Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Доходы новосибирской семьи для выплаты ипотеки должны составлять ₽96 тыс.

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Рекомендованный доход семьи, комфортный для выплаты ипотечного кредита в Новосибирской области по итогам 2023 года составил 96,9 тыс. руб. С начала года этот показатель вырос на 4,8%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных исследований (НБКИ).

По размеру рекомендованного размера дохода для выплаты ипотечного кредита Новосибирская область оказалась на 11 месте среди всех субъектов РФ. Лидером рейтинга стала Москва, где по итогам августа доход семьи для выплаты ипотеки должен был составлять 189,7 тыс. руб., что на 7,5% больше, чем в январе этого года. На втором месте — Московская область, где размер дохода должен составлять 143,2 тыс. руб. За восемь месяцев этот показатель вырос на 9,5%. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где в августе рекомендованный размер дохода одной семьи должен был равняться 129,7 тыс. руб. Это на 14,2% больше, чем в январе.

Средний уровень рекомендованного семейного дохода в России в августе этого года составила 100,4 тыс. руб., что больше показателей января на 9,8%.

«В 2023 году был отмечен рост ключевой ставки Банка России, рыночных ипотечных ставок (+0,4%), а также стоимости жилья и среднего размера ипотечного кредита (+4,2%). В то же время рост среднего срока ипотеки в этом году оказался менее значительным (всего 2,2%), не оказав существенного влияния на снижение среднего размера платежа по ипотечному кредиту. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к увеличению стоимости ипотечного кредита в стране», — говорится в исследовании НБКИ.

По данным Новосибирскстата, в первом полугодии 2023 года среднемесячная номинальная начисленная зарплата в регионе составила 58,51 тыс. руб., в стране — 76,4 тыс. руб. При этом среднедушевой доход в России за этот же период составил 26.7 тыс. руб., в Новосибирской области — 42,4 тыс. руб.

По словам доцента кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Эдуарда Коложвари, хорошо, когда средняя российская семья тратит на выплату ипотечного кредита треть своих доходов. «Половина — это уже лимит предельной кредитной нагрузки. Если банки будут брать таких заемщиков, ЦБ их наказывает: вводит надбавки к капиталу, нужно резервировать дополнительные средства и банк становится убыточным, за что отзывают лицензию», — рассказал Коложвари РБК Новосибирск.

Эксперт считает, что ипотека становится все менее доступной для большей части населения. Ее могут позволить состоятельные люди, которым и так есть, где жить, высказался Коложвари. «Они приобретают метры уже просто для инвестирования с кредитным плечом», — сказал он.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Все новости Новосибирск
В Полтавской области Украины произошел взрыв Политика, 01:33
Байден вновь заразился коронавирусом Политика, 01:29
Умер актер из сериалов «Возвращение Мухтара» и «Нюхач» Игорь Щербак Общество, 01:19
Yle рассказала о сотнях ждущих очереди на убежище россиян в Финляндии Политика, 01:17
В США россиянина приговорили к трем годам за контрабанду микроэлектроники Политика, 00:48
Дроны атаковали семь населенных пунктов в Белгородской области Политика, 00:41
Лавров назвал остановку военной помощи Киеву условием окончания конфликта Политика, 00:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Спецпрокурор обжаловал закрытие дела против Трампа о секретных документах Политика, 00:13
СК возбудил уголовное дело об обмане робота на торгах зарубежными акциями Финансы, 00:00
Путин поговорил по телефону с наследным принцем Саудовской Аравии Политика, 17 июл, 23:54
В Париже машина протаранила террасу кафе Общество, 17 июл, 23:35
Лавров рассказал о переговорах между спецслужбами России и США по обмену Политика, 17 июл, 23:28
В Киеве прозвучали взрывы Политика, 17 июл, 23:09
Захарова призвала навести порядок в штаб-квартире ООН Политика, 17 июл, 23:08