Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Доходы новосибирской семьи для выплаты ипотеки должны составлять ₽96 тыс.

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Рекомендованный доход семьи, комфортный для выплаты ипотечного кредита в Новосибирской области по итогам 2023 года составил 96,9 тыс. руб. С начала года этот показатель вырос на 4,8%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных исследований (НБКИ).

По размеру рекомендованного размера дохода для выплаты ипотечного кредита Новосибирская область оказалась на 11 месте среди всех субъектов РФ. Лидером рейтинга стала Москва, где по итогам августа доход семьи для выплаты ипотеки должен был составлять 189,7 тыс. руб., что на 7,5% больше, чем в январе этого года. На втором месте — Московская область, где размер дохода должен составлять 143,2 тыс. руб. За восемь месяцев этот показатель вырос на 9,5%. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где в августе рекомендованный размер дохода одной семьи должен был равняться 129,7 тыс. руб. Это на 14,2% больше, чем в январе.

Средний уровень рекомендованного семейного дохода в России в августе этого года составила 100,4 тыс. руб., что больше показателей января на 9,8%.

«В 2023 году был отмечен рост ключевой ставки Банка России, рыночных ипотечных ставок (+0,4%), а также стоимости жилья и среднего размера ипотечного кредита (+4,2%). В то же время рост среднего срока ипотеки в этом году оказался менее значительным (всего 2,2%), не оказав существенного влияния на снижение среднего размера платежа по ипотечному кредиту. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к увеличению стоимости ипотечного кредита в стране», — говорится в исследовании НБКИ.

По данным Новосибирскстата, в первом полугодии 2023 года среднемесячная номинальная начисленная зарплата в регионе составила 58,51 тыс. руб., в стране — 76,4 тыс. руб. При этом среднедушевой доход в России за этот же период составил 26.7 тыс. руб., в Новосибирской области — 42,4 тыс. руб.

По словам доцента кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Эдуарда Коложвари, хорошо, когда средняя российская семья тратит на выплату ипотечного кредита треть своих доходов. «Половина — это уже лимит предельной кредитной нагрузки. Если банки будут брать таких заемщиков, ЦБ их наказывает: вводит надбавки к капиталу, нужно резервировать дополнительные средства и банк становится убыточным, за что отзывают лицензию», — рассказал Коложвари РБК Новосибирск.

Эксперт считает, что ипотека становится все менее доступной для большей части населения. Ее могут позволить состоятельные люди, которым и так есть, где жить, высказался Коложвари. «Они приобретают метры уже просто для инвестирования с кредитным плечом», — сказал он.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июля
EUR ЦБ: 90,56 (-0,59)
Инвестиции, 16 июл, 20:34
Курс доллара на 17 июля
USD ЦБ: 77,96 (0)
Инвестиции, 16 июл, 20:34
Все новости Новосибирск
На подлете к Москве сбили три дрона Политика, 02:26
Израильский бренд Zielinski & Rozen ответил на обвинения в поддержке ВСУ Политика, 02:10
Азербайджанского бойца ММА Рзаева лишили гражданства России Спорт, 01:46
Один человек пострадал при падении обломков дрона в Смоленской области Политика, 01:30
Мужчина пострадал при атаке дрона на частный дом в Белгородской области Политика, 01:12
В Думе рассказали, за просмотр каких видео будет грозить штраф Политика, 01:03
В аэропорту Калуги ввели временные ограничения на полеты Политика, 00:53
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Над Воронежем отразили атаку беспилотников Политика, 00:39
По ночам будут перекрывать ул. Станционную из-за ремонта ж/д переезда Новосибирск, 00:30 
Семья из трех человек утонула в реке Клязьме под Владимиром Общество, 00:22
40% россиян не увидели преимуществ в цифровом рубле Финансы, 00:00
Число пострадавших при атаке дронов на Белгород выросло до шести Политика, 16 июл, 23:55
Ячейка украинских радикалов взяла ответственность за убийство офицера СБУ Политика, 16 июл, 23:39
Два британских туриста погибли в бассейне отеля в Португалии Общество, 16 июл, 23:25