Новосибирская область стала лидером в СФО по строительству с эскроу
Корпорация «Дом.РФ» опубликовала результаты исследования об объеме жилья, которое строится в субъектах России с помощью финансирования с эскроу-счетов. Согласно опубликованной информации, на 13 мая в Новосибирской области с помощью этого механизма строилось 3,64 млн кв. м., что является самым большим показателем в Сибирском федеральном округе (СФО).
Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Российские девелоперы перешли от механизма долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу летом 2019 года.
Проектное финансирование с помощью эскроу-счетов подразумевает, что покупатель квартиры кладет деньги на него, а застройщик может их забрать, выполнив условия, заранее прописанные в договоре. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами — они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора.
На втором месте по объему строящегося жилья в СФО — Красноярский край (1,75 млн кв. м). Тройку лидеров замыкает Иркутская область (883 тыс. кв. м). Далее идут Алтайский край (709 тыс. кв. м), Омская область (556 тыс. кв. м), Кузбасс (507 тыс. кв. м), Томская область (323 тыс. кв. м), Хакасия (261 тыс. кв. м), Тыва (180 тыс. кв. м) и Республика Алтай (39 тыс. кв. м). В общей сложности в Сибири с помощью механизмов эскроу-счетов строится 8,85 млн кв. м.
Всего в РФ на 13 мая при помощи эскроу строилось 110,86 млн кв. м жилой недвижимости. В Центральном федеральном округе возводят 36,36 млн кв. м жилья, в Северо-Западном ФО — 13,49 млн кв. м, в Южном ФО — 16,7 млн кв. м, в Северо-Кавказском ФО — 3,57 млн кв. м, в Приволжском ФО — 16,12 млн кв. м, в Уральском ФО — 10,69 млн кв. м, в Дальневосточном ФО — 6,03 млн кв. м.
Согласно данным Росстата, по итогам 2023 года в Новосибирской области ввели 3,01 млн кв. м жилья. В Красноярском крае по итогам прошлого года ввели 1,63 млн кв. м, в Иркутской области — 1,49 млн кв. м жилой недвижимости. В Алтайском крае ввели 945,8 тыс. кв. м жилья, в Кузбассе — 903,7 тыс. кв. м, в Омской области — 742,9 тыс. кв. м, в Томской — 535,3 тыс. кв. м, в Хакасии — 372,8 тыс. кв. м, в Республиек Алтай — 190,4 тыс. кв. м, в Тыве — 172,7 тыс. кв. м жилья.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
