Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Доходы новосибирской семьи для выплаты ипотеки должны составлять ₽96 тыс.

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Рекомендованный доход семьи, комфортный для выплаты ипотечного кредита в Новосибирской области по итогам 2023 года составил 96,9 тыс. руб. С начала года этот показатель вырос на 4,8%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных исследований (НБКИ).

По размеру рекомендованного размера дохода для выплаты ипотечного кредита Новосибирская область оказалась на 11 месте среди всех субъектов РФ. Лидером рейтинга стала Москва, где по итогам августа доход семьи для выплаты ипотеки должен был составлять 189,7 тыс. руб., что на 7,5% больше, чем в январе этого года. На втором месте — Московская область, где размер дохода должен составлять 143,2 тыс. руб. За восемь месяцев этот показатель вырос на 9,5%. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где в августе рекомендованный размер дохода одной семьи должен был равняться 129,7 тыс. руб. Это на 14,2% больше, чем в январе.

Средний уровень рекомендованного семейного дохода в России в августе этого года составила 100,4 тыс. руб., что больше показателей января на 9,8%.

«В 2023 году был отмечен рост ключевой ставки Банка России, рыночных ипотечных ставок (+0,4%), а также стоимости жилья и среднего размера ипотечного кредита (+4,2%). В то же время рост среднего срока ипотеки в этом году оказался менее значительным (всего 2,2%), не оказав существенного влияния на снижение среднего размера платежа по ипотечному кредиту. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к увеличению стоимости ипотечного кредита в стране», — говорится в исследовании НБКИ.

По данным Новосибирскстата, в первом полугодии 2023 года среднемесячная номинальная начисленная зарплата в регионе составила 58,51 тыс. руб., в стране — 76,4 тыс. руб. При этом среднедушевой доход в России за этот же период составил 26.7 тыс. руб., в Новосибирской области — 42,4 тыс. руб.

По словам доцента кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Эдуарда Коложвари, хорошо, когда средняя российская семья тратит на выплату ипотечного кредита треть своих доходов. «Половина — это уже лимит предельной кредитной нагрузки. Если банки будут брать таких заемщиков, ЦБ их наказывает: вводит надбавки к капиталу, нужно резервировать дополнительные средства и банк становится убыточным, за что отзывают лицензию», — рассказал Коложвари РБК Новосибирск.

Эксперт считает, что ипотека становится все менее доступной для большей части населения. Ее могут позволить состоятельные люди, которым и так есть, где жить, высказался Коложвари. «Они приобретают метры уже просто для инвестирования с кредитным плечом», — сказал он.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Все новости Новосибирск
Двух летчиков упавшего в Ставрополье Ту-22М3 доставили в больницы Общество, 08:45
Дедолларизация на паузе: почему центробанки покупают доллары, а не юани Pro, 08:36
Шойгу посетил выпускающий танки омский завод Политика, 08:33
На Запорожской АЭС назвали атаки дронов угрозой ядерной безопасности Политика, 08:23
Польша подняла истребители из-за «активности дальней авиации России» Политика, 08:19
В Новосибирске вырастут штрафы за нарушение пожарной безопасности Новосибирск, 08:17 
Кольцо сжимается сильнее: как Евросоюз осложнил перевозку грузов в Россию Pro, 08:13
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Россиянин Никита Кучеров стал лучшим бомбардиром сезона в НХЛ Спорт, 08:06
Экспорт российского газа в ЕС по «Турецкому потоку» остался рекордным Бизнес, 08:00
Минобороны назвало возможную причину падения Ту-22М3 на Ставрополье Политика, 07:47
Глава Ставрополья рассказал о состоянии летчиков после крушения самолета Общество, 07:34
Economist сообщил о способном долететь до Сибири украинском дроне Политика, 07:31
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:30
Над Черным морем сбили три ракеты ATACMS Политика, 07:26