В Новосибирске снизилась стоимость квартир в новостройках
В июле средняя цена квартиры площадью 54 кв. м в новых домах в Новосибирске составила 7,6 млн руб. Это на 4% ниже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные РБК Новосибирск привели в «Авито Недвижимость».
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев подчеркнул, что при составлении рейтинга сервис, вероятно, опирался исключительно на собственные данные, которые могли быть сдвинуты в сторону более дешевого жилья. По словам Николаева, другие площадки, например, «ЦИАН» и «Мир квартир», показывают стоимость квартир в новостройках Новосибирска в диапазоне 145-148 тыс. руб. и 10%-ю динамику цен за год.
По данным «Авито Недвижимость», средняя стоимость квартиры в России в новостройке в июле этого года составила 8,5 млн руб., что 40% больше показателей прошлого года.
Лидерами по стоимости жилья стали Москва (21,8 млн руб.), Санкт-Петербург (10,9 млн руб.) и Казань (10,8 млн руб.) Самый стремительный рост цен на квартиры в новых домах зафиксирован в Ярославле (114%), Иркутске (111%) и Челябинске (104%).
По стоимости жилья крупные города Сибирского федерального округа распределились в следующем порядке: Омск — 8,5 млн руб. (+1%), Томск — 7,9 млн руб. (+14%), Иркутск — 7,7 млн руб., Красноярск — 7,5 млн руб. (+103%).
«Предложение на рынке новостроек за месяц, в сравнении с июнем, сократилось на 2%. Главным образом это связано с завершением массовой льготной ипотеки — в июне у покупателей, которые не попадают под условия адресных ипотечных программ, оставалась последняя возможность получить кредит по льготной ставке. При этом мы не ожидаем существенного накопления предложения в дальнейшем. Вероятно, в ответ на общее снижение спроса и рост себестоимости строительства застройщики будут оптимизировать расходы, в том числе снижать темпы вывода новых объектов на рынок. Это также будет удерживать цены от снижения», — высказался управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.
По итогам июля, в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, количество предложений на рынке нового жилья возросло на 40%. Больше всего — в сегменте трехкомнатных квартир (+50%). Доля квартир с четырьмя комнатами увеличилась на 42%. Двухкомнатные квартиры стали выставляться на продажу на 41% чаще, однокомнатные — на 38%, квартиры-студии — на 34%.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
