Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской области наполовину сократился объем выданной ипотеки

В январе 2023 года в Новосибирской области выдали 1,12 тыс. ипотечных кредитов объемом 3,97 млрд руб. Это на 53% и 46% соответственно меньше показателей первого месяца прошлого года. При этом в январе текущего года средний чек одного ипотечного кредита вырос на 16% до 3,54 млн руб. Такие данные привела пресс-служба Объединенного кредитного бюро. Согласно им, Новосибирская область оказалась на 10 позиции в рейтинге субъектов РФ по объемам ипотечного кредитования.

В тройку лидеров вошли Москва с 3,74 тыс. выданных кредитов (-53%) на сумму 24,12 млрд руб. (-53%), Московская область — с 3,14 тыс. ипотечных кредитов (-49%) в объеме 15,63 млрд руб. (-50%) и Санкт-Петербург, где в начале года выдали 2,25 тыс. ипотек (-60%) с объемом 11,36 млрд руб. (-56%).

Отрицательная динамика на рынке ипотечного кредитования вызвана как внешними, так и внутренними факторами, отметила доцент кафедры экономической теории НГУЭУ Елена Клецова. К внешним — она отнесла макроэкономическую и геополитическую ситуацию в мире, что выражается в снижении доходов населения.

«Россияне находятся в ожидании стабилизации ситуации в экономике, а на фоне достаточно высокой инфляции и снижения покупательской способности принимать решение о принятии дополнительной нагрузки на семейный бюджет в виде ипотеки решается далеко не каждый», — рассказала Клецова РБК Новосибирск.

К внутренним факторам специалист отнесла повышение с 1 января ставки по программе льготной ипотеки с господдержкой. На объем выданных кредитов влияет сезонность, отметила Клецова: зимой — во время новогодних праздников и в январе — спрос на жилье минимальный.

«За последний год на строительном рынке происходит удорожание материалов, услуг, инженерного оборудования на 20%, застройщики закладывают это в стоимость жилья. Цены на новостройки растут, что на фоне снижения доходов населения без поддержки государства может привести к краху отрасли», — отметила эксперт.

Еще одним последствием для рынка недвижимости, по мнению Клецовой, является повышение интереса к рынку аренды в Новосибирской области. «Такой тренд уже имеется в регионе: по данным DSO Consulting, цены на аренду жилья начали расти. Люди делают другой выбор и вместо того, чтобы покупать недоступное жилье, решают его арендовать», — сказала специалист.

Она добавила, что застройщики вынуждены будут строить больше квартир среднего и эконом-класса, а также удешевлять стоимость строительства, чтобы сделать жилье более доступным.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Новосибирск
Как «Динамо» оказалось в 15 минутах от чемпионства и упустило титул Спорт, 09:00
Как кастовый вопрос и дипфейки раскололи Индию в разгар выборов Политика, 09:00
5 сериалов на выходные. «Первый класс», «Светлаков +» и другие Life, 09:00
Глава Пентагона вернулся к исполнению обязанностей после медпроцедуры Политика, 08:53
Ряд населенных пунктов Курской области остались без света после обстрела Политика, 08:36
В Одессе произошла массовая драка гражданских с военными Политика, 08:21
Минтранс назвал дороги для развития автотуризма в Новосибирской области Новосибирск, 08:19 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков прокомментировал данные FT о возможной мобилизации в России Политика, 08:19
В Новосибирске в суд направлено дело о 108 телефонных мошенничествах Новосибирск, 08:17 
Антонов заявил, что США не задумываются о будущем отношений с Россией Политика, 07:49
За ночь над Россией сбили три беспилотника Политика, 07:42
Минфин США оценил ход переговоров G7 по замороженным активам России Политика, 07:20
В Новосибирской области иностранцы похитили нефть на 92 млн руб. Новосибирск, 07:14 
NASA и Boeing не стали откладывать пуск корабля к МКС из-за утечки гелия Технологии и медиа, 06:44