дел, переезда, покупки жилья», — комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда».
В «высокий сезон» прошлого года, с мая по сентябрь 2024 года, аренда небольших квартир в Новосибирске (однокомнатных и студий) в среднем подорожала на 29%, рассказал по запросу РБК Новосибирск Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. По районам рост цены был неравномерным — от +8% в традиционно дорогом Железнодорожном районе до +45% в демократичном Кировском. В этом году к середине июля рост ставок зафиксирован на уровне 6% к показателям мая.
В этом году ставки аренды однокомнатных и студий в Новосибирске выросли слабее — пока только на 6%. Сильнее всего поднялись цены в Железнодорожном и Советском районе.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
