Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске новостройки дорожают быстрее вторичного жилья

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске за последние два года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 32% — до 86,3 тыс. руб. за кв. м. На вторичном рынке цена квадрата увеличилась на 23,9% — до 85,5 тыс. руб. Об этом сообщили аналитики портала «Расцветай.Онлайн».

Как говорится в исследовании, наибольшая разница между первичным и вторичным рынками зафиксирована в Кировском и Центральном районах. При этом в в Советском, Железнодорожном и Калининском районах средняя стоимость квадратного метра опережает в росте жилье в новостройках.

По данным аналитиков, в районах, где вторичный рынок растет в цене более динамично, скорее всего, означает что практически все привлекательные локации уже застроены. Например, такую ситуацию можно наблюдать в Железнодорожном районе, при этом сегмент вторичной недвижимости сформирован довольно новыми домами высокого качества.

«В части районов вторичный рынок по преимуществу сформирован предложениями в старом фонде, с устаревшими планировками и довольно изношенными коммуникациями. Жилье в новых жилмассивах гораздо более инвестиционно привлекательно. Это новые дома с ухоженными дворами, с тем качеством городской среды, которое воспринимается как норма покупателями квартир, так и арендаторами», — рассказала руководитель аналитического центра проекта «Расцветай.Онлайн».

Также, по мнению эксперта, на увеличение цены в сегменте новостроек влияет рост качества новостроек в районе, появление жилых комплексов высокого уровня. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Новосибирск
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 19:11
Дочь Тутберидзе упала и заняла второе место на турнире в Словакии Спорт, 19:08
Сбившего пешеходов в центре Москвы водителя отправили под домашний арест Общество, 19:02
«Манчестер Сити» потерпел первое в сезоне АПЛ поражение Спорт, 18:57
Венгрия сочла недостаточным решение Украины по банку для одобрения помощи Политика, 18:56
Палата представителей США проголосует по проекту бюджета без помощи Киеву Политика, 18:47
Байден счел неприемлемыми создающие риск шатдауна разногласия в конгрессе Политика, 18:36
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
«Краснодар» победил «Рубин» и укрепился на первом месте в РПЛ Спорт, 18:31
Как за 10 лет изменилась экологическая обстановка в столице РБК и ДПиООС, 18:28
В Подмосковье завели дело из-за распыления перцового баллончика в школе Общество, 18:14
Звонарева в 39 лет выиграла турнир в Китае в парном разряде Спорт, 18:00
В Ивано-Франковской области произошел взрыв на нефтепроводе Общество, 17:56
Боррель прибыл в Одессу с необъявленным визитом Политика, 17:43
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 17:42