Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Стоимость проданных в Новосибирске апартаментов выросла на 32%

В 2024 году в Новосибирске объем продаж апартаментов превысил ₽10 млрд
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Общая стоимость проданных за прошлый год в Новосибирске апартаментов выросла на 32,5% в сравнении с показателями 2023 года, достигнув 10,6 млрд руб. Такие данные привели в пресс-службе бизнес-комьюнити One Company.

В прошлом году стоимость 1 кв. м в апартаментах составляла 198 тыс.руб., что на 18% больше цен 2023 года. В One Company удорожание стоимости жилья связывают с «развитием проектов с более высокими стандартами качества, улучшением инфраструктуры и повышением уровня сервиса».

Коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников считает, что апартаменты из всех сегментов жилой недвижимости наиболее стойко выдержали изменения прошлого года.

«Рост общей стоимости реализованных юнитов показывает, что именно этот сегмент недвижимости остается наиболее востребованным вариантом для инвестиций. Покупатели ориентируются не только на стоимость квадратных метров, но и на дополнительные преимущества, которые предлагает современная инфраструктура», — поделился мнением Мельников.

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в своем Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Обзоры. Прогнозы» написал, что в 2024 году в Новосибирской агломерации продажи квартир в новостройках падали в семь раз быстрее, чем продажи апартаментов.

«По сравнению с 2023 годом число проданных лотов в новостройках Новосибирской области снизилось на 31%, в том числе, квартир — на 32,8% и апартаментов — на 4,6%», — написал аналитик.

При этом доля апартаментов в общем объеме проданного жилья в регионе в прошлом году составила 8,6%, годом ранее — 6,2%. В качестве основных причин увеличения удельного веса апартаментов в общем объеме продаж новостроек Николаев выделил отмену массовой льготной ипотеки, которая не распространялась на апартаменты, а также опережающий рост арендных ставок относительно цены 1 кв. м недвижимости.

«Несмотря на более высокие налоги и коммунальные платежи на апартаменты, норма прибыли от сдачи в аренду апартаментов выше, чем от сдачи в аренду квартир», — добавил Николаев.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Новосибирск
Петросян уступила ученице Плющенко в короткой программе в финале Гран-приСпорт, 14:14
«РИА Новости» узнало о попытке отменить приговор экс-майору из-за ботинкаОбщество, 14:09
Финалист Уимблдона возмутился слабым наказанием Синнеру за допингСпорт, 14:04
«Просвещение» обратилось в суд с иском к ФАСТехнологии и медиа, 14:00
Взрыв у кафе в Николаеве произошел из-за подошедшей к военным женщиныПолитика, 13:54
Хакамада прокомментировала рейд силовиков в отеле SavoyОбщество, 13:43
Синнер объяснил, почему согласился на трехмесячную дисквалификациюСпорт, 13:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Новосибирску нужно еще 142 троллейбуса на увеличенном автономном ходуНовосибирск, 13:24 
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 13:22
США связали размещение войск на Украине с доступом к половине ископаемыхПолитика, 13:17
Разговоры о мире и шериф в городе: фоторепортаж с Мюнхенской конференцииПолитика, 13:15 
В Калужской области потушили пожар на предприятии, начавшийся из-за дронаПолитика, 13:09
Аутсайдер КХЛ сравнял счет за секунду до сирены, но все равно проигралСпорт, 13:04
Минобороны сообщило о контроле над Березовкой в ДНРПолитика, 13:00