Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске снизилась стоимость квартир в новостройках

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

В июле средняя цена квартиры площадью 54 кв. м в новых домах в Новосибирске составила 7,6 млн руб. Это на 4% ниже в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные РБК Новосибирск привели в «Авито Недвижимость».

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев подчеркнул, что при составлении рейтинга сервис, вероятно, опирался исключительно на собственные данные, которые могли быть сдвинуты в сторону более дешевого жилья. По словам Николаева, другие площадки, например, «ЦИАН» и «Мир квартир», показывают стоимость квартир в новостройках Новосибирска в диапазоне 145-148 тыс. руб. и 10%-ю динамику цен за год.

По данным «Авито Недвижимость», средняя стоимость квартиры в России в новостройке в июле этого года составила 8,5 млн руб., что 40% больше показателей прошлого года.

Лидерами по стоимости жилья стали Москва (21,8 млн руб.), Санкт-Петербург (10,9 млн руб.) и Казань (10,8 млн руб.) Самый стремительный рост цен на квартиры в новых домах зафиксирован в Ярославле (114%), Иркутске (111%) и Челябинске (104%).

По стоимости жилья крупные города Сибирского федерального округа распределились в следующем порядке: Омск — 8,5 млн руб. (+1%), Томск — 7,9 млн руб. (+14%), Иркутск — 7,7 млн руб., Красноярск — 7,5 млн руб. (+103%).

«Предложение на рынке новостроек за месяц, в сравнении с июнем, сократилось на 2%. Главным образом это связано с завершением массовой льготной ипотеки — в июне у покупателей, которые не попадают под условия адресных ипотечных программ, оставалась последняя возможность получить кредит по льготной ставке. При этом мы не ожидаем существенного накопления предложения в дальнейшем. Вероятно, в ответ на общее снижение спроса и рост себестоимости строительства застройщики будут оптимизировать расходы, в том числе снижать темпы вывода новых объектов на рынок. Это также будет удерживать цены от снижения», — высказался управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

По итогам июля, в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, количество предложений на рынке нового жилья возросло на 40%. Больше всего — в сегменте трехкомнатных квартир (+50%). Доля квартир с четырьмя комнатами увеличилась на 42%. Двухкомнатные квартиры стали выставляться на продажу на 41% чаще, однокомнатные — на 38%, квартиры-студии — на 34%.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Новосибирск
На Маска подали в суд из-за «недоплаты» $150 млн при покупке TwitterПолитика, 07:48
Минобороны сообщило о перехвате трех дронов над Россией за ночьПолитика, 07:33
Аналитик оценил долю «лишней» льготной ипотекиФинансы, 07:30
Ставки заимствования по юаням стали отрицательными из-за профицита валютыИнвестиции, 07:30
ВШЭ оценила качество приема в новосибирские вузы в 2024 годуНовосибирск, 07:23 
В Иране предупредили об ответе в случае удара по ядерным объектамПолитика, 07:18
Мишустин заявил, что Россия смогла адаптироваться к санкциямЭкономика, 07:06
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Эксперты назвали способ добиться снижения заболеваемости ВИЧ в РоссииОбщество, 07:02
Роботы вместо пехоты. Пентагон готовится к масштабному перевооружениюPro, 07:01
Чехия заявила о решающем моменте из-за российской нефтиПолитика, 06:52
Пожар произошел в ЖК «Савеловский Сити»Общество, 06:24
МИД Ирана отверг создание военного союза с РоссиейПолитика, 06:22
Кирби заявил, что команду Трампа предупредили о новых санкцияхПолитика, 06:03
Байден решил исключить Кубу из списка спонсоров терроризмаПолитика, 05:56