Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Новосибирск
Рогов предупредил о «жаркой ночи» на запорожском направлении Политика, 00:16
Джонсон ушел из парламента Британии из-за расследования о вечеринках Политика, 00:02
Росстат зафиксировал ускорение инфляции по итогам мая до 2,51% Экономика, 09 июн, 23:53
Электрокроссовер из Поднебесной: чего ждать от новинки РБК Стиль и Voyah, 09 июн, 23:39
На Филиппинах началось извержение вулкана Майон Общество, 09 июн, 23:09
«Единая Россия» выдвинула Сергея Собянина на пост мэра Москвы Политика, 09 июн, 22:51
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 09 июн, 22:50
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Путин дал новые поручения Мишустину после разрушения Каховской ГЭС Политика, 09 июн, 22:39
В Уфе локализовали пожар на складе с топливом Общество, 09 июн, 22:31
МАГАТЭ проверит данные об атаке дронов на связанную с ЗАЭС электростанцию Политика, 09 июн, 22:30
В «Ростехе» заявили о конце забастовки шахтеров Мариинского прииска Бизнес, 09 июн, 22:12
Сурков рассказал в стихах о «русской земле» и «расстрелянном полке» Политика, 09 июн, 22:04
Цены на газ в Европе за день выросли более чем на 20% Бизнес, 09 июн, 21:52
QIWI разделит бизнес на российский и международный ради биржи в США Бизнес, 09 июн, 21:44
Недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость квартир-студий в Новосибирской области выросла на 70%

За 2019-2022 годы средняя стоимость 1 кв. м в квартире-студии на вторичном рынке выросла на 70,5%, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости ЦИАН. На данный момент в Новосибирской области 1 «квадрат» в студии в среднем стоит 119,2 тыс. руб. В то же время квадратный метр жилья в 1-комнатных квартирах стоит 115,8 тыс. руб., в 2-комнатных — 110,5 тыс. руб., в 3-комнатных — 112,3 тыс. руб.

За четыре года наибольший прирост средней стоимости 1 кв. м в квартирах-студиях на рынке вторичном жилья зафиксирован в Краснодаре (+112%), Воронеже (+97,4%) и Московской области (+93,4%).

Бизнес-практик и соучредитель девелорских проектов Ирина Гущина объяснила, что рост средней стоимости 1 кв. м в студиях во вторичном фонде жилья связан с уменьшением числа земельных участков в пределах Новосибирска и, как следствие, их удорожанием.

«Строительство жилья маленькой площади коммерчески выгодно для застройщика из-за большей стоимости квадратного метра. Такие квартиры всегда хорошо продаются — как в период высокого спроса, который рынок наблюдал вплоть до 2022 года, так и в кризис», — сказала Гущина.

По ее мнению, этот факт определяет более высокий спрос на студии и небольшие квартиры. «Это, в свою очередь, позволяет поднять цену квадратного метра в таких лотах. Именно поэтому большая стоимость квадратного метра при маленьких площадях — это сложившееся рыночное правило в жилом строительстве», — отметила Гущина.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы