Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Ввод жилых домов в Новосибирске за год упал на четверть

За первое полугодие в Новосибирске сдано в эксплуатацию 408 тыс. кв.м. жилых площадей
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Всего в Новсибирске сдан 31 многоквартирный дом с общим числом в 6738 квартир. В первом полугодии прошлого года таких домов было 45, а общее количество построенных жилых метров было больше показателей этого года практически на четверть, — 537 тыс.кв.м. В 2015 году цифры по вводу жилья были еще более впечатляющими — за первое полугодие было сдано 785 тыс.кв.м. жилья.

В категории малоэтажных сдан толкьо один дом на 14 квартир, в прошлом году их было 13.

Первенство по строительству жилья захватил левый берег Новосибирска. «По объемам ввода лидирует Кировский (5 домов) и Ленинский (7 домов) районы», — рассказали в пресс-службе мэрии. В прошлом году самым продуктивным был Октябрьский район.

По сравнению с показателями двухлетней давности, уменьшилась доля однокомнатных квартир и студий, если в 2015 году их было 63%, то сейчас — 55%. Доля двухкомнатных квартир практически увеличилась с четверти до трети (было 26%, стало 32,2%).

Еще одна тенденция — рост доли числа квартир, которые сдаются с отделкой под ключ. В 2015 году была полностью готова к заселению каждая пятая квартира (20%), в прошлом году доля таких выросла на 3%, в текущем она составила практически четверть от общего количества — 24%.

Читать по теме: Отделались: квартиры с отделкой под ключ становятся все более популярными

По словам независимого эксперта рынка недвижимости Сергея Николаева, сейчас на рынке идет выравнивание спроса и предложения: наряду с падением спроса есть непроданные квартиры в сданных домах. Тенденции рынка к росту наметятся, по мнению Николаева, через год — в 3 квартале следующего года.

Директор компании RID Analytics Елена Ермолаева отмечает, что спрос на новостройки зависит во многом от ипотеки: если ставка идет вниз, это подталкивает рынок вверх. После июньского снижения ставок на ипотеку в Сбербанке отметили тенденцию к восстановлению спроса. По словам старшего управляющего директора управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николая Васева, объем заявок с начала 2017 года прирастает по отношению к аналогичному периоду 2016 года. По словам руководителя ФРК «Этажи» в Новосибирске Марата Авлеева, чувствительность покупателей к ставке по ипотеке выше, чем чувствительность к цене на квартиры.

Читать по теме: Спецпроект РБК «Недвижимость Новосибирска»:
Выбор новостройки: эталон комфортной жизни
«Вкусные» места: перспективы и тонкости новосибирского рынка апартаментов
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 октября
EUR ЦБ: 105,31 (+0,56)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Курс доллара на 8 октября
USD ЦБ: 96,06 (+1,19)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Все новости Новосибирск
Воспитанник ЦСКА вошел в капитанский совет «Спартака»Спорт, 09:00
Игрок «Спартака» Чернов: «Не один Станкович должен «разносить раздевалку»Спорт, 09:00
Власти спрогнозировали снижение импорта легковых машин с 2025 годаБизнес, 09:00
В Минобороны рассказали о подразделении ВСУ, перепутавшем опорный пунктПолитика, 08:53
При дворе Карла III начали готовиться к его смерти и смене властиОбщество, 08:52
Куда и как инвестируют богатейшие семьи мира в 2024 годуPro, 08:45
Генерал США назвал ядерный «Рубикон», который Иран не хочет переходитьПолитика, 08:37
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Власти Кубы запросили статус страны-партнера в БРИКСПолитика, 08:22
Почему мишленовские рестораны закрываются быстрее других — The EconomistPro, 08:15
В Ивано-Франковске не хватило денег на языковые патрулиОбщество, 08:08
Прокуратура вмешалась в конфликт из-за отказа брать учеников в 10-й классОбщество, 08:00
МИД назвал условие «смены природы конфликта» на УкраинеПолитика, 07:59
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 07:47
Дипломат рассказала о списках участников вторжения в Курскую областьПолитика, 07:39