Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Аналитики сообщили о росте спроса на новостройки в Новосибирске

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В четвертом квартале прошлого года рост спроса на жилье в новостройках Новосибирска составил 13% к аналогичному периоду 2019 года. Средняя цена за один кв.м. поднялась на 17% до 74,9 тыс. руб, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».

Самыми востребованными на рынке оказались однокомнатные квартиры — ими интересуются 46% покупателей. На втором месте по популярности оказались двухкомнатные с долей в 31%, за ними следуют студии — на них приходится 11% спроса.

Как говорит руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, в текущем году на рынке новостроек ожидается сокращение объема продаж. Во многом оно обусловлено снижающимися доходами населения.

«Несмотря на то, что продление программы льготной ипотеки поддерживает спрос, ее влияние будет ниже пика, зафиксированного на рынке в октябре-ноябре 2020 года в связи с ажиотажем из-за ожидания завершения программы», — комментирует он.

При этом Алексеев считает, что цены на квартиры в новостройках не снизятся, так как увеличивается количество проектов с эскроу-счетами. Это повышает себестоимость жилья, также сохраняются низкие ипотечные ставки и дефицит предложения. Сдерживающим рост цен фактором в таких условиях может стать стимуляция ввода в эксплуатацию новых объектов.

В мае 2020 года по поручению президента России Владимира Путина запущена программа льготной ипотеки под 6,5% для поддержки застройщиков и повышения доступности жилья. Она стала частью антикризисных мер в связи с пандемией COVID-19. Сначала программа действовала до 1 ноября, однако ее продлили до 1 июля 2021 года.

Ажиотаж, вызванный изначально запланированным завершением программы, вызвал увеличение спроса на недвижимость. В результате цены на квартиры в Новосибирске выросли. В регионе продолжают активно покупать жилье, а объем предложения стремительно вымывается.

Вместе с тем, по итогам 2020 года план по введению в эксплуатацию новой жилой недвижимости в Новосибирской области составил 1,6 млн кв.м. Это на 20% меньше заявленного в начале года плана в 2 млн кв.м. При этом за 2019 год в регионе реализовали 1,7 млн кв.м. жилья.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Все новости Новосибирск
ФАС обнаружила картель при поставке медицинских инструментов на ₽1,2 млрд Общество, 13:08
Немецкий индекс DAX впервые в истории превысил 24000 пунктов Инвестиции, 13:07
Агент Клоппа опроверг сообщения о назначении тренера в «Рому» Спорт, 13:03
Британия ввела санкции против АСВ и Петербургской валютной биржи Финансы, 13:02
В Севастополе возбудили дело о хищении 176 млн руб на гособоронзаказе Общество, 13:01
Московские власти сообщили о проблемах в работе электронной медкарты Общество, 12:59
Бельгия выразила готовность отправить войска на Украину после перемирия Политика, 12:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Силовики задержали организаторов маркетплейса по торговле наркотиками Общество, 12:53
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
В Брюсселе заявили о готовности Украины к переговорам о членстве в ЕС Политика, 12:49
Норматив о возврате экспортерами валютной выручки решили продлить Инвестиции, 12:45
Совет ЕС одобрил новые санкции против России Политика, 12:42
ФНС заявила о DDoS-атаках на свои серверы Общество, 12:40
Генсек НАТО оценил прошедший разговор Трампа и Путина Политика, 12:38