Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске упала доля отказов в выдаче разрешений на строительство

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Сейчас отказ в выдаче разрешения на строительство (РНС) получают более 40% предпринимателей, обращающихся за этим документом в Управление архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) мэрии Новосибирска.

По итогам за девять месяцев текущего года доля отказов в выдаче составила 42%, в прошлом — 48%, наибольшая доля отказов — 55% — наблюдалась в 2020 году.

В среднем за 2020-2022 год в Управление застройщики Новосибирска подают 1,76 тыс. комплектов документов для получения РНС. Это сумма запросов по жилым и нежилым зданиям. В текущем году таких запросов было 1,36 тыс.

Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство является отсутствие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и несоответствие представленных документов требованиям к строительству, прокомментировали в управлении. Предоставить данные по классификации причин отказов в мэрии отказались, сославшись на то, что обобщение этих данных требует значительного объема аналитики, что не является основной задачей управления.

Независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска и автор рейтинга устойчивости застройщиков Сергей Николаев полагает, что снижение доли отказов в выдаче РНС связано с введением проектного финансирования.

«Большая часть застройщиков обращается за РНС, когда проектное финансирование уже с банком согласовано, банк проверку документов провел. Кредитные учреждения проверяют проекты по своим критериям, но все же часть вопросов, по которым застройщик мог бы получить отказ в УАСИ, снимается заранее», — пояснил Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Новосибирск
Глава Приднестровья заявил, что даты поставок гуманитарного газа пока нетПолитика, 13:17
ФСБ раскрыла, куда потратят $100 тыс. ВСУ после срыва украинской операцииПолитика, 13:14
«Финам» назвал акции с наибольшим потенциалом роста на 2025 годИнвестиции, 13:11
Новосибирский вице-губернатор получил представление из-за долгострояНовосибирск, 13:07 
Посла России вызвали в МИД Армении из-за «Вестей недели»Политика, 13:00
Седьмая ракетка России обыграла восьмую во втором круге Australian OpenСпорт, 12:59
В Кремле оценили сообщения о гибели австралийского наемникаПолитика, 12:54
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Минобороны сообщило о групповом ударе по целям на УкраинеПолитика, 12:54
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 12:51
«Черные ящики» упавшего в Актау лайнера вернули из Бразилии в КазахстанПолитика, 12:49
Глава Приднестровья заявил, что Россия даст «гуманитарный газ»⁠Политика, 12:49
Давший показания на экс-ректора КФУ заявил, что оговорил егоОбщество, 12:48
Ипотека на покупку земельного участка: условия, как ее получитьНедвижимость, 12:46
3 криптовалюты из топ-10 обошли по росту биткоин. Что случилось на рынкеКрипто, 12:44