Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Новосибирск
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
В Россию из Парагвая экстрадируют разыскиваемого 20 лет участника ОПГ Общество, 02:29
Белый дом призвал Сербию отвести войска от границы с Косово Политика, 02:20
ПСЖ объявил об уходе Серхио Рамоса Спорт, 01:59
«Коммерсантъ» узнал о рекордной взятке московского следователя в $24 млн Общество, 01:40
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Киев назвал условие для возобновления работы аммиакопровода из России Политика, 01:16
Правительство Венгрии показало видео с Крымом в составе России Политика, 01:07
Эвакуированным жителям Шебекино досрочно выплатят зарплаты и пенсии Политика, 00:33
Reuters узнал, что ОПЕК+ рассмотрит сокращение добычи еще на 1 млн барр. Бизнес, 00:27
Число погибших при столкновении поездов в Индии превысило 200 человек Общество, 00:09
На Украине заявили о «прочно закрытых дверях» для переговоров с Москвой Политика, 00:08
«Спартак» или ЦСКА могут остаться без медалей. Интриги последнего тура Спорт, 00:00
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске новостройки дорожают быстрее вторичного жилья

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске за последние два года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 32% — до 86,3 тыс. руб. за кв. м. На вторичном рынке цена квадрата увеличилась на 23,9% — до 85,5 тыс. руб. Об этом сообщили аналитики портала «Расцветай.Онлайн».

Как говорится в исследовании, наибольшая разница между первичным и вторичным рынками зафиксирована в Кировском и Центральном районах. При этом в в Советском, Железнодорожном и Калининском районах средняя стоимость квадратного метра опережает в росте жилье в новостройках.

По данным аналитиков, в районах, где вторичный рынок растет в цене более динамично, скорее всего, означает что практически все привлекательные локации уже застроены. Например, такую ситуацию можно наблюдать в Железнодорожном районе, при этом сегмент вторичной недвижимости сформирован довольно новыми домами высокого качества.

«В части районов вторичный рынок по преимуществу сформирован предложениями в старом фонде, с устаревшими планировками и довольно изношенными коммуникациями. Жилье в новых жилмассивах гораздо более инвестиционно привлекательно. Это новые дома с ухоженными дворами, с тем качеством городской среды, которое воспринимается как норма покупателями квартир, так и арендаторами», — рассказала руководитель аналитического центра проекта «Расцветай.Онлайн».

Также, по мнению эксперта, на увеличение цены в сегменте новостроек влияет рост качества новостроек в районе, появление жилых комплексов высокого уровня. 

Авторы