Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске новостройки дорожают быстрее вторичного жилья

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске за последние два года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 32% — до 86,3 тыс. руб. за кв. м. На вторичном рынке цена квадрата увеличилась на 23,9% — до 85,5 тыс. руб. Об этом сообщили аналитики портала «Расцветай.Онлайн».

Как говорится в исследовании, наибольшая разница между первичным и вторичным рынками зафиксирована в Кировском и Центральном районах. При этом в в Советском, Железнодорожном и Калининском районах средняя стоимость квадратного метра опережает в росте жилье в новостройках.

По данным аналитиков, в районах, где вторичный рынок растет в цене более динамично, скорее всего, означает что практически все привлекательные локации уже застроены. Например, такую ситуацию можно наблюдать в Железнодорожном районе, при этом сегмент вторичной недвижимости сформирован довольно новыми домами высокого качества.

«В части районов вторичный рынок по преимуществу сформирован предложениями в старом фонде, с устаревшими планировками и довольно изношенными коммуникациями. Жилье в новых жилмассивах гораздо более инвестиционно привлекательно. Это новые дома с ухоженными дворами, с тем качеством городской среды, которое воспринимается как норма покупателями квартир, так и арендаторами», — рассказала руководитель аналитического центра проекта «Расцветай.Онлайн».

Также, по мнению эксперта, на увеличение цены в сегменте новостроек влияет рост качества новостроек в районе, появление жилых комплексов высокого уровня. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Все новости Новосибирск
Поужинать и не потерять партнеров: тест на китайский этикетРБК и ВТБ, 13:13
В Кремле оценили значение ленд-лиза для победы СССРПолитика, 13:13
Премьер Эстонии заявил о готовности отправить роту миротворцев на УкраинуПолитика, 13:07
Бывшего замглавы управления пожарной охраны МЧС приговорили к 15 годамОбщество, 13:06
Фокус на себя: эксперты банков рассказали о запросах премиальных клиентовОтрасли, 13:02
С начала 2025 года в Москве одобрили строительство почти ста объектовНедвижимость, 13:00
Уиткофф рассказал о позиции Путина по перестройке отношений с СШАПолитика, 13:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Производитель Milkiss решил зарегистрировать в России бренды для соджуВино, 12:55
КХЛ назвала дату начала следующего сезонаСпорт, 12:53
Ставка на дженерики: главные тренды российского фармбизнесаТренды, 12:48
Экс-тренер ЦСКА заявил, что ему трудно поверить в допинг у двух игроковСпорт, 12:48
The Chosun назвала целью поездки Трампа-младшего в Сеул бизнес-контактыПолитика, 12:40
В Кремле заявили о невозможности сиюминутно достичь перемирия на УкраинеПолитика, 12:36
«Авито Работа»: как цифровизация и ИИ делают процесс найма эффективнееРБК+, 12:35