Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость квартир-студий в Новосибирской области выросла на 70%

За 2019-2022 годы средняя стоимость 1 кв. м в квартире-студии на вторичном рынке выросла на 70,5%, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости ЦИАН. На данный момент в Новосибирской области 1 «квадрат» в студии в среднем стоит 119,2 тыс. руб. В то же время квадратный метр жилья в 1-комнатных квартирах стоит 115,8 тыс. руб., в 2-комнатных — 110,5 тыс. руб., в 3-комнатных — 112,3 тыс. руб.

За четыре года наибольший прирост средней стоимости 1 кв. м в квартирах-студиях на рынке вторичном жилья зафиксирован в Краснодаре (+112%), Воронеже (+97,4%) и Московской области (+93,4%).

Бизнес-практик и соучредитель девелорских проектов Ирина Гущина объяснила, что рост средней стоимости 1 кв. м в студиях во вторичном фонде жилья связан с уменьшением числа земельных участков в пределах Новосибирска и, как следствие, их удорожанием.

«Строительство жилья маленькой площади коммерчески выгодно для застройщика из-за большей стоимости квадратного метра. Такие квартиры всегда хорошо продаются — как в период высокого спроса, который рынок наблюдал вплоть до 2022 года, так и в кризис», — сказала Гущина.

По ее мнению, этот факт определяет более высокий спрос на студии и небольшие квартиры. «Это, в свою очередь, позволяет поднять цену квадратного метра в таких лотах. Именно поэтому большая стоимость квадратного метра при маленьких площадях — это сложившееся рыночное правило в жилом строительстве», — отметила Гущина.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Новосибирск
Глава АСИ рассказала о влиянии конкурса российских брендов на их выручку Новая экономика, 15:56
Почему выросла недвижимость на горнолыжных склонах и в теплых странах РБК и Ингосстрах, 15:55
Бизоны против глобального потепления: что такое Плейстоценовый парк Тренды, 15:54
Пожар на «Садоводе» в Москве локализовали Общество, 15:53
Глава HR «Росатома» — о новой концепции человекоцентричности Отрасли, 15:49
Займите место моему 3D-персонажу у сцены: какое будущее ждет видеозвонки Тренды, 15:47
Как IТ-компании найти китайского партнера и не разочаровать его Pro, 15:44
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Не утекай: эксперты обсудили тренды и практики удержания сотрудников Отрасли, 15:44
Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие РБК Недвижимость, 15:43
Как мониторят оползни на берегах Москвы-реки РБК и ДПиООС, 15:43
Искусственный интеллект: как развивается одна из главных технологий века Тренды, 15:41
Не игравший год Надаль сообщил, когда проведет первый турнир после травмы Спорт, 15:40
Франчайзинг 2.0: как перезапустить рынок Новая экономика, 15:36
Микрофинансирование малого и среднего бизнеса: как упростилась схема Национальные проекты, 15:34