На вторичном рынке Новосибирска скидки на жилье приблизились к 5%
Средние скидки в объявлениях на вторичном рынке Новосибирска приблизились к 5%. Об этом говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».
В январе — октябре 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке Новосибирска составил 85 дней, что на 45% больше показателя прошлого года.
При этом доля продавцов, постепенно снижающих цену в объявлениях, выросла с 45,6% в октябре 2023 года до 49,6% в октябре 2024 года. Средний дисконт составил 4,7%. За год эта скидка увеличилась на 0,8%. Также есть и доля (8,5%) объявлений, где продавцы, наоборот, повышают цену. Это на 0,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Мы считаем, что рост доли продавцов, готовых к дисконтам, продолжится. Важно, что мы говорим лишь о фактической скидке, которая видна в объявлении. При личной встрече продавца и покупателя обсуждаемый размер дисконта может быть выше. И в первую очередь на такое решение собственников влияет увеличение срока жизни объявления, а соответственно и снижение скорости продажи квартиры», — рассказал коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Среди российских городов-миллионников, где чаще стали появляться объявления со скидками, стал Челябинск — на 17,4% чаще. На втором месте оказалась Пермь, где доля объявлений со скидками выросла на 11,7%. Замыкает тройку Омск — 11,3%.
По итогам третьего квартала 2024 года стоимость 1 кв. м жилья в новостройках в Новосибирске составила 146 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость однокомнатных и квартир-студий в региональном центре на первичном рынке составляла 5,4 млн руб.; двух- — 8,4 млн руб.; трех- — 10,8 млн руб. и четырехкомнатных — 17,8 млн руб. Средние цены на квартиры в новостройках за квартал не изменились. При этом объекты с четырьмя комнатами и более стали доступнее на 2% как в пересчете за объект, так и за квадратный метр.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
