В Новосибирске новостройки дорожают быстрее вторичного жилья
В Новосибирске за последние два года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 32% — до 86,3 тыс. руб. за кв. м. На вторичном рынке цена квадрата увеличилась на 23,9% — до 85,5 тыс. руб. Об этом сообщили аналитики портала «Расцветай.Онлайн».
Как говорится в исследовании, наибольшая разница между первичным и вторичным рынками зафиксирована в Кировском и Центральном районах. При этом в в Советском, Железнодорожном и Калининском районах средняя стоимость квадратного метра опережает в росте жилье в новостройках.
По данным аналитиков, в районах, где вторичный рынок растет в цене более динамично, скорее всего, означает что практически все привлекательные локации уже застроены. Например, такую ситуацию можно наблюдать в Железнодорожном районе, при этом сегмент вторичной недвижимости сформирован довольно новыми домами высокого качества.
«В части районов вторичный рынок по преимуществу сформирован предложениями в старом фонде, с устаревшими планировками и довольно изношенными коммуникациями. Жилье в новых жилмассивах гораздо более инвестиционно привлекательно. Это новые дома с ухоженными дворами, с тем качеством городской среды, которое воспринимается как норма покупателями квартир, так и арендаторами», — рассказала руководитель аналитического центра проекта «Расцветай.Онлайн».
Также, по мнению эксперта, на увеличение цены в сегменте новостроек влияет рост качества новостроек в районе, появление жилых комплексов высокого уровня.
Взрыв при подготовке теракта в Ханты-Мансийске. Видео
Западные компании выясняют, как возобновить работу с Россией в случае отмены санкций
Московские суды запретили объявления о найме с пометкой «только для славян»
Чиновники и эксперты обсудили платежи и торговлю после прихода Трампа
Times: ЕС не хватает денег даже на четверть нужных Киеву войск
Как менялось число заемщиков в России. Инфографика
Юристы назвали главные судебные кейсы по обходу российских контрсанкций
Астраханские власти заявили об угрозе для урожая из-за квот на мигрантов
«Магнит» договорился о покупке «Азбуки вкуса»
Власти Пакистана: Индия намерена нанести удар в течение 24-36 часов
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
