Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость квартир-студий в Новосибирской области выросла на 70%

За 2019-2022 годы средняя стоимость 1 кв. м в квартире-студии на вторичном рынке выросла на 70,5%, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости ЦИАН. На данный момент в Новосибирской области 1 «квадрат» в студии в среднем стоит 119,2 тыс. руб. В то же время квадратный метр жилья в 1-комнатных квартирах стоит 115,8 тыс. руб., в 2-комнатных — 110,5 тыс. руб., в 3-комнатных — 112,3 тыс. руб.

За четыре года наибольший прирост средней стоимости 1 кв. м в квартирах-студиях на рынке вторичном жилья зафиксирован в Краснодаре (+112%), Воронеже (+97,4%) и Московской области (+93,4%).

Бизнес-практик и соучредитель девелорских проектов Ирина Гущина объяснила, что рост средней стоимости 1 кв. м в студиях во вторичном фонде жилья связан с уменьшением числа земельных участков в пределах Новосибирска и, как следствие, их удорожанием.

«Строительство жилья маленькой площади коммерчески выгодно для застройщика из-за большей стоимости квадратного метра. Такие квартиры всегда хорошо продаются — как в период высокого спроса, который рынок наблюдал вплоть до 2022 года, так и в кризис», — сказала Гущина.

По ее мнению, этот факт определяет более высокий спрос на студии и небольшие квартиры. «Это, в свою очередь, позволяет поднять цену квадратного метра в таких лотах. Именно поэтому большая стоимость квадратного метра при маленьких площадях — это сложившееся рыночное правило в жилом строительстве», — отметила Гущина.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Новосибирск
Как выглядит отдых на курорте в Северной Корее. Фото Общество, 02:51
Будущий член руководства ЕЦБ призвал учитывать политические риски Финансы, 02:51
В переговорной группе подтвердили предложение Украины о новой встрече Политика, 02:40
Как перевернулось судно во Вьетнаме, где погибли 34 человека. Фото Общество, 02:40
«Спящий принц» Саудовской Аравии умер после 20 лет комы Общество, 02:23
Сразу в трех аэропортах Москвы ввели ограничения Политика, 02:18
ПВО сбила 15 атаковавших Москву беспилотников Политика, 02:16
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Затонувший во Вьетнаме катер, где погибли 34 человека. Видео Общество, 02:05
По направлению в Крым и из него задержались еще пять поездов Политика, 01:57
Собянин сообщил об атаке БПЛА на Зеленоград Политика, 01:48
ПВО сбила летевший на Москву дрон Политика, 01:21
NYT сравнила лидера японской правой партии с Трампом Политика, 01:14
Аэропорт Шереметьево ввел ограничения на полеты Политика, 00:45
Усик завоевал титул абсолютного чемпиона мира в супертяжелом весе Спорт, 00:40